エフローレプルミエ武蔵小山の外観
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エフローレプルミエ武蔵小山の外観
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エフローレプルミエ武蔵小山の外観
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エフローレプルミエ武蔵小山の外観
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エフローレプルミエ武蔵小山の外観
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エフローレプルミエ武蔵小山の外観
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エフローレプルミエ武蔵小山の外観
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エフローレプルミエ武蔵小山の外観
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エフローレプルミエ武蔵小山の外観
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エフローレプルミエ武蔵小山の外観
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エフローレプルミエ武蔵小山の外観：外観・土地
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エフローレプルミエ武蔵小山の外観：外観・土地
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エフローレプルミエ武蔵小山の外観：外観・土地
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エフローレプルミエ武蔵小山の外観：外観・土地
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エフローレプルミエ武蔵小山の外観：外観・土地
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エフローレプルミエ武蔵小山の外観：外観・土地
エフローレプルミエ武蔵小山の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急目黒線／武蔵小山駅 徒歩6分
東急目黒線／不動前駅 徒歩11分
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利用可能路線
『武蔵小山駅』 東急目黒線
『不動前駅』 東急目黒線
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所在地(住所)
東京都品川区小山2丁目 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
2024年12月
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総戸数
16戸
- 管理会社
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
エフローレプルミエ武蔵小山の【賃貸】物件情報
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【エフローレプルミエ武蔵小山の所有者様へ】
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2022年11月 不動前駅
Hoeri8181さん
13件投稿
4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東急目黒線が走り、JR山手線の目黒駅から一駅。そして、目黒駅を経由して地下鉄（南北線、都営三田線）に乗り入れている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 古き良き商店街が残っている。スーパーマーケット（オオゼキ、東急ストア）も2－3分圏内にある。小規模ながら生活に必要な店は一通りそろっている。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は豊富にあり、種別（和、洋、中華、カフェ、チェーン店等々）も多いと思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 近くに小学校があるし、有名私立中高一貫男子校もある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 歓楽街のようなところがなく、健全な町。人通りが多い。女性も子供も夜でも歩いていても、まず問題はない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | たった一駅だけど、山手線の外ということで、家賃は山手線の中とは雲泥の差。それでいて、たった一駅なので利便性は大差ない。コスパ的には最高だと思う。新しいマンションが多く、きれいで設備の整ったところに住めるというメリットも。 |
2021年11月 武蔵小山駅
5.0
【メリット】 駅前の商業施設がかなり充実している。日本一長いアーケード商店街が駅から戸越方面に続いている……
2019年3月 不動前駅
4.0
【メリット】 ・他路線への乗り継ぎが便利（山手線まで１駅、東急大井町線大岡山駅まで4駅、南武線武蔵小杉駅……
2019年2月 武蔵小山駅
4.0
【メリット】 都心へのアクセスがとても良く、駅の上に東急ストアがあるため、帰宅時に買い物ができるメリット……
エフローレプルミエ武蔵小山の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 2階 | 2LDK | 西 | 67.35 |  |
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| 2025年1月 | 5階 | 3LDK | 西 | 60.07 | |
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| 2025年1月 | 4階 | 2LDK | 西 | 59.59 | |
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| 2025年1月 | 2階 | 2LDK | 西 | 66.87 | |
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| 2025年1月 | 4階 | 2LDK | 西 | 56.25 | |
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…残り12件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■品川区小山の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■品川区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■不動前駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 61.02～90.5㎡｜72.95㎡ | 343,666円｜15,560円/坪 |
| 2階～2階 | 60.07～67.35㎡｜63.82㎡ | 305,750円｜15,846円/坪 |
| 3階～3階 | 56.25～61.02㎡｜58.52㎡ | 287,750円｜16,258円/坪 |
| 4階～4階 | 56.25～60.07㎡｜58.87㎡ | 307,500円｜17,258円/坪 |
| 5階～5階 | 60.07～90.21㎡｜75.14㎡ | 415,500円｜17,994円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 56.25～90.5㎡｜62.73㎡ | 308,500円｜16,293円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 90.21～90.21㎡｜90.21㎡ | 530,000円｜19,422円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去1年間の賃料内訳
