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賃貸

The Orchid Manor

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 629
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  • The Orchid Manorの外観：おしゃれな外観です
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  • The Orchid Manorの外観：外観
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 34件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 127,382円
平均坪単価 ＠11,482円
平均m²単価 ＠3,473円
上位専有面積 29.14m²：9件 32.62m²：6件 45.01m²：4件
上位間取り 1DK：16件 1LDK：10件 2LDK：3件

The Orchid Manorの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    京王井の頭線／永福町駅 徒歩15分

  • 利用可能路線

    『永福町駅』　京王井の頭線　

  • 所在地(住所)

    東京都杉並区和泉4丁目 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    2013年3月

  • 総戸数

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    杉並区小学校学区 杉並区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

ローンシミュレーター

購入時諸費用とローン返済額を計算できます。
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借入金額
0 万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 
 

The Orchid Manorの【賃貸】物件情報

Ｔｈｅ　Ｏｒｃｈｉｄ　ＭａｎｏｒII 104
Ｔｈｅ　Ｏｒｃｈｉｄ　ＭａｎｏｒII 104
賃料(管理費)
13.5万円(13,000円)
敷金・礼金
1.5ヶ月・無
専有面積
34.94m²
間取り
1LDK
所在階
1階
向き
東
賃貸情報を見る
Ｔｈｅ　Ｏｒｃｈｉｄ　ＭａｎｏｒII 101
Ｔｈｅ　Ｏｒｃｈｉｄ　ＭａｎｏｒII 101
賃料(管理費)
16万円(13,000円)
敷金・礼金
1.5ヶ月・無
専有面積
42.39m²
間取り
1LDK
所在階
1階
向き
北
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Ｔｈｅ　Ｏｒｃｈｉｄ　ＭａｎｏｒII 204
Ｔｈｅ　Ｏｒｃｈｉｄ　ＭａｎｏｒII 204
賃料(管理費)
16万円(13,000円)
敷金・礼金
1.5ヶ月・無
専有面積
40.48m²
間取り
1LDK
所在階
2階
向き
東
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Ｔｈｅ　Ｏｒｃｈｉｄ　ＭａｎｏｒII 205
Ｔｈｅ　Ｏｒｃｈｉｄ　ＭａｎｏｒII 205
賃料(管理費)
16万円(13,000円)
敷金・礼金
1.5ヶ月・無
専有面積
39.68m²
間取り
1LDK
所在階
2階
向き
南
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Ｔｈｅ　Ｏｒｃｈｉｄ　ＭａｎｏｒII 304
Ｔｈｅ　Ｏｒｃｈｉｄ　ＭａｎｏｒII 304
賃料(管理費)
16.3万円(13,000円)
敷金・礼金
1.5ヶ月・無
専有面積
40.48m²
間取り
1LDK
所在階
3階
向き
東
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Ｔｈｅ　Ｏｒｃｈｉｄ　ＭａｎｏｒII 305
Ｔｈｅ　Ｏｒｃｈｉｄ　ＭａｎｏｒII 305
賃料(管理費)
16.3万円(13,000円)
敷金・礼金
1.5ヶ月・無
専有面積
39.68m²
間取り
1LDK
所在階
3階
向き
南
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Ｔｈｅ　Ｏｒｃｈｉｄ　ＭａｎｏｒII 404
Ｔｈｅ　Ｏｒｃｈｉｄ　ＭａｎｏｒII 404
賃料(管理費)
16.6万円(13,000円)
敷金・礼金
1.5ヶ月・無
専有面積
40.48m²
間取り
1LDK
所在階
4階
向き
東
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Ｔｈｅ　Ｏｒｃｈｉｄ　ＭａｎｏｒII 405
Ｔｈｅ　Ｏｒｃｈｉｄ　ＭａｎｏｒII 405
賃料(管理費)
16.6万円(13,000円)
敷金・礼金
1.5ヶ月・無
専有面積
39.68m²
