レジュールアッシュプレミアムツイン１の外観
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レジュールアッシュプレミアムツイン１の外観
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レジュールアッシュプレミアムツイン１の外観
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レジュールアッシュプレミアムツイン１の外観
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レジュールアッシュプレミアムツイン１の外観
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レジュールアッシュプレミアムツイン１の外観
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レジュールアッシュプレミアムツイン１の外観
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レジュールアッシュプレミアムツイン１の外観：家電3点プレゼント対象物件★
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レジュールアッシュプレミアムツイン１のエントランス
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レジュールアッシュプレミアムツイン１のエントランス
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レジュールアッシュプレミアムツイン１のエントランス
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レジュールアッシュプレミアムツイン１のエントランス
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レジュールアッシュプレミアムツイン１のエントランス
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レジュールアッシュプレミアムツイン１のその他
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レジュールアッシュプレミアムツイン１のその他
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レジュールアッシュプレミアムツイン１のその他
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:141件 |
| 賃料履歴 | 2016年～: 462件 |
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:7件 特徴:1件 |
| 推定相場 | 売買:約219万円/坪 賃料:約8031円/坪 利回り:約4.40％ |
| 偏差値ランキング |
大阪市淀川区 |
レジュールアッシュプレミアムツイン１の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急神戸本線／十三駅 徒歩4分
JR東海道本線／塚本駅 徒歩18分
阪急宝塚本線／中津駅 徒歩21分
大阪メトロ御堂筋線／中津駅 徒歩28分
阪急京都本線／大阪梅田駅 徒歩34分
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利用可能路線
『十三駅』 阪急神戸本線 阪急宝塚本線 阪急京都本線
『塚本駅』 JR東海道本線
『中津駅』 阪急神戸本線 阪急宝塚本線
『中津駅』 大阪メトロ御堂筋線
『大阪梅田駅』 阪急神戸本線 阪急宝塚本線 阪急京都本線 阪神本線 JR東海道本線 JR東海道本線 JR大阪環状線 JR東西線 JR福知山線 大阪メトロ御堂筋線 大阪メトロ谷町線 大阪メトロ四つ橋線
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所在地(住所)
大阪府大阪市淀川区十三本町1丁目6-19 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
15階建
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築年月
2012年4月
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総戸数
168戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
大阪市立神津小学校
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中学校区域
大阪市立新北野中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レジュールアッシュプレミアムツイン１の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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レジュールアッシュプレミアムツイン１の【賃貸】物件情報
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レジュールアッシュプレミアムツイン１の口コミ・評判
2022年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
  4
|
