Minisionの外観
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Minisionの外観
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Minisionの外観：外観・土地
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Minisionのエントランス
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Minisionのその他
Minisionの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武新宿線／下井草駅 徒歩3分
西武新宿線／井荻駅 徒歩9分
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利用可能路線
『下井草駅』 西武新宿線
『井荻駅』 西武新宿線
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所在地(住所)
東京都杉並区井草1丁目 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
2階建
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築年月
2018年9月
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総戸数
2戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
Minisionの【賃貸】物件情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 下井草駅
Fabioさん
13件投稿
3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 西武新宿線の下井草駅は急行が停車しない為乗降客はさほど多くはない。しかし急行停車駅の鷺ノ宮から一つ目で、駅前から阿佐ヶ谷、荻窪、石神井公園行きのバスもそれなりの本数があり、利便性はまあまあと言える。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 食料品は西友と三徳がそれぞれ遅い時間帯まで営業しているし、マツキヨ、ツルハ、キャンドゥ等もあり日用品の買物には不足はない。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 飲食店の数は多くはないが、イートイン併設のベイカリー、居酒屋、ラーメン屋等、それなりに賑わっている。古くから営業している洋食屋のらせん屋さんは割と有名なお店らしい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 杉並区は公共政策が専門である岸本聡子さんが区長になり、全国的に注目されています。下井草も保育園、小中高、図書館等あり割と住みやすい街です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前には交番もあり、こぢんまりとした住宅街の為治安は良いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃等の相場も周辺の荻窪よりは安く、ターミナル駅へのアクセスも良い。それでいて乗降客数もさほど多くないので、コストパフォーマンスは良いと言える。 |
2023年10月 井荻駅
チビさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | スカイツリーが見える。 比較的混雑してない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 北口はスーパーとコンビニが目の前にある。 南口も目の前にスーパーがある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 中華料理屋は南口周辺に多い。 屋台ずしがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 風俗店がないので治安がよい。 進学塾も多く、真面目な子どもが多い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 風俗営業店が殆どなく、ゲームセンターなど若者がたむろする場所がないので平和。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 南口にダイソーがある。 マツキヨやパパスもあるので日用品を買うのは比較的安くかえる。 |
2023年9月 井荻駅
あぽろさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 電車の本数も多く、電車の中では座れることができるためとても楽。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 塾や病院、美容院等に気軽に行くことができ、便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 帰宅時に気軽に買っていけるものがあり便利。美味しく何度でも行きたいと思える。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校も多く大きな公園が駅付近にあり、子供は住みやすいと感じる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前には交番もあり、治安はとても良いと感じる。酔っ払いもそう多くなく安心して駅を通ることが出来る。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 一軒家、マンションともに多くあり住みやすい。住みやすと感じる。 |
2023年6月 井荻駅
suzanさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 特急は止まりませんが、一駅一駅が近いのでそこまで気になりませんでした。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 小さな駅ですが、商店街が盛り上がっており、飲食店、カフェ、スーパー、娯楽などがあり、生活しやすい駅でした。また、荻窪や西荻窪などにもバスで行きやすく便利な立地でした。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 数年前住んでた時は、オリジン弁当や中華屋さんが1人でも入りやすいのでおせわになりました |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 子育てしていないのでわかりませんが、街全体が見守ってる感じがありました。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前すぐに交番があり、常駐してくれておりました。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅近物件も多く、選びやすい土地に感じました。 |
Minisionの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 1階 | 1DK | 南 | 32.9 |  |
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| 2024年10月 | 1階 | 1LDK | 南 | 32.91 | |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■杉並区井草の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■杉並区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■下井草駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 32.9～32.91㎡｜32.9㎡ | 105,000円｜10,549円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 32.9～32.91㎡｜32.9㎡ | 105,000円｜10,549円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去1年間の賃料内訳