間取り
1LDK
所在階
4階
向き
南
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Ｔｈｅ　Ｏｒｃｈｉｄ　ＭａｎｏｒII 103
Ｔｈｅ　Ｏｒｃｈｉｄ　ＭａｎｏｒII 103
賃料(管理費)
18.7万円(15,000円)
敷金・礼金
1.5ヶ月・無
専有面積
47.25m²
間取り
2LDK
所在階
1階
向き
東
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The Orchid Manor2
The Orchid Manor2
賃料(管理費)
19.7万円(13,000円)
敷金・礼金
1.5ヶ月・無
専有面積
46.3m²
間取り
1LDK
所在階
5階
向き
西
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Ｔｈｅ　Ｏｒｃｈｉｄ　ＭａｎｏｒII 203
Ｔｈｅ　Ｏｒｃｈｉｄ　ＭａｎｏｒII 203
賃料(管理費)
20万円(15,000円)
敷金・礼金
1.5ヶ月・無
専有面積
47.25m²
間取り
2LDK
所在階
2階
向き
東
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Ｔｈｅ　Ｏｒｃｈｉｄ　ＭａｎｏｒII 302
Ｔｈｅ　Ｏｒｃｈｉｄ　ＭａｎｏｒII 302
賃料(管理費)
20.3万円(15,000円)
敷金・礼金
1.5ヶ月・無
専有面積
47.3m²
間取り
2LDK
所在階
3階
向き
東
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Ｔｈｅ　Ｏｒｃｈｉｄ　Ｍａｎｏｒ2 303
Ｔｈｅ　Ｏｒｃｈｉｄ　Ｍａｎｏｒ2 303
賃料(管理費)
20.3万円(15,000円)
敷金・礼金
1.5ヶ月・無
専有面積
47.25m²
間取り
2LDK
所在階
3階
向き
東
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Ｔｈｅ　Ｏｒｃｈｉｄ　ＭａｎｏｒII 402
Ｔｈｅ　Ｏｒｃｈｉｄ　ＭａｎｏｒII 402
賃料(管理費)
20.5万円(15,000円)
敷金・礼金
1.5ヶ月・無
専有面積
47.3m²
間取り
2LDK
所在階
4階
向き
東
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Ｔｈｅ　Ｏｒｃｈｉｄ　Ｍａｎｏｒ2 403
Ｔｈｅ　Ｏｒｃｈｉｄ　Ｍａｎｏｒ2 403
賃料(管理費)
20.5万円(15,000円)
敷金・礼金
1.5ヶ月・無
専有面積
47.25m²
間取り
2LDK
所在階
4階
向き
東
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Ｔｈｅ　Ｏｒｃｈｉｄ　ＭａｎｏｒII 403
Ｔｈｅ　Ｏｒｃｈｉｄ　ＭａｎｏｒII 403
賃料(管理費)
20.5万円(15,000円)
敷金・礼金
1.5ヶ月・無
専有面積
42.39m²
間取り
2LDK
所在階
4階
向き
東
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Ｔｈｅ　Ｏｒｃｈｉｄ　Ｍａｎｏｒ2 201
Ｔｈｅ　Ｏｒｃｈｉｄ　Ｍａｎｏｒ2 201
賃料(管理費)
24.7万円(15,000円)
敷金・礼金
1.5ヶ月・無
専有面積
61.51m²
間取り
2LDK
所在階
2階
向き
北
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Ｔｈｅ　Ｏｒｃｈｉｄ　Ｍａｎｏｒ2 301
Ｔｈｅ　Ｏｒｃｈｉｄ　Ｍａｎｏｒ2 301
賃料(管理費)
25.1万円(15,000円)
敷金・礼金
1.5ヶ月・無
専有面積
61.51m²
間取り
2LDK
所在階
3階
向き
北
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Ｔｈｅ　Ｏｒｃｈｉｄ　Ｍａｎｏｒ2 401
Ｔｈｅ　Ｏｒｃｈｉｄ　Ｍａｎｏｒ2 401
賃料(管理費)
25.5万円(15,000円)
敷金・礼金
1.5ヶ月・無
専有面積
61.51m²
間取り
2LDK
所在階
4階
向き
北
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Ｔｈｅ　Ｏｒｃｈｉｄ　Ｍａｎｏｒ2 501
Ｔｈｅ　Ｏｒｃｈｉｄ　Ｍａｎｏｒ2 501
賃料(管理費)
25.5万円(15,000円)
敷金・礼金
1.5ヶ月・無
専有面積
57.63m²
間取り
2LDK
所在階
5階
向き
東
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Ｔｈｅ　Ｏｒｃｈｉｄ　Ｍａｎｏｒ2 502
Ｔｈｅ　Ｏｒｃｈｉｄ　Ｍａｎｏｒ2 502
賃料(管理費)
26.5万円(15,000円)
敷金・礼金
1.5ヶ月・無
専有面積
59.43m²
間取り
2LDK
所在階
5階
向き
東
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The Orchid Manorの口コミ・評判

