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HOME > 賃貸マンション > 東京都 > 品川区 > 西大井 > 馬込駅 > クオリタス大森山王

賃貸

クオリタス大森山王

アクセス数： 69

賃貸募集中物件：3件

お気に入り更新日：2025/01/25

クオリタス大森山王の外観

クオリタス大森山王の外観
クオリタス大森山王の外観：クオリタス大森山王
クオリタス大森山王のエントランス
クオリタス大森山王のエントランス
クオリタス大森山王のエントランス：クオリタス大森山王
クオリタス大森山王のその他
クオリタス大森山王のその他
クオリタス大森山王のその他
クオリタス大森山王のその他
クオリタス大森山王のその他
クオリタス大森山王のその他
クオリタス大森山王のその他：クオリタス大森山王
クオリタス大森山王のその他：クオリタス大森山王
クオリタス大森山王の周辺：【その他】ル・ガリュウＭまで598ｍ

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賃料履歴	2024年～: 16件
平均賃料相場	135,312円
平均坪単価	＠12,011円
平均m²単価	＠3,634円
上位専有面積	50.38m²：6件 25.19m²：3件 25.16m²：2件
上位間取り	1K：9件 1LDK：6件 1SLDK：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

クオリタス大森山王の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
都営浅草線／馬込駅徒歩11分
JR横須賀線／西大井駅徒歩12分
利用可能路線
『馬込駅』　都営浅草線　
『西大井駅』　相鉄・JR直通線　JR湘南新宿ライン宇須　JR横須賀線　JR湘南新宿ライン　
所在地(住所)
東京都品川区西大井4丁目11-27 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
4階建
築年月
2022年8月
総戸数
36戸
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管理会社

ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
品川区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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クオリタス大森山王の【賃貸】物件情報

クオリタス大森山王 0208

賃料(管理費): 10.2万円(10,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 25.19m²

間取り: 1K

所在階: 2階

向き: 南

: 詳細を見る

クオリタス大森山王 105

賃料(管理費): 17.5万円(15,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 50.38m²

間取り: 1LDK

所在階: 1階

向き: -

: 詳細を見る

クオリタス大森山王

賃料(管理費): 17.6万円(1.5万円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 50.38m²

間取り: 1LDK

所在階: 1階

向き: 南

: 詳細を見る

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お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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2024年9月西大井駅

Kさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	品川渋谷新宿池袋東京横浜に1本で行けること。新幹線に乗る時も1本で行けて、本当に交通の便がいい。最近では、相鉄線と繋がった。その電車は人が少ないので座りやすくて良い。
生活利便施設の充実	4	メリット	生活においては充実していると思う。コンビニ、スーパーも多く、駅前にはご飯屋さんが多く存在している。駅前に病院がまとめて入っているビルがあり全て済ませられるのはいい。
飲食店の充実	5	メリット	お昼を買うのに困ったことはない。オリジン弁当もあるし松屋もあるしマクドナルドもあるし、寿司屋もある。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	品川区独自の子育て支援やものがあるので、非常に子育てがしやすいと思う。落ち着いているこも多い。駅前に広い公園があるのでよい。
治安	5	メリット	治安はいいと思う。夜たまに元気な学生っぽい声が聞こえたりするが、それだけで治安が悪いと感じたことは無い。駅前に交番があるから安心。
コストパフォーマンス	4	メリット	土地はいいお値段するが、交通の便などを考えたら妥当な値段だと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・242文字）

2022年10月西大井駅

sinさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	品川まで一駅5分、新宿まで乗り換えなし20分、新橋まで乗り換えなし15分、大井町までバス一本、大森までバス一本、駅前にドラッグストアあって便利！
生活利便施設の充実	5	メリット	内科、皮膚科、歯科、整形外科と、ほとんどの病院が駅前にそろっている
飲食店の充実	5	メリット	中華、焼き鳥、韓国、カレー、喫茶店と結構ある。昼から飲める
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	子供が居ないが、広い公園があり良さそう。
治安	4	メリット	交番が駅前にあり、定期的に町の中に立っている。
コストパフォーマンス	4	メリット	利便性は高いと思う、土地もこんごあかっていくのでは。

