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賃貸

ソルティハイム

総合評価 ： 5.0 アクセス数 ： 917
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ソルティハイムの外観：外観・土地
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  • ソルティハイムのエントランス：エントランス
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  • ソルティハイムのエントランス：エントランス
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  • ソルティハイムのエントランス：ロビー
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  • ソルティハイムのその他：その他
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  • ソルティハイムのその他：その他
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  • ソルティハイムのその他：その他
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賃料履歴 2013年～: 35件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 102,542円
平均坪単価 ＠8,355円
平均m²単価 ＠2,528円
上位専有面積 43.07m²：27件 40.36m²：7件 45.99m²：1件
上位間取り 2DK：31件 1LDK：3件 1DK：1件

ソルティハイムの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    京王線／千歳烏山駅 徒歩8分
    京王線／芦花公園駅 徒歩12分
    京王線／八幡山駅 徒歩21分

  • 利用可能路線

    『千歳烏山駅』　京王線　
    『芦花公園駅』　京王線　
    『八幡山駅』　京王線　

  • 所在地(住所)

    東京都世田谷区粕谷3丁目31-11 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    1995年3月

  • 総戸数

    18戸

  • 小学校区域

    世田谷区立塚戸小学校

  • 中学校区域

    世田谷区立千歳中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    世田谷区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ソルティハイムの【賃貸】物件情報

ソルティハイム
ソルティハイム
賃料(管理費)
10.8万円(8,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・1ヶ月
専有面積
43.07m²
間取り
2DK
所在階
2階
向き
西
詳細を見る
ソルティハイム
ソルティハイム
賃料(管理費)
11万円(8,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・1ヶ月
専有面積
43.07m²
間取り
2DK
所在階
3階
向き
西
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

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ソルティハイムの口コミ・評判

2023年7月

まさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 目の前に区民センターがあり、中には図書館があります。親子など地域の人が集まるので治安がいいと思います。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年8月 八幡山駅

takashiさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 快速が止まるため新宿までも20分以内に行くことができる。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅すぐ近くに京王ストアとオオゼキがあり買い物には困らない
飲食店の充実
4 		メリット 高架下にもお店があったり、環七沿いにもスタバなどあるため充実している
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 蘆花公園が徒歩圏内にあり、子供が遊ぶことができる
治安
4 		メリット 駅前に交番があり、安心感がある。また歓楽街もないので酔っ払いも少ない
コストパフォーマンス
3 		メリット 新宿方面にも調布方面にも20分程度で生活しやすくコスパいいと言える
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・209文字）

2022年8月 千歳烏山駅

yukiyukiさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 京王線「千歳烏山駅」は、非常に便利です。まず、快速も止まるし、急行もとまる利便性もあります。
生活利便施設の充実
5 		メリット 現行も駅から２分のところに三菱UFJ銀行が、あります、あと１分のところにドコモ２分くらいのところには、ソフトバンク、ａｕもあります、西友は５分くらいのところにありますし、ドラツクストアも３分くらいのところにあります。
飲食店の充実
4 		メリット 千歳烏山駅のちかくには、松屋、大戸屋など食べるところも、５分くらいのところにあります。テイクアウトだと『さぼてん』（とんかつ）が、２分のところにあります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 千歳烏山駅の１分のところに「公園」があり、いがいとひろいので、くつろげます。
治安
5 		メリット ともかく、人がおおいので、みんなの目が、あるので安心です
コストパフォーマンス
5 		メリット ともかく、便利、生活しやすいです。品物も安く買えます。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・247文字）

2022年8月 千歳烏山駅

山口さん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 特急が停まるようになってからは本数も増えてとても使いやすい駅になった。
生活利便施設の充実
5 		メリット 商店街、図書館、病院はもちろんレンタルショップや本屋もある。
飲食店の充実
5 		メリット 多くの飲食店がある。チェーン店よりは個人の店が多い印象だ。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 学校、塾、図書館、本屋があり、子育て支援センターもある。
治安
4 		メリット 犯罪が起こっているとは聞いた事が無い。治安は良い方だと思う。
コストパフォーマンス
4 		メリット 利便性はとても高く良い街だと思う。おすすめ出来る。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・215文字）