メリット | 【十三駅に対する口コミ】大阪梅田まで電車一本で5分くらいで行けます。1人暮らしの家賃などは以外と安くであります。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 【十三駅に対する口コミ】大きい商店街があるので商店街が結構栄えてる感じがします。駅前に交番がありますし、夜遅くでも駅周りは明るいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 【十三駅に対する口コミ】商店街が充実しているので飲食店もたくさんあります。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 【十三駅に対する口コミ】高校や学校などは駅の近くに沢山あります。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】大丸百貨店、ルクア、ルクアイーレなどの大型施設がほぼ直結なのでアクセスが良く、買い物がしやすい。駅構内も比較的きれいなので、心地よく利用できます。最近では線路落下防止壁もでき、不便さをまったく感じない。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】駅員さんがたくさんいてくれて乗り換えの案内などをスムーズに教えてもらえること。さまざまな路線があるのでいろいろな場所に行くことができる。飲食店が充実していた。トイレがとても綺麗だった。切符売り場が多かった。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】大好きな駅です。関西で一番大きな駅なので、初めての方は迷うかもしれないですが、何もかも充実しています。 ルクアイーレやグランフロント大阪、阪神百貨店阪急百貨店など様々な施設が隣接してるので大阪駅で買い物終了します。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 大阪駅
りっくんさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 乗り換えなどがしやすく大阪駅からなら行きたいところに行きやすいと感じる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅を降りてたらHEPFIVEなどのショッピングモールがあるのでとても便利 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 美味しい店は沢山あってとても便利だと思う |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 色々な店があるので必要なものを揃えやすいです |
| 治安 |
5 |
メリット | 優しい人が多くて人助けをしてる人を見かける |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 少し高いが便利性を考えたら妥当だと思います |
2023年6月 大阪駅
yuさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 乗り入れする電車の本数が多いので待てばすぐに乗れること。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 大阪の中心で商業施設がたくさんあるので買い物に便利な駅。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 商業施設に入れば飲食店は悩むほどたくさんある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | エレベーターは探さないといけないが多い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 利用客が多い割には比較的綺麗な駅だと思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 大阪最後の一等地なので利便性はとても良い。 |
2023年2月 大阪駅
るるるるんさん
13件投稿3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ・JR、阪急、地下鉄など複数路線が利用できる。 ・北新地駅など、一駅離れた場所まで地下を歩いて移動できたりする。 ・タクシー乗り場に行けば、いつでもタクシーに乗れる。 ・電車によっては、比較的遅くまで終電がある。 ・バスも複数路線ある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ・百貨店も複数あり、基本的に商業施設は充実している。 ・病院も複数ある。 ・本屋、雑貨屋などもある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ・どこにでも飲食店があり、有名、人気店なども多く存在している。 ・高層ビル内の店舗だと、景色がきれいだったりする。 ・店も安い店から高い店など充実している。例えば、大阪駅前ビル地下街などはサラリーマン向けの安い店が多く、阪急東の商店街には居酒屋やバーなど多様な店舗が多い。グランフロントや百貨店では少しお値段がするものの、おいしい店が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | ・駅自体は多機能トイレもあり、百貨店でもトイレなどが充実している。 ・エスカレーターが多く、エレベーターも設置されている。 |
| 治安 |
2 |
メリット | ・駅自体は人通りが多く、いつでも明るい。 |
| コストパフォーマンス |
1 |
メリット | ・ドラッグストアや百貨店が複数店舗あるため、複数店舗回って商品を見比べたりができる。 |
2022年11月 大阪駅
かるめらさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 都心のためアクセスがいい。５分に一回は電車が来る。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | なんでも揃っているのでとても便利。基本ちょっと行けばなんでもある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 美味しい店が沢山揃っている。梅田限定の店舗もあってとてもいい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校のキャンパスがあったり、公共機関の設備が整っている。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺がとても綺麗。酔っぱらいなども少ない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 住みやすさで言えばなんでも揃っているので便利。 |