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・157文字）

2022年8月馬込駅

おなすさん

13件投稿

総合評価：

2.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	2	メリット	単線でわかりやすい。ホームも1つで上下線のつくりです。
生活利便施設の充実	3	メリット	スーパー、コンビニ、ホームセンターはあるので便利。
飲食店の充実	2	メリット	個人店系の小さめの飲食店が点在している。多種多様です。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅前に保育園があるので送り迎えは便利そうです。
治安	3	メリット	大きな道路に面しているので車通りはあり人目がある。街灯も多い。
コストパフォーマンス	4	メリット	坂道が多い分家賃が安めだと不動産屋に聞いた気がする。家賃と利便性のバランスがとれていると思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・177文字）

2022年2月西大井駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】駅のすぐ近くにコンビニやスーパーがある。
1駅で品川駅にいける。
湘南……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り171文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

クオリタス大森山王の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年1月	4階	1LDK	南	50.38
2024年12月	1階	1K	南	25.16
2024年11月	1階	1LDK	南	50.38
2024年11月	1階	1LDK	南	50.38
2024年11月	2階	1K	南	25.19
…残り11件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝品川区西大井の賃料相場青線＝品川区の賃料相場西大井駅の賃料相場馬込駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■品川区西大井の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■品川区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■西大井駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	25.16～53.52㎡｜47.22㎡	163,857円｜11,518円/坪
2階～2階	25.16～29.82㎡｜26.34㎡	104,750円｜13,176円/坪
3階～3階	25.05～25.05㎡｜25.05㎡	103,000円｜13,593円/坪
4階～4階	25.19～50.38㎡｜32.09㎡	124,000円｜13,062円/坪
5階～4階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	25.05～53.52㎡｜36.83㎡	135,312円｜12,448円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去1年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	8	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	6	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	1	0	0	0	0	0
～12.5	8	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	1	0	0	0	0
～20	0	6	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

QUALITAS大森山王

住所	東京都品川区西大井4丁目11番27号
交通	JR横須賀線西大井駅徒歩11分
築年数	2022年8月
階建て	地上3階建地下1階
総戸数	36戸

口コミ数	0
アクセス数	27

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	QUALITAS大森山王（クオリタス大森山王） 106	17.6万円 (15,000円)	無	無	50.38m²	1LDK	1階	南

	ＱＵＡＬＩＴＡＳ大森山王（クオリタスオオモリサンノウ） 106	17.6万円 (15,000円)	無	無	50.38m²	1LDK	地下1階	南

全件を表示する

賃貸

レオネクストルイエ西大井

住所	東京都品川区西大井4丁目
交通	都営浅草線馬込駅徒歩10分
築年数	2012年10月
階建て	地上3階建
総戸数	6戸

口コミ数	0
アクセス数	39

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオネクストルイエ西大井 201	9.8万円 (5,500円)	無	1ヶ月	25.2m²	1K	2階	西

全件を表示する

賃貸

みはるハウス

住所	東京都大田区山王1丁目40番1号
交通	JR横須賀線西大井駅徒歩13分
築年数	2016年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	16
アクセス数	348

賃貸

丘マンション

住所	東京都品川区西大井4丁目10番11号
交通	JR横須賀線西大井駅徒歩10分
築年数	1969年1月
階建て	地上4階建

口コミ数	16
アクセス数	333

賃貸

ファミネス大森

住所	東京都品川区西大井3丁目15番3号
交通	JR横須賀線西大井駅徒歩11分
築年数	1994年8月
階建て	地上3階建
総戸数	17戸

口コミ数	4
アクセス数	649

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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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