シティハウス東京新橋の外観
シティハウス東京新橋の外観画像です。
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シティハウス東京新橋のエントランス
シティハウス東京新橋のエントランス画像です。 -
シティハウス東京新橋のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
シティハウス東京新橋のその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。 -
シティハウス東京新橋のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
シティハウス東京新橋のその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。 -
シティハウス東京新橋の外観：外観・土地
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シティハウス東京新橋の外観：外観・土地
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シティハウス東京新橋のエントランス：エントランス
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シティハウス東京新橋のエントランス：ロビー
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シティハウス東京新橋のその他：敷地内/建物
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シティハウス東京新橋の外観
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:110件 中古:17件 |
| 賃料履歴 | 2013年～: 309件 |
| 騰落率 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:44件 デメリット:41件 特徴:18件 |
| 推定相場 | 売買:約575万円/坪 賃料:約18311円/坪 利回り:約3.82％ |
| 偏差値ランキング |
港区 |
シティハウス東京新橋の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営三田線／御成門駅 徒歩3分
都営大江戸線／大門駅 徒歩7分
ゆりかもめ／新橋駅 徒歩10分
JR山手線／浜松町駅 徒歩11分
東京メトロ日比谷線／神谷町駅 徒歩11分
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利用可能路線
『御成門駅』 都営三田線
『大門駅』 都営大江戸線 都営浅草線
『新橋駅』 JR東海道本線 JR山手線 JR横須賀線 JR京浜東北線 東京メトロ銀座線 都営浅草線 ゆりかもめ
『浜松町駅』 JR山手線 JR京浜東北線 東京モノレール
『神谷町駅』 東京メトロ日比谷線
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所在地(住所)
東京都港区新橋6丁目19-1 周辺地図はこちら
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構造
SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付12階建
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築年月
2004年9月
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総戸数
110戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
西北西
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
御成門小学校
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中学校区域
御成門中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●平成21年9月撮影 ●一部RC造 ●ルーフバルコニー：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
シティハウス東京新橋の【中古】販売情報 本日、4人がこの物件を閲覧しました。
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シティハウス東京新橋の口コミ・評判
2017年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  3
|
メリット | 最寄駅は都営地下鉄の御成門駅となります。また、JR新橋駅までは徒歩15分ほどかかります。通勤に電車を必要としないビジネスマンにとっては良い立地です。近隣は坂道がなく、オフィスまで自転車通勤が可能です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | 道路を挟んだ向かい側に愛宕警察署がありますので、治安は抜群です。また、平日はサラリーマンで歩道が混雑していますが、休日は静寂に包まれています。これが都心かと驚いてしまうほどです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | エントランスにはオートロックが2つ設置してある。しかも電子キーであるため、不審者は中に入れない。宅配BOXもある。外観はオシャレなデザインだと思っている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 室内設備は良いと思う。ドラム式洗濯機は備え付けとなっていた。浴室の浴槽は、一般的な分譲マンションよりも一回り大きくなっている。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 徒歩5分圏内に複数のコンビニがあり、エクセルシオールなどの喫茶店もある。スーパーは徒歩15分の場所に成城石井がある。生活するには不便はない。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | マンションの隣が芝病院という病院である。病気に罹患したら、隣の病院に駆け込める。また、15分ほど南へ歩くと芝公園がある。意外と緑は多いのではないかと思う。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年4月
小池さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | 全体的にデザイン性や収納機能が良いです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
2
|
メリット | 【御成門駅に対する口コミ】駅近くの芝公園は面積も広く子供の遊ぶ場所としては良いかと思います。クリスマスになるとクリスマスマーケットが開催され、辺りが活気づきます。またなんといっても東京タワーの最寄り駅であり、有名お寺の増上寺や愛宕神社もあるので観光にはもってこいです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【新橋駅に対する口コミ】仕事帰りに居酒屋に行きたいという人にはおすすめです。 ハシゴしたくなるくらい居酒屋さんがあります。 また、家電量販店などもあり、家電製品を買うことも出来ます。 東京駅まで電車で数分なのでアクセスも抜群です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年10月 浜松町駅
Jayさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 山手線や京浜東北線がとまるため、東京駅に行くのに非常に便利。モノレールの駅があり、羽田空港にも１本でいけえう。５分ほど歩くと大門駅になり、そこは京急が乗り入れているため成田空港にも直結しているほか、三浦海岸にも乗り換え無しで行くことができる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 竹芝エリアの再開発が進んでいるが、特にショッピングできるようなお店はない。２駅で有楽町に行けるので浜松町駅には特に不要ともいえる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | オフィス街のため、いろんな居酒屋や飲食店がある。おしゃれなお店というよりもサラリーマンが好みそうなお店が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | 少し歩けば浜離宮庭園や竹芝港があり、広々としており、子供が遊びやすい |
| 治安 |
3 |
メリット | ふつうのオフィス街という感じ。夜には酔っ払ったサラリーマンを見かけるが、街はそんなに汚れていない |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は高いが、交通の便を考えると非子育て世帯にとっては悪くない水準だと思います。 |
2023年7月 新橋駅
ゆきさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 有名な商業施設やスポーツ施設に行けるのがいいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 商業施設が多くあるので生活用品をそろえられます。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 安い店が多くあるので収入が低い人でも満足できます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エレベーターやスロープなどが多く設置されているのでいいです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 警察が多く配置されているので治安はいいと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃は高いのでスポーツ鑑賞などに行きたい人は良いです。 |
2022年7月 御成門駅
ぎょうざさん
13件投稿2.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 日比谷・大手町か近く、都心へのアクセスが便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 慈恵医大病院が近くにあるので、緊急の際は安心。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 浜松町方面に居酒屋やカフェがかなり多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | 芝公園が駅に隣接している。広々としていて子供を遊ばせるには良い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | ビジネスパーソンが多いエリアなので治安に不安はない。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 人通りが多くないので、都心の割に穏やかに過ごせると思う。 |
2022年2月 新橋駅
3.0
【メリット】 駅を出てすぐ飲み屋と食事処が充実してます。安くて、種類もあり、気軽に立ち寄れるので、仕事帰……
シティハウス東京新橋の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
位
推定適正価格・将来予測価格
部屋条件
推定適正価格6,424万円
推定相場坪単価575万円/坪
推定相場㎡単価174万円/㎡
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 6,906 ～ 7,067万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 6,585 ～ 6,906万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 6,264 ～ 6,585万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 5,942 ～ 6,264万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 5,621 ～ 5,942万円 | 87.5～92.5％ |
シティハウス東京新橋の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
坪単価ランキング
| 港区 | 478位 | / 1,320物件中 |
|---|---|---|
| 港区新橋 | 7位 | / 18物件中 |
| 御成門駅 | 20位 | / 55物件中 |
| 大門駅 | 17位 | / 85物件中 |
| 新橋駅 | 22位 | / 49物件中 |
| 浜松町駅 | 18位 | / 101物件中 |
| 神谷町駅 | 44位 | / 81物件中 |
坪賃料ランキング
| 港区 | 237位 | / 1,190物件中 |
|---|---|---|
| 港区新橋 | 4位 | / 18物件中 |
| 御成門駅 | 15位 | / 57物件中 |
| 大門駅 | 14位 | / 87物件中 |
| 新橋駅 | 9位 | / 46物件中 |
| 浜松町駅 | 12位 | / 100物件中 |
| 神谷町駅 | 32位 | / 79物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
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シティハウス東京新橋の新築分譲価格
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2004年9月） |
2階 | 西北西 |  |
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| 2階 | 西北西 | |
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| 3階 | 西北西 | |
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| 3階 | 北北東 | |
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| 4階 | 西北西 | |
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| 5階 | 西北西 | |
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| 6階 | 西北西 | |
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| 6階 | 西北西 | |
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| 7階 | 西北西 | |