レジュールアッシュプレミアムツイン１の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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大阪市淀川区ランキング
 位(408物件中) |
大阪市淀川区十三本町ランキング
位(14物件中) |
十三駅ランキング
位(94物件中) |
推定適正価格・将来予測価格
部屋条件
推定適正価格1,391万円
推定相場坪単価219万円/坪
推定相場㎡単価67万円/㎡
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 1,495 ～ 1,530万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 1,425 ～ 1,495万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 1,356 ～ 1,425万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 1,286 ～ 1,356万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 1,217 ～ 1,286万円 | 87.5～92.5％ |
レジュールアッシュプレミアムツイン１の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
坪単価ランキング
| 大阪市淀川区 | 51位 | / 393物件中 |
|---|---|---|
| 大阪市淀川区十三本町 | 2位 | / 15物件中 |
| 十三駅 | 19位 | / 103物件中 |
| 塚本駅 | 18位 | / 112物件中 |
| 中津駅 | 35位 | / 86物件中 |
| 中津駅 | 42位 | / 95物件中 |
| 大阪梅田駅 | 134位 | / 218物件中 |
坪賃料ランキング
| 大阪市淀川区 | 77位 | / 298物件中 |
|---|---|---|
| 大阪市淀川区十三本町 | 4位 | / 15物件中 |
| 十三駅 | 31位 | / 88物件中 |
| 塚本駅 | 26位 | / 81物件中 |
| 中津駅 | 39位 | / 73物件中 |
| 中津駅 | 51位 | / 85物件中 |
| 大阪梅田駅 | 132位 | / 190物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
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レジュールアッシュプレミアムツイン１の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年8月 | 2024年10月 | 4階 | 1K | 北東 | |||||||||
| 2 | 2024年8月 | 2024年10月 | 5階 | 1K | 南東 | |||||||||
| 3 | 2024年5月 | 2024年12月 | 6階 | 1K | 東 | |||||||||
| 4 | 2024年2月 | 2024年5月 | 4階 | 1K | 北東 | |||||||||
| 5 | 2024年2月 | 2024年6月 | 7階 | 1K | 北 | |||||||||
| 6 | 2023年11月 | 2023年12月 | 3階 | 1K | 東 | |||||||||
| 7 | 2023年9月 | 2023年10月 | 2階 | 1K | 東 | |||||||||
| 8 | 2023年8月 | 2023年10月 | 3階 | 1K | 北東 | |||||||||
| 9 | 2023年8月 | 2023年9月 | 11階 | 1K | 北東 | |||||||||
| 10 | 2023年5月 | 2023年7月 | 3階 | 1K | 東 | |||||||||
| 11 | 2022年11月 | 2023年1月 | 3階 | 1K | 東 | |||||||||
| 12 | 2022年11月 | 2023年1月 | 6階 | 1K | 南 | |||||||||
| 13 | 2022年11月 | 2022年12月 | 4階 | 1K | 東 | |||||||||
| 14 | 2022年8月 | 2022年9月 | 4階 | 1K | 東 | |||||||||
| 15 | 2022年7月 | 2022年11月 | 8階 | 1K | 西 | |||||||||
| 16 | 2022年5月 | 2022年11月 | 4階 | 1K | 東 | |||||||||
| 17 | 2022年5月 | 2022年6月 | 14階 | 1K | 北 | |||||||||
| 18 | 2022年3月 | 2022年11月 | 6階 | 1K | 南 | |||||||||
| 19 | 2022年3月 | 2022年7月 | 8階 | 1K | 西 | |||||||||
| 20 | 2022年3月 | 2022年4月 | 6階 | 1K | 南西 | |||||||||
| 21 | 2021年10月 | 2022年1月 | 5階 | 1K | 南西 | |||||||||
| 22 | 2021年10月 | 2021年10月 | 6階 | 1K | 北東 | |||||||||
| 23 | 2021年7月 | 2021年8月 | 14階 | 1K | 南西 | |||||||||
| 24 | 2021年7月 | 2022年11月 | 3階 | 1K | 東 | |||||||||
| 25 | 2021年6月 | 2021年7月 | 14階 | 1K | 北東 | 角部屋 | ||||||||
| 26 | 2021年5月 | 2021年6月 | 8階 | 1K | 北東 | |||||||||
| 27 | 2021年5月 | 2021年7月 | 15階 | 1K | 北東 | 角部屋 | ||||||||
| 28 | 2021年4月 | 2021年7月 | 6階 | 1K | 北東 | |||||||||
| 29 | 2021年4月 | 2021年8月 | 5階 | 1K | 南西 | |||||||||
