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プレステージ西台ステーションフロントの外観：外観・土地
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プレステージ西台ステーションフロントの外観：外観・土地
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プレステージ西台ステーションフロントのエントランス：エントランス
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プレステージ西台ステーションフロントのエントランス：エントランス
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プレステージ西台ステーションフロントのその他：その他
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プレステージ西台ステーションフロントのその他：敷地内/建物
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プレステージ西台ステーションフロントのその他：部屋画像_その他
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プレステージ西台ステーションフロントの室内：その他部屋・スペース
※一部の画像は「株式会社ホームリンク」「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:39件 中古:42件 |
| 賃料履歴 | 2013年～: 104件 |
| 口コミ | メリット:9件 デメリット:9件 特徴:3件 |
| 推定相場 | 売買:約305万円/坪 賃料:約11113円/坪 利回り:約4.37％ |
| 偏差値ランキング |
板橋区 |
プレステージ西台ステーションフロントの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営三田線／西台駅 徒歩2分
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利用可能路線
『西台駅』 都営三田線
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所在地(住所)
東京都板橋区高島平1丁目79-14 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
2008年4月
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総戸数
39戸
- 管理方式
巡回
- 主方位
西
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
板橋区立高島第六小学校
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中学校区域
板橋区立西台中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【プレステージ西台ステーションフロントの所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
ワンルームマンションの高値売却は大手ではなく、ワンルーム特化の不動産会社に売却することが必要です。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業
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プレステージ西台ステーションフロントの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
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マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
プレステージ西台ステーションフロントの口コミ・評判
2012年6月
Pashupatiさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
|
メリット |
本当に駅の目の前です。 徒歩２分となっていますが、走れば２分で電車に乗れます。 スーパー、飲食店、ドラッグストア、カラオケ、マンガ喫茶、床屋、町医者などが周囲に何軒か並んでいます。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
1
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メリット | 住環境としてはちょっと繁華ですが、駅の真ん前に交番があるので、多少の安心感はあります。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット |
宅配BOXの便利さ、これに尽きます。 自転車置場も施錠されていて安心感があります。 ゴミ捨て場も施錠されています。 駐車場は数台分しかないようですが、余っているようです。 また、建物の周囲には、当マンションとは無関係の駐車場がたくさんあります。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
2
|
メリット |
バリアフリーです。 ウォシュレットが恐らく全戸についています。 風呂場の乾燥機能があるので、便利に使っています。外に干したくないので。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット |
そこそこの規模のスーパーが歩いて１～２分のところに２軒。 最寄りのダ○エーは、系列店で最高売り上げを記録したことがあると聞いています。 もう片方は２４時間で、買い物環境は良いです。 蓮根方面に足を伸ばせば更に選択肢は増えます。 そこそこ有名なラーメン屋、大きな回転寿司、焼肉屋、餃子チェーン店などがあります。 自炊しない人もそれなりに食べ飽きないで過ごせるかと思います。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
1
|
メリット | |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【西台駅に対する口コミ】巣鴨駅，白金高輪駅，目黒駅に行けて巣鴨駅，三田駅，日吉駅のあたりには受験で私立の学校に行きやすく志望校が決まりやすい。今家賃などは今値段が高騰しているので住んでいる人はいい。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 【西台駅に対する口コミ】駅前にダイエーがあり買い物ができて便利。道端やコンビニの前にひとがむらがっていたりすることはない |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 【西台駅に対する口コミ】ファミレスが駅の周りにあってとても便利。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 【西台駅に対する口コミ】学校は近くにいっぱいあるし、保育園もある。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年8月 西台駅
buttaさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 一本で巣鴨にも、水道橋（東京ドームにも）大手町にも行けるところ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 本屋から大きなスーパーまでまとめて駅の近くにあるので便利 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | マック、回転寿司、焼肉、居酒屋と多種多様の飲食店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小学校も保育園も集合してあるので良いと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 基本的に住宅街なので、治安は良いと思います。暴走族などもいません。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 都内としては、高すぎない立地かなとは思います。 |
2020年3月 西台駅
3.0
【メリット】 駅の周りには住宅街が広がっています。駅の直ぐ側のダイエーで日常生活の買い物はすべて事足りま……
2019年1月 西台駅
4.0
【メリット】 地形的に土地が平坦となっており、坂道がない。このため、高齢になってからも生活しやすいエリア……
2017年12月 西台駅
3.0
【メリット】 始発駅が近いため、運が良ければ朝の電車でも座って通勤することができます。駅前から大きな道路……
プレステージ西台ステーションフロントの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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板橋区ランキング
 位(1796物件中) |
板橋区高島平ランキング
位(132物件中) |
西台駅ランキング
位(111物件中) |
推定適正価格・将来予測価格
部屋条件
推定適正価格1,844万円
推定相場坪単価305万円/坪
推定相場㎡単価93万円/㎡
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 1,982 ～ 2,028万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 1,890 ～ 1,982万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 1,798 ～ 1,890万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 1,706 ～ 1,798万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 1,613 ～ 1,706万円 | 87.5～92.5％ |
プレステージ西台ステーションフロントの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
坪単価ランキング
| 板橋区 | 171位 | / 1,415物件中 |
|---|---|---|
| 板橋区高島平 | 1位 | / 108物件中 |
| 西台駅 | 2位 | / 92物件中 |
坪賃料ランキング
| 板橋区 | 117位 | / 816物件中 |
|---|---|---|
| 板橋区高島平 | 4位 | / 67物件中 |
| 西台駅 | 3位 | / 52物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
プレステージ西台ステーションフロントの新築分譲価格
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2008年4月） |
2階 | 西 |  |
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| 2階 | 西 | |
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| 2階 | 西 /北 | |
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| 3階 | 西 | |
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| 4階 | 西 /南 | |
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| 4階 | 西 | |
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| 5階 | 西 /北 | |
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| 6階 | 西 | |
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| 7階 | 西 | |
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| 9階 | 西 /南 | |
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プレステージ西台ステーションフロントの過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年10月 | 2025年1月 | 7階 | 1K | 西 | |||||||||
| 2 | 2023年10月 | 2023年12月 | 2階 | 1K | 西 | |||||||||
| 3 | 2021年5月 | 2021年7月 | 4階 | 1K | 西 | |||||||||
| 4 | 2018年5月 | 2018年12月 | 7階 | 1K | 西 | |||||||||
| 5 | 2018年5月 | 2018年8月 | 8階 | 1DK | 西 | 角部屋 | ||||||||
| 6 | 2018年2月 | 2018年5月 | 8階 | 1DK | 西 | 角部屋 | ||||||||
| 7 | 2018年1月 | 2018年4月 | 2階 | 1K | 西 | 角部屋 | ||||||||
| 8 | 2017年11月 | 2017年12月 | 7階 | 1K | 西 | |||||||||
| 9 | 2017年11月 | 2017年11月 | 2階 | 1K | 西 | |||||||||
| 10 | 2017年8月 | 2017年9月 | 6階 | 1K | 西 | |||||||||
| 11 | 2017年7月 | 2017年7月 | 6階 | 1K | 西 | |||||||||
| 12 | 2017年6月 | 2017年6月 | 6階 | 1K | 西 | |||||||||
| 13 | 2017年3月 | 2017年4月 | 8階 | 1LDK | 西 | 角部屋 | ||||||||
| 14 | 2017年3月 | 2017年3月 | 8階 | 1LDK | 西 | 角部屋 | ||||||||
| 15 | 2017年2月 | 2017年2月 | 8階 | 1DK | 西 | 角部屋 | ||||||||
| 16 | 2016年12月 | 2016年12月 | 4階 | 1K | 西 | |||||||||
| 17 | 2016年10月 | 2016年10月 | 9階 | 1R | 西 | |||||||||
| 18 | 2016年8月 | 2016年9月 | 8階 | 1LDK | 西 | |||||||||