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| 9階 | 西北西 /北北東 | |
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シティハウス東京新橋の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年9月 | 2階 | 1DK | 北 | ||||||||||
| 2 | 2024年9月 | 2024年12月 | 2階 | 1LDK | 西 | |||||||||
| 3 | 2024年3月 | 2024年4月 | 2階 | 1LDK | 西 | リフォーム | ||||||||
| 4 | 2024年2月 | 2024年3月 | 8階 | 1DK | 東 | |||||||||
| 5 | 2024年1月 | 2024年1月 | 2階 | 1LDK | 西 | |||||||||
| 6 | 2022年2月 | 2022年5月 | 10階 | 2LDK | 北西 | 角部屋 ルーフバルコニー リフォーム |
||||||||
| 7 | 2021年10月 | 2021年11月 | 2階 | 1DK | 北 | |||||||||
| 8 | 2021年3月 | 2021年3月 | 9階 | 1R | 西 | |||||||||
| 9 | 2019年10月 | 2020年1月 | 10階 | 2LDK | 西 | 角部屋 ルーフバルコニー |
||||||||
| 10 | 2019年9月 | 2019年9月 | 10階 | 2LDK | 北東 | ルーフバルコニー | ||||||||
| 11 | 2019年3月 | 2019年5月 | 10階 | 2LDK | 北西 | ルーフバルコニー | ||||||||
| 12 | 2015年3月 | 2015年7月 | 9階 | 1R | ||||||||||
| 13 | 2014年12月 | 2015年3月 | 9階 | 1R | ||||||||||
| 14 | 2014年12月 | ー | 9階 | 1R | ||||||||||
| 15 | 2014年2月 | ー | 11階 | 2LDK | 西北西 | |||||||||
| 16 | 2013年7月 | ー | 11階 | 2LDK | 西北西 | |||||||||
| 17 | 2009年7月 | ー | 8階 | 1 R | 西北西 | |||||||||
| 平均 | 7階 | 40.48㎡ | 5.99㎡ | 5,850万円 | ＠472万円 | ＠143万円 | 11,575円 285円 |
4,221円 104円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■シティハウス東京新橋の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■港区新橋の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■港区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■新橋駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 31.39～36.83㎡｜34.65㎡ | 6,006万円｜573万円/坪 |
| 4階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～8階 | 26.39～36.83㎡｜31.61㎡ | 4,035万円｜406万円/坪 |
| 9階～10階 | 24.91～59.28㎡｜42.09㎡ | 6,122万円｜454万円/坪 |
| 11階～12階 | 57.46～57.46㎡｜57.46㎡ | 6,185万円｜356万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 36.83～36.83㎡｜36.83㎡ | 5,580万円｜500万円/坪 |
| 西向き | 24.91～59.28㎡｜41.99㎡ | 5,800万円｜457万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 31.39～59.28㎡｜48.12㎡ | 7,758万円｜541万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去16年間の中古販売価格内訳
シティハウス東京新橋の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 7階 | 1LDK | 西 | 31.39 | |
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| 2025年1月 | 7階 | ワンルーム | 北 | 24.91 | |
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| 2025年1月 | 11階 | 2LDK | 西 | 59.39 | |
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| 2025年1月 | 9階 | 2LDK | 西 | 59.86 | |
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| 2025年1月 | 6階 | 1LDK | 西 | 36.83 | |
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…残り304件 |
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| 平均 | 8階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■シティハウス東京新橋の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■港区新橋の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■港区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■新橋駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 24.19～47.67㎡｜36.52㎡ | 170,537円｜15,432円/坪 |
| 4階～6階 | 24.91～47.67㎡｜36.04㎡ | 166,278円｜15,317円/坪 |
| 7階～8階 | 24.91～63.22㎡｜37.78㎡ | 173,428円｜15,344円/坪 |
| 9階～10階 | 25.68～63.22㎡｜48.32㎡ | 222,365円｜15,486円/坪 |
| 11階～12階 | 43.7～59.39㎡｜51.5㎡ | 234,222円｜15,039円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 35.83～58.86㎡｜41.86㎡ | 183,600円｜14,472円/坪 |
| 東向き | 36.83～36.83㎡｜36.83㎡ | 200,000円｜17,952円/坪 |
| 西向き | 24.19～63.22㎡｜38.82㎡ | 179,529円｜15,388円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 24.91～59.28㎡｜35.54㎡ | 161,777円｜15,245円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
