エスティメゾン錦糸町２の外観
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エスティメゾン錦糸町２の外観
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エスティメゾン錦糸町２の外観
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エスティメゾン錦糸町２の外観
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エスティメゾン錦糸町２の外観
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エスティメゾン錦糸町２の外観
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エスティメゾン錦糸町２の外観
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エスティメゾン錦糸町２の外観
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エスティメゾン錦糸町２の外観
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エスティメゾン錦糸町２の外観
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エスティメゾン錦糸町２の外観
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エスティメゾン錦糸町２の外観
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エスティメゾン錦糸町２の外観
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エスティメゾン錦糸町２の外観
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エスティメゾン錦糸町２の外観
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エスティメゾン錦糸町２の外観：外観・土地
エスティメゾン錦糸町２の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央・総武線／錦糸町駅 徒歩6分
都営新宿線／住吉駅 徒歩9分
都営新宿線／菊川駅 徒歩15分
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利用可能路線
『錦糸町駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 東京メトロ半蔵門線
『住吉駅』 東京メトロ半蔵門線 都営新宿線
『菊川駅』 都営新宿線
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所在地(住所)
東京都墨田区江東橋3丁目5-19 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
15階建
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築年月
2008年1月
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総戸数
- 管理会社
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小学校区域
墨田区立菊川小学校
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中学校区域
墨田区立竪川中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エスティメゾン錦糸町２の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
【エスティメゾン錦糸町２の所有者様へ】
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エスティメゾン錦糸町２の口コミ・評判
2021年9月
Jasm1numさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット | 錦糸町は駅周りを中心に商業施設が揃っており、生活に必要なものはすべて徒歩圏内で揃う。飲食店も豊富。総武線と半蔵門線が使えるので、都心へのアクセスも便利。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
 3
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メリット | 公園が近い。近くに小さな公園（江東橋公園）もあるが、北口側には錦糸公園、住吉の方には猿江恩賜公園という大きな公園もある。休日は子連れで賑わっている。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 一階入口はオートロック。宅配BOXはいっぱいのことが多いが、タイミングによって使えなくはない。駐輪場の台数は十分用意されている。エレベータも3台（内1台はペット同乗可）あり、特に待たされることはない。共用部は管理人さんがいつもきれいにしてくれている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 南向きの部屋は日差しがよく入り明るい。やや梁が多いが、天井高もよい。室内設備は一般的なもので特に問題はない。上下左右の生活音も特に聞こえてはこない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | すぐ近くのマルイの地下にジャパンミート、駅ビル地下にザ・ガーデン自由が丘やカルディ、パルコ地下に24hの西友があり、スーパーは徒歩圏内でとても充実している。飲食店も豊富。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
無評価
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メリット | 子供がいないので詳細は不明だが、近くに公園はある。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年10月
あっきいさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 錦糸町に近く、買い物、娯楽なんでも便利が良い。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年9月
もちぷよさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | 2年半ほど賃貸で居住中。家賃対比の住みよさが個人的には非常に良い。平日は毎日管理人がいて、ゴミ捨て場の管理、共用部の清掃など管理が行き届いている。マンションエントランスはオートロック、監視カメラ・管理人室もあるため、訪問販売等も今のところ無し。エレベーターは3機(うち1台ペット同乗可)、朝もスムーズに来る。※小型犬は1匹まで飼育可能。マンション1階部分にはセブンが入っているので利便性が高い。大きいスーパーはマルイ地下のジャパンミートが1番近い。そのほかパルコやテルミナ等商業施設は徒歩10分圏内に色々あるので、買い物や飲食に困ることはまず無い。建物の外観、部屋の内装も築年数の割に綺麗で気に入っている。入口に高級感があるので、友人を呼ぶと家賃聞かれがち。(なのに思ったほど高くないからまたびっくりされる)風呂も広いし、部屋の壁に絵やプロジェクターなど掛けられる箇所があってインテリアもこだわれる。引っ越しの際、錦糸町は色々賃貸物件見て回ったが一番納得のいく物件に住めたと思う。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年7月
タビーさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
1
|
メリット | 近隣は公園が多く、特にイベントも開催される錦糸公園が有名。春は桜も楽しめます。スーパー等も多く買い物には不便しません。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年11月 錦糸町駅
うにさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 日本一のバス停の数を誇ると言われております。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 北口にも南口にも大きい商用施設がいくつもあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 和洋折衷、あらゆるジャンルのお店が点在しております。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 錦糸公園は大きく、子供にとってはメリットが大きいと思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅近くに交番があるので安心です。最近は特に治安悪いといった印象はありません。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | ある程度のお金を持ってるならば、住みやすい環境だとは思います。 |
2022年2月 住吉駅
4.0
【メリット】 オフィスもあるし、近くにティアラこうとうもある便利な場所。大きな公園もあるので、子育てにも……
2019年11月 錦糸町駅
4.0
【メリット】 交通アクセスとしては東京まで僅か10分でアクセスできる同時に東京メトロ半蔵門も交差しており……
2019年9月 錦糸町駅
2.0
【メリット】 賭博や金融、風俗のイメージが強い街で風貌が厳つい人が多いです。夜はあまり出歩きたくない街。……
エスティメゾン錦糸町２の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 8階 | 1K | 西 | 21.31 |  |
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| 2025年1月 | 15階 | 1K | 西 | 23.59 | |
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| 2025年1月 | 15階 | 2LDK | 南 | 64.91 | |
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| 2025年1月 | 11階 | 1K | 西 | 21.31 | |
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| 2025年1月 | 3階 | 1K | 東 | 30.07 | |
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…残り263件 |
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| 平均 | 10階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■墨田区江東橋の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■墨田区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■錦糸町駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 21.31～41.02㎡｜31.38㎡ | 112,586円｜11,976円/坪 |
| 4階～6階 | 21.3～64.91㎡｜33.91㎡ | 124,178円｜12,244円/坪 |
| 7階～9階 | 21.3～54.89㎡｜31.58㎡ | 115,915円｜12,369円/坪 |
| 10階～12階 | 21.3～64.91㎡｜29.22㎡ | 110,781円｜12,856円/坪 |
| 13階～15階 | 21.3～64.91㎡｜31.99㎡ | 123,144円｜13,035円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 21.53～64.91㎡｜43.95㎡ | 157,297円｜11,914円/坪 |
| 東向き | 21.3～41.02㎡｜25.1㎡ | 96,345円｜12,813円/坪 |
| 西向き | 21.3～41.02㎡｜25㎡ | 97,168円｜12,980円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
