ローズコーポ新大阪8の外観
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ローズコーポ新大阪8の外観
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ローズコーポ新大阪8の外観
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ローズコーポ新大阪8の外観
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ローズコーポ新大阪8の外観
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ローズコーポ新大阪8の外観
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ローズコーポ新大阪8の外観
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ローズコーポ新大阪8のエントランス
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ローズコーポ新大阪8のエントランス
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ローズコーポ新大阪8のエントランス
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ローズコーポ新大阪8のエントランス
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ローズコーポ新大阪8のエントランス
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ローズコーポ新大阪8のその他
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ローズコーポ新大阪8のその他
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ローズコーポ新大阪8のその他
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ローズコーポ新大阪8のその他
ローズコーポ新大阪8の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ御堂筋線／東三国駅 徒歩6分
大阪メトロ御堂筋線／新大阪駅 徒歩15分
阪急宝塚本線／三国駅 徒歩15分
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利用可能路線
『東三国駅』 大阪メトロ御堂筋線
『新大阪駅』 JRおおさか東線 JR東海道新幹線 JR山陽新幹線 JR東海道本線 JR福知山線 大阪メトロ御堂筋線
『三国駅』 阪急宝塚本線
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所在地(住所)
大阪府大阪市淀川区西三国1丁目7-29 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
1997年5月
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総戸数
109戸
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小学校区域
大阪市立西三国小学校
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中学校区域
大阪市立三国中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ローズコーポ新大阪8の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ローズコーポ新大阪8の口コミ・評判
2019年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット | 大阪メトロ御堂筋線「東三国駅」徒歩11分、新大阪駅まで1駅2分、梅田駅まで4駅9分。駅までは坂もなく、太めの道に面しているので夜道も暗くないし人通りもそこそこあります。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット |
工場や踏切・線路も遠く夜は静かです。 夜12時まで開いているスーパーがあって便利です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット |
管理人さんが常駐です。エアコンが壊れた時は即日対応していただけましたし、迷惑行為などには強く注意警戒してくださっています。 駐輪場は屋根付きと屋根なしの場所があります。日常的に使う人は屋根なしの場所に置いています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット |
日当たりは良好です。周りに邪魔なものもないのでよく乾きます。 敷地内は全面禁煙なのでタバコ吸わない人にはありがたいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | ライフ、業務スーパー、ドラッグストア、精肉店、整骨院、病院、コンビニ、たこ焼き屋、古本屋、ファストフード店、クリーニング、自転車屋、ベーカリーなどが最寄駅からマンションの間にあります。たいていの用事はついでに済ますことが出来ています。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット |
半径1キロ以内に少なくとも保育園、小学校4校、中学校2校があります。 マンション内のコミュニケーションは単身向けということもありほぼないです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年2月
よしりさんさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 治安が良く梅田にも一本で出れて、とても住みやすい街です。真横に業務スーパーがあり買い物も便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年7月
かさん
（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
2
|
メリット | 管理人さんがとても良い人でした。天井は高いです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 地下鉄御堂筋線、阪急神戸線の2路線にアクセスできる。大阪中心部へのアクセスが便利。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
2
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メリット | 静かな住宅街。店舗や公園、学校が点在している。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | オートロックで平日は管理人常駐。扉付きのごみ置き場がある。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 南向きの部屋は明るく開放感があり風通しが良い。バストイレ別。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 夜中まで開いているスーパーまで徒歩1分。駅前には飲食店多数。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 周辺に歯科や整骨院、婦人科などの病院があり通いやすい。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年4月 新大阪駅
kyoujyurou5さん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新幹線の乗り換え駅なのでJRも地下鉄も乗り入れてるので便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 近所にドラッグストアやコンビニが多いので生活用品を買うのは充実していていい |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | JRの駅の改札外も改札内も色々な飲食店が入ってるので雨の日も利用しやすい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅から近くのビルまでデッキで繋がっているので移動する所がわかりやすい |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅周辺には明かりも多く安心して夜も道を歩ける |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 新しいマンションも建っていて昔と比べて人が住んでいる割合が増えて色んなお店が出来ている |
2021年10月 三国駅
5.0
【メリット】 駅直結で、100円ショップ、本屋さん、カフェ、クリーニング屋さん、ガスト、ロッテリア、ドラ……
2021年10月 三国駅
3.0
【メリット】 梅田から10分で、ガヤガヤしてなくて落ち着いた駅です。すぐ側に商店街があるので、雨にほとん……
2019年2月 三国駅
3.0
【メリット】 駅周辺に飲み屋が少ないので、夜はとても静かで住むには最適です。
閑静な住宅街です……
ローズコーポ新大阪8の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 8階 | 1K | 南 | 20.25 |  |
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| 2025年2月 | 4階 | 1K | 西 | 20.25 | |
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| 2025年2月 | 8階 | 1K | 南 | 17.55 | |
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| 2025年1月 | 8階 | 1K | 南 | 20.25 | |
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| 2024年12月 | 7階 | 1K | 20.25 | |
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…残り112件 |
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| 平均 | 7階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市淀川区西三国の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大阪市淀川区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■新大阪駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 17.55～21.5㎡｜20.08㎡ | 42,454円｜7,000円/坪 |
| 3階～4階 | 17.55～20.55㎡｜20.01㎡ | 44,724円｜7,397円/坪 |
| 5階～6階 | 17.55～20.25㎡｜20.11㎡ | 44,840円｜7,377円/坪 |
| 7階～7階 | 17.55～20.25㎡｜19.81㎡ | 46,000円｜7,695円/坪 |
| 8階～8階 | 17.25～21㎡｜18.81㎡ | 43,357円｜7,653円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 17.25～21㎡｜19.39㎡ | 43,944円｜7,520円/坪 |
| 東向き | 20.25～20.25㎡｜20.25㎡ | 46,000円｜7,510円/坪 |
| 西向き | 17.55～21.5㎡｜20.02㎡ | 44,216円｜7,310円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