| 19 | 2016年6月 | 2016年6月 | 4階 | 1K | 西 | |||||||||
| 20 | 2016年3月 | 2016年9月 | 9階 | 1R | 西 | |||||||||
| 21 | 2016年1月 | 2016年3月 | 9階 | 1R | 西 | |||||||||
| 22 | 2015年12月 | 2016年1月 | 3階 | 1K | 西 | |||||||||
| 23 | 2015年7月 | 2015年11月 | 9階 | 1R | 西 | |||||||||
| 24 | 2015年6月 | 2015年9月 | 9階 | 1R | 西 | |||||||||
| 25 | 2014年12月 | 2015年4月 | 4階 | 1K | 西 | |||||||||
| 26 | 2010年4月 | ー | 10階 | 1DK | 西 | |||||||||
| 27 | 2010年3月 | ー | 10階 | 1DK | 西 | |||||||||
| 28 | 2010年2月 | ー | 8階 | 1DK | 西 | |||||||||
| 29 | 2010年2月 | ー | 10階 | 1DK | 西 | |||||||||
| 30 | 2010年2月 | ー | 8階 | 1DK | 西 | |||||||||
| 31 | 2010年1月 | ー | 8階 | 1DK | 西 | |||||||||
| 32 | 2009年11月 | ー | 8階 | 1DK | 西 | |||||||||
| 33 | 2009年11月 | ー | 10階 | 1DK | 西 | |||||||||
| 34 | 2009年10月 | ー | 10階 | 1DK | 西 | |||||||||
| 35 | 2009年8月 | ー | 10階 | 1DK | 西 | |||||||||
| 36 | 2009年6月 | ー | 9階 | 1DK | 西 | |||||||||
| 37 | 2009年6月 | ー | 8階 | 1DK | 西 | |||||||||
| 38 | 2009年6月 | ー | 8階 | 1DK | 西 | |||||||||
| 39 | 2009年6月 | ー | 10階 | 1DK | 西 | |||||||||
| 40 | 2009年5月 | ー | 8階 | 1DK | 西 | |||||||||
| 41 | 2009年5月 | ー | 8階 | 1DK | 西 | |||||||||
| 42 | 2009年3月 | ー | 8階 | 1 K | 西 | |||||||||
…残り22件 |
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| 平均 | 7階 | 31.34㎡ | 5.15㎡ | 2,181万円 | ＠243万円 | ＠74万円 | 8,111円 258円 |
6,335円 202円 |
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販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■プレステージ西台ステーションフロントの売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■板橋区高島平の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■板橋区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■西台駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 20.89～21.04㎡｜20.94㎡ | 1,840万円｜290万円/坪 |
| 3階～4階 | 19.02～21.04㎡｜20.55㎡ | 1,662万円｜268万円/坪 |
| 5階～6階 | 20.76～20.76㎡｜20.76㎡ | 1,606万円｜255万円/坪 |
| 7階～8階 | 20.83～40.86㎡｜36.42㎡ | 2,398万円｜226万円/坪 |
| 9階～10階 | 21.2～40.86㎡｜33.29㎡ | 2,291万円｜239万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 19.02～40.86㎡｜31.34㎡ | 2,181万円｜242万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去17年間の中古販売価格内訳
プレステージ西台ステーションフロントの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 4階 | 1K | 20.83 | |
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| 2024年11月 | 5階 | 1K | 20.76 | |
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| 2024年10月 | 5階 | 1K | 西 | 20.83 | |
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| 2024年7月 | 3階 | 1K | 西 | 20.76 | |
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| 2024年7月 | 2階 | 1K | 19.96 | |
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…残り99件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■プレステージ西台ステーションフロントの賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■板橋区高島平の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■板橋区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■西台駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 19.96～21.04㎡｜20.55㎡ | 70,100円｜11,287円/坪 |
| 3階～4階 | 19.96～21.04㎡｜20.8㎡ | 67,820円｜10,774円/坪 |
| 5階～6階 | 18.8～21.04㎡｜20.65㎡ | 64,906円｜10,388円/坪 |
| 7階～8階 | 20.76～42.24㎡｜28.19㎡ | 84,480円｜10,121円/坪 |
| 9階～10階 | 21.2～42.24㎡｜36.4㎡ | 98,250円｜9,124円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 21.04～42.24㎡｜31.64㎡ | 83,500円｜9,177円/坪 |
| 西向き | 18.8～42.24㎡｜24.44㎡ | 75,164円｜10,370円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 20.83～21.04㎡｜20.97㎡ | 65,666円｜10,350円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