2020年10月

みーさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 丸の内線の方南町駅から徒歩5分。反対側の出口の方が商店街や島忠があり栄えているが、駅前にも飲食店やスーパー、コンビニ、DSが集まっているので仕事帰りに立ち寄れて便利。最近新宿まで乗り換えなしで行けるようになったので交通アクセスは良好。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年7月 永福町駅

しんさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 急行もとまり、渋谷からも10分程度と近いです。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅前はスーパーもあり、駅ビル内にも複数のお店があります
飲食店の充実
4 		メリット 人気のラーメン店があり、ピザも美味しいイタリアンもあります
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 公園も大きな公園があり、住環境はいいと思います。
治安
5 		メリット 住宅街なので、治安はとても良いと思います。
コストパフォーマンス
5 		メリット 都心に近いのに閑静な住宅街で住みやすいです。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・169文字）

2022年1月 永福町駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅構内にカルディやトモズや本屋、DAISOが入っているため、買い物がとても便利です。一階に……

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（残り144文字）

2020年3月 永福町駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 ・駅北口に商店街があり、夜道は安心。
・大宮八幡宮の神社がある。
・歩……

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（残り153文字）

2019年9月 永福町駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 昔ながらの雰囲気がある駅前は、個人経営のお店などが多いです。
駅前に交番があるの……

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（残り125文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

The Orchid Manorの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年2月 2階 1LDK 北東 45.01
2025年1月 4階 1DK 南 32.62
2024年10月 1階 1LDK 東 44.2
2023年9月 2階 1DK 北東 29.14
2023年9月 2階 1LDK 北東 39.63

…残り29件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■杉並区和泉の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■杉並区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■永福町駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 43.07～45.01㎡｜44.29㎡ 137,800円｜10,287円/坪
2階～2階 29.14～48.8㎡｜38.76㎡ 131,230円｜11,284円/坪
3階～3階 19.14～48.8㎡｜33.99㎡ 123,166円｜12,593円/坪
4階～4階 26.69～32.62㎡｜30.73㎡ 119,700円｜12,873円/坪
5階～5階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 32.62～48.8㎡｜38.93㎡ 138,500円｜11,909円/坪
東向き 44.2～44.2㎡｜44.2㎡ 152,000円｜11,368円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 19.14～45.01㎡｜35.16㎡ 118,937円｜11,551円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 1 7 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 1 7 7 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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    階建て 地上3階建
    口コミ数 9
    アクセス数 718
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    フラックス永福

    住所 東京都杉並区和泉4丁目18番5号
    交通 東京メトロ丸ノ内線 方南町駅 徒歩7分
    築年数 2003年2月
    階建て 地上5階建
    総戸数 38戸
    口コミ数 6
    アクセス数 779
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    ボヌール和泉

    住所 東京都杉並区和泉4丁目18番33号
    交通 東京メトロ丸ノ内線 方南町駅 徒歩8分
    築年数 2010年2月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 8
    アクセス数 3875
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    グランドソレイユ3

    住所 東京都杉並区和泉2丁目
    交通 京王井の頭線 永福町駅 徒歩5分
    築年数 2017年2月
    階建て 地上2階建
    総戸数 21戸
    口コミ数 3
    アクセス数 1184
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    PASEO明大前

    PASEO明大前の外観
    住所 東京都杉並区和泉2丁目
    交通 京王線 明大前駅 徒歩5分
    築年数 2022年5月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 43
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    PASEO明大前 0403 PASEO明大前 0403 9.1万円
    (10,000円)    		 無 無 19.44m² ワンルーム 4階 東
    ＰＡＳＥＯ　明大前 ＰＡＳＥＯ　明大前 9.1万円
    (10,000円)    		 無 無 18.74m² ワンルーム 2階 東

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項目必須
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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