| 30 | 2021年3月 | 2022年1月 | 14階 | 1K | 南西 | |||||||||
| 31 | 2020年12月 | 2021年1月 | 8階 | 1K | 北東 | |||||||||
| 32 | 2020年11月 | 2020年12月 | 5階 | 1K | 北東 | |||||||||
| 33 | 2020年11月 | 2020年11月 | 15階 | 1K | 北東 | |||||||||
| 34 | 2020年10月 | 2020年10月 | 6階 | 1K | 南東 | |||||||||
| 35 | 2020年10月 | 2020年10月 | 6階 | 1K | 北東 | |||||||||
| 36 | 2020年9月 | 2020年11月 | 14階 | 1K | 南西 | |||||||||
| 37 | 2020年9月 | 2020年9月 | 3階 | 1K | 東 | |||||||||
| 38 | 2020年6月 | 2020年9月 | 6階 | 1K | 南西 | |||||||||
| 39 | 2020年5月 | 2020年8月 | 5階 | 1K | ||||||||||
| 40 | 2019年12月 | 2019年12月 | 2階 | 1K | 北 | |||||||||
| 41 | 2019年12月 | 2019年12月 | 6階 | 1K | 北西 | |||||||||
| 42 | 2019年11月 | 2019年12月 | 14階 | 1K | 東 | 角部屋 | ||||||||
| 43 | 2019年11月 | 2019年11月 | 2階 | 1K | 東 | |||||||||
| 44 | 2019年11月 | 2019年11月 | 2階 | 1K | ||||||||||
| 45 | 2019年11月 | 2019年11月 | 5階 | 1K | 北 | |||||||||
| 46 | 2019年10月 | 2019年10月 | 2階 | 1K | 北東 | |||||||||
| 47 | 2019年10月 | 2019年11月 | 3階 | 1K | 北東 | |||||||||
| 48 | 2019年10月 | 2019年11月 | 3階 | 1K | 東 | |||||||||
| 49 | 2019年8月 | 2019年12月 | 7階 | 1K | 東 | |||||||||
| 50 | 2019年8月 | 2019年11月 | 14階 | 1K | 東 | 角部屋 | ||||||||
| 51 | 2019年7月 | 2019年7月 | 2階 | 1K | 北東 | |||||||||
| 52 | 2019年7月 | 2019年8月 | 7階 | 1K | 北東 | |||||||||
| 53 | 2019年7月 | 2019年9月 | 2階 | 1K | 東 | |||||||||
| 54 | 2019年5月 | 2019年6月 | 3階 | 1K | 北東 | |||||||||
| 55 | 2019年5月 | 2019年6月 | 7階 | 1K | 北東 | |||||||||
| 56 | 2019年4月 | 2019年9月 | 3階 | 1K | 東 | |||||||||
| 57 | 2019年4月 | 2019年4月 | 5階 | 1K | 東 | |||||||||
| 58 | 2019年4月 | 2019年4月 | 4階 | 1K | 東 | |||||||||
| 59 | 2019年3月 | 2019年4月 | 3階 | 1K | 東 | |||||||||
| 60 | 2019年3月 | 2019年4月 | 4階 | 1K | 北 | |||||||||
| 61 | 2019年3月 | 2019年4月 | 2階 | 1K | 東 | |||||||||
| 62 | 2019年3月 | 2019年4月 | 2階 | 1K | 東 | |||||||||
| 63 | 2019年3月 | 2019年3月 | 2階 | 1K | 北西 | |||||||||
| 64 | 2019年3月 | 2019年3月 | 3階 | 1K | 南西 | |||||||||
| 65 | 2019年3月 | 2019年5月 | 12階 | 1K | 南西 | |||||||||
| 66 | 2019年3月 | 2019年3月 | 14階 | 1K | 東 | |||||||||
| 67 | 2019年2月 | 2019年4月 | 5階 | 1K | ||||||||||
| 68 | 2019年2月 | 2019年3月 | 4階 | 1K | 東 | |||||||||
| 69 | 2019年2月 | 2019年4月 | 5階 | 1K | 東 | |||||||||
| 70 | 2019年2月 | 2019年2月 | 15階 | 1K | 北東 | |||||||||
| 71 | 2019年1月 | 2019年2月 | 2階 | 1K | 北東 | |||||||||
| 72 | 2019年1月 | 2019年1月 | 3階 | 1K | 南西 | |||||||||
| 73 | 2019年1月 | 2019年3月 | 7階 | 1K | 北東 | |||||||||
| 74 | 2019年1月 | 2019年3月 | 2階 | 1K | 東 | |||||||||
| 75 | 2018年12月 | 2019年1月 | 1階 | 1K | 北東 | |||||||||
| 76 | 2018年12月 | 2018年12月 | 14階 | 1K | 北東 | |||||||||
| 77 | 2018年12月 | 2019年8月 | 7階 | 1K | 東 | |||||||||
| 78 | 2018年12月 | 2018年12月 | 1階 | 1K | 東 | |||||||||
| 79 | 2018年12月 | 2019年1月 | 2階 | 1K | 東 | |||||||||
| 80 | 2018年11月 | 2018年12月 | 2階 | 1K | 東 | |||||||||
| 81 | 2018年11月 | 2018年11月 | 10階 | 1K | 北東 | |||||||||
| 82 | 2018年9月 | 2018年9月 | 3階 | 1K | 東 | |||||||||
| 83 | 2018年9月 | 2018年10月 | 3階 | 1K | 南西 | |||||||||