2021年12月 千歳烏山駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 準特急が停まるので、昔より新宿まで行けるのが速くなったと思います。
2〜3分ごと……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り177文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ソルティハイムの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年10月 4階 2DK 西 43.07
2024年1月 5階 1LDK 西 40.36
2024年1月 5階 2DK 西 43.07
2023年10月 2階 2DK 西 43.07
2023年9月 3階 2DK 西 43.07

…残り30件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■世田谷区粕谷の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■世田谷区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■八幡山駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 データなし データなし
2階～2階 40.36～43.07㎡｜42.44㎡ 100,307円｜7,809円/坪
3階～3階 43.07～45.99㎡｜43.27㎡ 104,714円｜7,999円/坪
4階～4階 43.07～43.07㎡｜43.07㎡ 112,000円｜8,596円/坪
5階～5階 40.36～43.07㎡｜41.52㎡ 101,000円｜8,040円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 40.36～40.36㎡｜40.36㎡ 94,000円｜7,699円/坪
東向き データなし データなし
西向き 40.36～45.99㎡｜42.74㎡ 103,060円｜7,969円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 29 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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  • 賃貸

    ピースフルパレス世田谷

    ピースフルパレス世田谷の外観
    住所 東京都世田谷区粕谷3丁目32番12号
    交通 京王線 千歳烏山駅 徒歩12分
    築年数 2024年11月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 0
    アクセス数 8
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ピースフルパレス世田谷 ピースフルパレス世田谷 8.8万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 無 20.01m² ワンルーム 1階 北
    ピースフルパレス世田谷 ピースフルパレス世田谷 8.8万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 無 20.01m² 1K 5階 -
    ピースフルパレス世田谷 ピースフルパレス世田谷 9万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 無 20.01m² ワンルーム 2階 北
    ピースフルパレス世田谷 ピースフルパレス世田谷 9万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 無 20.01m² 1K 4階 -
    ピースフルパレス世田谷 ピースフルパレス世田谷 9.1万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 無 20.01m² 1K 3階 -
  • 賃貸

    ピースフルパレス世田谷

    ピースフルパレス世田谷の外観
    住所 東京都世田谷区粕谷3丁目32番12号
    交通 京王線 千歳烏山駅 徒歩12分
    築年数 2024年11月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 0
    アクセス数 6
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ピースフルパレス世田谷 ピースフルパレス世田谷 8.8万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 無 20.01m² ワンルーム 1階 北
    ピースフルパレス世田谷 ピースフルパレス世田谷 8.8万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 無 20.01m² 1K 5階 -
    ピースフルパレス世田谷 ピースフルパレス世田谷 9万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 無 20.01m² ワンルーム 2階 北
    ピースフルパレス世田谷 ピースフルパレス世田谷 9万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 無 20.01m² 1K 4階 -
    ピースフルパレス世田谷 ピースフルパレス世田谷 9.1万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 無 20.01m² 1K 3階 -
  • 賃貸

    ミハス芦花公園西

    ミハス芦花公園西の外観
    住所 東京都世田谷区粕谷4丁目12番12号
    交通 京王線 千歳烏山駅 徒歩8分
    築年数 2016年12月
    階建て 地上3階建
    総戸数 27戸
    口コミ数 0
    アクセス数 27
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ミハス芦花公園西 ミハス芦花公園西 10.4万円
    (8,000円)    		 無 1ヶ月 32.6m² 1LDK 2階 東
  • 賃貸

    サンコート千歳烏山

    サンコート千歳烏山の外観
    住所 東京都世田谷区粕谷3丁目24番12号
    交通 京王線 千歳烏山駅 徒歩10分
    築年数 2019年2月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 20
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サンコート千歳烏山 サンコート千歳烏山 7.3万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 0.5ヶ月 18.49m² ワンルーム 1階 北
  • 賃貸

    プラトージョビアル

    プラトージョビアルの外観
    住所 東京都世田谷区粕谷3丁目32番20号
    交通 京王線 千歳烏山駅 徒歩11分
    築年数 2006年3月
    階建て 地上4階建
    総戸数 13戸
    口コミ数 0
    アクセス数 83
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    プラトージョビアル プラトージョビアル 11.3万円
    (4,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 38.54m² 1DK 3階 南

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悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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