ロイヤルレジデンス新大阪の外観
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ロイヤルレジデンス新大阪の外観：外観
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ロイヤルレジデンス新大阪の外観：外観
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ロイヤルレジデンス新大阪のエントランス
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ロイヤルレジデンス新大阪のエントランス：エントランス
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ロイヤルレジデンス新大阪のエントランス：エントランス
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ロイヤルレジデンス新大阪のエントランス：入り口
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ロイヤルレジデンス新大阪のその他
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ロイヤルレジデンス新大阪のその他
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ロイヤルレジデンス新大阪のその他
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ロイヤルレジデンス新大阪のその他
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ロイヤルレジデンス新大阪のその他：宅配ボックス
ロイヤルレジデンス新大阪の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ御堂筋線／西中島南方駅 徒歩4分
JR東海道本線／新大阪駅 徒歩11分
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利用可能路線
『西中島南方駅』 阪急京都本線 大阪メトロ御堂筋線
『新大阪駅』 JRおおさか東線 JR東海道新幹線 JR山陽新幹線 JR東海道本線 JR福知山線 大阪メトロ御堂筋線
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所在地(住所)
大阪府大阪市淀川区西中島4丁目8-20 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下8階付8階建
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築年月
2006年3月
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総戸数
21戸
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小学校区域
大阪市立西中島小学校
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中学校区域
大阪市立十三中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ロイヤルレジデンス新大阪の【賃貸】物件情報
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- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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2022年5月 新大阪駅
あずささん
13件投稿
4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 最寄駅として使用していますが、とても便利です。JRと大阪メトロがあり、どちらでも大阪駅などの都心へ出ることが出来ます。JRでは大阪駅まで一駅です。新幹線もあるため、県外への移動も便利です。大きなタクシー乗り場も併設されており、駅を出た後のアクセスもとても良いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅から比較的近い場所に大きな病院があります。スーパーや薬局などの買い物施設もたくさんあるので、生活に困ることはありません。大きな商業施設はありませんが、駅内にはUNIQLOやブックスタジオ、雑貨屋などがあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅内にさまざまな飲食店があります。各階にあるので、選択肢が多くとても便利です。簡単に済ませられる立ち食いうどんや、大阪では名店の、串かつだるまさん等もあり、出張で来られた方、観光客の方にもおすすめです。新幹線が利用できる駅ですので、お弁当屋さんも充実しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 小学校や中学校、高校は駅から程よい距離にあります。歓楽街が近くにないため、治安がよく、学生にも通いやすいと思います。駅にはエレベーターが完備されており、トイレも比較的広くなっています。多目的トイレも各トイレに設置されています。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅に交番があります。また、歓楽街が離れているため、治安は比較的良いと感じます。駅は常に清潔に保たれており、トイレなども使用しやすいです。駅に喫煙所が設けられており、路上タバコなども減っているように思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 大阪駅から淀川を越えているためか、家賃は主要都市よりも若干安くなっています。主要都市へのアクセスがとても良いので、家賃とのバランスをみても住みやすいと思います。駅から離れると閑静な住宅街であり、価格の安いスーパーもあります。 |
2022年2月 新大阪駅
5.0
【メリット】 新幹線がある為、飲食店が多いです。
駅構内にはお土産ショップもあるので、色々みた……
2021年10月 新大阪駅
4.0
【メリット】 関西の窓口と言っていいほど、必ず大阪に行くと利用する駅で、とても広いし色々な路線へのアクセ……
2018年12月 南方駅
4.0
【メリット】 阪急南方駅には準急も停車するので便利。大阪メトロの西中島南方駅とも交差しており、東西南北ど……
ロイヤルレジデンス新大阪の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 3階 | 1K | 西 | 26.01 |  |
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| 2024年4月 | 8階 | ワンルーム | 西 | 24.9 | |
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| 2024年4月 | 8階 | ワンルーム | 西 | 26.01 | |
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| 2024年4月 | 6階 | 1K | 西 | 26.01 | |
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| 2024年4月 | 6階 | ワンルーム | 西 | 24.9 | |
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…残り123件 |
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| 平均 | 6階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市淀川区西中島の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■大阪市淀川区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■新大阪駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 24.9～27.1㎡｜25.79㎡ | 63,120円｜8,094円/坪 |
| 3階～4階 | 24.09～27.1㎡｜25.53㎡ | 63,352円｜8,208円/坪 |
| 5階～6階 | 24.9～26.1㎡｜25.65㎡ | 63,607円｜8,197円/坪 |
| 7階～7階 | 24.9～26.1㎡｜25.86㎡ | 65,100円｜8,322円/坪 |
| 8階～8階 | 24.9～26.1㎡｜25.49㎡ | 65,190円｜8,458円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 24.9～26.1㎡｜25.5㎡ | 66,500円｜8,627円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 24.09～27.1㎡｜25.65㎡ | 63,896円｜8,236円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