| 84 | 2018年8月 | 2018年9月 | 5階 | 1K | 北西 | 角部屋 | ||||||||
| 85 | 2018年8月 | 2018年9月 | 15階 | 1K | 北東 | |||||||||
| 86 | 2018年7月 | 2018年10月 | 9階 | 1K | ||||||||||
| 87 | 2018年7月 | 2018年10月 | 9階 | 1K | ||||||||||
| 88 | 2018年7月 | 2018年9月 | 2階 | 1K | 東 | |||||||||
| 89 | 2018年7月 | 2018年9月 | 2階 | 1K | 北東 | |||||||||
| 90 | 2018年6月 | 2018年7月 | 15階 | 1K | 北東 | |||||||||
| 91 | 2018年6月 | 2018年9月 | 14階 | 1K | 北東 | |||||||||
| 92 | 2018年5月 | 2018年6月 | 5階 | 1K | 南東 | |||||||||
| 93 | 2018年5月 | 2018年9月 | 2階 | 1K | 東 | リフォーム | ||||||||
| 94 | 2018年5月 | 2018年9月 | 3階 | 1K | 南西 | |||||||||
| 95 | 2018年5月 | 2018年5月 | 5階 | 1K | 東 | |||||||||
| 96 | 2018年5月 | 2018年5月 | 10階 | 1K | 南東 | |||||||||
| 97 | 2018年5月 | 2018年6月 | 9階 | 1K | 東 | |||||||||
| 98 | 2018年4月 | 2018年6月 | 9階 | 1K | 東 | |||||||||
| 99 | 2018年3月 | 2018年6月 | 10階 | 1K | 南東 | |||||||||
| 100 | 2018年2月 | 2018年5月 | 5階 | 1K | 西 | |||||||||
| 101 | 2018年2月 | 2018年5月 | 3階 | 1K | 南西 | |||||||||
| 102 | 2018年2月 | 2018年3月 | 12階 | 1K | 北東 | |||||||||
| 103 | 2018年1月 | 2018年5月 | 2階 | 1K | 東 | |||||||||
| 104 | 2018年1月 | 2018年1月 | 2階 | 1K | 東 | |||||||||
| 105 | 2017年12月 | 2018年1月 | 9階 | 1K | 東 | |||||||||
| 106 | 2017年12月 | 2018年1月 | 9階 | 1K | 東 | |||||||||
| 107 | 2017年12月 | 2017年12月 | 14階 | 1K | 西 | |||||||||
| 108 | 2017年11月 | 2017年12月 | 10階 | 1K | 北東 | |||||||||
| 109 | 2017年11月 | 2017年12月 | 5階 | 1K | 西 | |||||||||
| 110 | 2017年11月 | 2017年12月 | 5階 | 1K | 東 | |||||||||
| 111 | 2017年11月 | 2017年12月 | 2階 | 1K | 東 | |||||||||
| 112 | 2017年9月 | 2017年10月 | 12階 | 1K | 北東 | |||||||||
| 113 | 2017年8月 | 2017年11月 | 3階 | 1K | 南西 | |||||||||
| 114 | 2017年7月 | 2017年11月 | 2階 | 1K | 東 | |||||||||
| 115 | 2017年7月 | 2017年7月 | 2階 | 1K | 東 | |||||||||
| 116 | 2017年7月 | 2017年7月 | 7階 | 1K | 東 | |||||||||
| 117 | 2017年5月 | 2017年5月 | 7階 | 1K | 東 | |||||||||
| 118 | 2017年5月 | 2017年5月 | 10階 | 1K | 北東 | |||||||||
| 119 | 2017年5月 | 2017年6月 | 5階 | 1K | 東 | |||||||||
| 120 | 2017年5月 | 2017年6月 | 2階 | 1K | 東 | |||||||||
| 121 | 2017年5月 | 2017年5月 | 5階 | 1K | 西 | |||||||||
| 122 | 2017年1月 | 2017年3月 | 2階 | 1K | 東 | |||||||||
| 123 | 2016年12月 | 2016年12月 | 6階 | 1K | 西 | |||||||||
| 124 | 2016年11月 | 2016年12月 | 5階 | 1K | 北東 | |||||||||
| 125 | 2016年10月 | 2016年10月 | 3階 | 1K | 東 | |||||||||
| 126 | 2016年10月 | 2016年12月 | 2階 | 1K | 東 | |||||||||
| 127 | 2016年10月 | 2016年10月 | 2階 | 1K | 東 | |||||||||
| 128 | 2016年5月 | 2016年6月 | 5階 | 1K | 北東 | |||||||||
| 129 | 2016年4月 | 2016年9月 | 3階 | 1K | 東 | |||||||||
| 130 | 2016年3月 | 2016年4月 | 5階 | 1K | 北西 | |||||||||
| 131 | 2016年3月 | 2016年4月 | 10階 | 1K | 北東 | |||||||||
| 132 | 2016年2月 | 2016年4月 | 10階 | 1K | 北東 | |||||||||
| 133 | 2016年2月 | 2016年4月 | 10階 | 1K | 北東 | |||||||||
| 134 | 2016年1月 | 2016年9月 | 2階 | 1K | 東 | |||||||||
| 135 | 2015年11月 | 2015年11月 | 8階 | 1K | 南西 | |||||||||
| 136 | 2015年10月 | 2015年10月 | 8階 | 1K | 南西 | |||||||||
