バウスフラッツ新大阪

賃料(管理費): 8.5万円(9,200円)

敷金・礼金: 無・2ヶ月

専有面積: 25m²

間取り: 1DK

所在階: 12階

向き: 南

賃料(管理費): 8.5万円(9,200円)

敷金・礼金: 無・2ヶ月

専有面積: 24.43m²

間取り: 1DK

所在階: 12階

向き: 南

賃料(管理費): 8.8万円(9,200円)

敷金・礼金: 無・2ヶ月

専有面積: 26.94m²

間取り: 1DK

所在階: 11階

向き: -

賃料(管理費): 8.8万円(9,200円)

敷金・礼金: 無・2ヶ月

専有面積: 24.42m²

間取り: 1DK

所在階: 14階

向き: 南

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2024年1月新大阪駅

cさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	複数路線利用できる主要駅タクシー乗り場あり新幹線乗り場あり
生活利便施設の充実	5	メリット	飲食店、コンビニ、お弁当、お土産屋、本屋、コインロッカー、など
飲食店の充実	5	メリット	飲食店やカフェ、人気のお店も沢山あります。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	ベビーカーや車椅子が入れる大きさの多目的トイレあり
治安	5	メリット	会社が多く、治安は悪くないと思う。街も綺麗です
コストパフォーマンス	5	メリット	主要駅なので電車で出勤しやすく住みやすいと思う

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・186文字）

2022年7月南方駅

みねたろうさん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	阪急京都線南方駅が近くにあり、乗り換えもスムーズです。
生活利便施設の充実	3	メリット	河川敷があり、BBQができたり、子ども遊んだりできる。駅周辺は、居酒屋も多いけど、隣が新大阪ということもあり、ホテルもたくさんあります。
飲食店の充実	5	メリット	特にラーメン店が多くて、行列のお店もあります。居酒屋や牛丼屋もたくさんあります。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	河川敷があり、散歩や自転車の練習など、遊べます！
治安	3	メリット	よく警察官がマンションの見回りに来てくれたり、踏切があるからか、パトカーもほぼ毎日います。
コストパフォーマンス	3	メリット	地下鉄と阪急があり、とても便利です。実は、新大阪までも歩いて行ける距離。

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・439文字）

2021年10月新大阪駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】新幹線やサンダーバードの乗り換えがスムーズにできるのでとても便利な駅です。お土産屋さんもた……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り148文字）

2021年10月新大阪駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】新幹線の新大阪駅と連絡しています。
観光シーズンはコインロッカーが足りず、コイン……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り144文字）

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口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

バウスフラッツ新大阪の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年3月	14階	1K	南	20.78
2025年3月	12階	1DK	南	24.43
2025年3月	14階	1DK	南	26.49
2025年3月	14階	1DK	南	24.42
2025年3月	14階	1K	北	20.93
…残り33件
平均	13階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝大阪市淀川区西中島の賃料相場青線＝大阪市淀川区の賃料相場新大阪駅の賃料相場南方駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

■大阪市淀川区西中島の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年01月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年02月)
  
  -%
  
  -
■大阪市淀川区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年01月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年02月)
  
  -%
  
  -
■新大阪駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年01月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年02月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～3階	データなし	データなし
4階～6階	20.78～24.43㎡｜21.66㎡	71,111円｜10,858円/坪
7階～9階	20.78～24.43㎡｜22.64㎡	78,400円｜11,484円/坪
10階～12階	21.78～26.94㎡｜25.2㎡	82,272円｜10,788円/坪
13階～14階	20.78～26.49㎡｜22.91㎡	85,250円｜12,374円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	20.78～26.49㎡｜23.99㎡	81,086円｜11,195円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	20.9～26.94㎡｜22.01㎡	76,400円｜11,516円/坪

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～14階

賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去1年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り