| 137 | 2015年10月 | 2015年10月 | 8階 | 1K | 南西 | |||||||||
| 138 | 2015年9月 | 2015年11月 | 5階 | 1K | 北西 | |||||||||
| 139 | 2015年9月 | 2015年10月 | 8階 | 1K | 南西 | |||||||||
| 140 | 2015年3月 | 2015年4月 | 5階 | 1K | 北西 | |||||||||
| 141 | 2014年12月 | 2015年2月 | 15階 | 1K | 東 | |||||||||
…残り121件 |
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| 平均 | 6階 | 24.04㎡ | 3.2㎡ | 1,409万円 | ＠194万円 | ＠59万円 | 5,987円 249円 |
1,368円 56円 |
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販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■レジュールアッシュプレミアムツイン１の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■大阪市淀川区十三本町の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■大阪市淀川区の売買相場
-
前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■大阪駅の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 22.42～25.74㎡｜24.26㎡ | 1,377万円｜188万円/坪 |
| 4階～6階 | 22.42～26.94㎡｜24.3㎡ | 1,480万円｜201万円/坪 |
| 7階～9階 | 22.42～25.74㎡｜24.13㎡ | 1,375万円｜188万円/坪 |
| 10階～12階 | 22.42～25.36㎡｜22.79㎡ | 1,229万円｜178万円/坪 |
| 13階～15階 | 20.54～25.74㎡｜23.59㎡ | 1,501万円｜211万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 22.42～26.94㎡｜23.73㎡ | 1,420万円｜198万円/坪 |
| 東向き | 20.54～25.74㎡｜24.17㎡ | 1,393万円｜191万円/坪 |
| 西向き | 22.42～25.36㎡｜24.46㎡ | 1,475万円｜200万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 22.42～26.94㎡｜23.87㎡ | 1,409万円｜195万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
レジュールアッシュプレミアムツイン１の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 10階 | 1K | 北東 | 24.98 |  |
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| 2025年1月 | 11階 | 1K | 南西 | 24.98 | |
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| 2025年1月 | 3階 | 1K | 東 | 25.74 | |
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| 2025年1月 | 3階 | 1K | 南西 | 25.75 | |
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| 2024年12月 | 13階 | 1K | 22.42 | |
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…残り457件 |
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| 平均 | 8階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■レジュールアッシュプレミアムツイン１の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■大阪市淀川区十三本町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大阪市淀川区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大阪駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 22.42～25.75㎡｜24.52㎡ | 56,742円｜7,669円/坪 |
| 4階～6階 | 22.42～25.74㎡｜24.43㎡ | 56,910円｜7,707円/坪 |
| 7階～9階 | 22.42～26.44㎡｜24.07㎡ | 57,397円｜7,898円/坪 |
| 10階～12階 | 22～26.44㎡｜24.14㎡ | 59,096円｜8,109円/坪 |
| 13階～15階 | 22.42～25.74㎡｜24.14㎡ | 58,057円｜7,962円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 22.42～25.75㎡｜24.28㎡ | 57,138円｜7,797円/坪 |
| 東向き | 22～26.44㎡｜24.18㎡ | 58,466円｜8,009円/坪 |
| 西向き | 22.8～25.74㎡｜24.79㎡ | 59,438円｜7,927円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 22.42～26.44㎡｜24.25㎡ | 57,351円｜7,830円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
