リバーサイド小林の外観：外観・土地
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リバーサイド小林の外観：外観・土地
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リバーサイド小林の外観：外観・土地
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リバーサイド小林のエントランス：エントランス
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リバーサイド小林のエントランス：エントランス
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リバーサイド小林のその他：景色
リバーサイド小林の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央線(快速)／高尾駅 徒歩6分
京王高尾線／高尾山口駅 徒歩22分
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利用可能路線
『高尾駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) 京王高尾線
『高尾山口駅』 京王高尾線
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所在地(住所)
東京都八王子市高尾町1642 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
1963年12月
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総戸数
16戸
- 管理会社
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小学校区域
八王子市立浅川小学校
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中学校区域
八王子市立浅川中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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リバーサイド小林の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
リバーサイド小林の口コミ・評判
2024年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  2
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メリット |
【高尾山口駅に対する口コミ】各駅から特急まで全て止まる。 マウント高尾号という、専用車がある。家賃は、郊外ということもあり、安い方だと思います。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
2
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メリット |
【高尾山口駅に対する口コミ】隣の高尾駅まで行けば、中央線にも乗り換えられる。 ショッピングモールもある。日本一登山客が多い山ということもあり、朝〜夕方は賑わっている。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 【高尾山口駅に対する口コミ】蕎麦屋・団子屋などの、伝統的かつ老舗のお店がある。リーズナブルな値段なものが多い。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
2
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メリット | 【高尾山口駅に対する口コミ】山が近くにあるので、子供を自然と近い場所で育てることができる。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 【高尾山口駅に対する口コミ】京王線始発のため、混雑ラッシュでも座ることができる。有名なデザイン家が駅をデザインしているため、おしゃれ。土地代は安いため経済的には優しい。近くにスーパーもあるため困らない。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 【高尾山口駅に対する口コミ】有名な高尾山がある。近くには病院やご飯屋もあり暮らすには問題ない。交通量は多いが大きな時間もなく安心して住める。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 【高尾山口駅に対する口コミ】うどん屋が近くにあり、その他のお土産も沢山ある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 【高尾山口駅に対する口コミ】自然が多いため子どもたちが遊ぶのは適している。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 【高尾山口駅に対する口コミ】バスなども沢山あるので交通利便性はとてもいいです。いいものが多いです。良品ばかり。長く使えそうです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 【高尾山口駅に対する口コミ】いろいろや施設があり、とくにイーアス高尾はすごいいいです。治安いいです。変な人もいませんし、平和なとこです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 【高尾山口駅に対する口コミ】飲食店も沢山あります。酒饅頭や団子などがとてもおいしいです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 【高尾山口駅に対する口コミ】子育ての人にも便利だと思います。イーアス高尾にいけば基本的になんでも揃います。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
【高尾山口駅に対する口コミ】特急がけっこう走っていて便利 近くに温泉があり登山の後にはピッタリ山に登りたい気分の時にすぐに登れるところ |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 【高尾山口駅に対する口コミ】色々なものが売っていて観光にはとても楽しくおすすめです観光客が多く、視線はあるため犯罪は起きにくい |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 【高尾山口駅に対する口コミ】まんじゅうの店があり、とても美味しく、他にも充実している |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 【高尾山口駅に対する口コミ】駅はとてもきれいで、掃除もしっかりされていて気持ちよく利用できる |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 高尾駅
まるさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 始発駅なので、時間に余裕をもって一本後の電車に乗るとほぼ必ず座って都内まで行けます。 土日は山梨まですぐに遊びに行けます。 京王線も接続しているので新宿まで京王線を利用すると電車賃が安くなります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | イーアス高尾、スーパーバリュー、ダイエーなどの大きな店舗が徒歩15分圏内にあります。 駅周辺に眼科、歯科、内科、耳鼻科など医療施設もあります。 駐輪場、駐車場も豊富です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 北口は高尾ならではの飲食店が多く、ふたこぶ食堂、蓮華茶屋、風、ミハラキッチンなど食材から大切したご飯を出してくださるお店があります。高尾名物お蕎麦屋さんもあります。 南口にはマクドナルド、ベーカリー、ラーメン屋さんなどもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園、保育園も充実してます。 徒歩15分ほどのところにある陵南公園は多機能遊具もあり、浅い川もあり、健康器具もあり、子供を連れていても楽しいですし、大人だけの散策も楽しいです。春の桜の時期は桜並木がきれいです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅近くに交番があります。 甲州街道は大きくて街頭もあり明るいので、夜は大きな通りを歩けば安心です。 高尾警察署もあります。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 八王子市は広いので、各家庭一台車を有している家庭が多いです。 なので、戸建ては駐車場付きのお家がほとんど、マンションも駐車場付きが多いと思います。 なので、比較的土地に余裕があると思います。 |
2023年5月 高尾駅
ハイジさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 終点、始発駅です。あずさなどの特急以外は停車します。京王線もあり、特に新宿に向かうときは選択肢の幅が広がります。南口と北口で趣はガラリとかわりますが、バス停もタクシー乗り場もすぐ近くで迷わないとおもいます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 北口と南口でかなり趣が異なります。北口はお土産屋色が濃いです。南口はカフェ、スーパー、レストラン、本屋など、便利な環境です。少し足を伸ばせば、ショッピングモールがあり、いろいろお店が揃っていて便利です |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 南口は充実しています。ドトールやモスバーガー、マクドナルドはすぐ見つかるので、休憩や空き時間潰しには困りません。駅の一番近くに京王ストアがあり遅くまでやってるので、便利です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅自体は古いものを改築、増設しています。エレベーター、エスカレーターもあります。 駅チカではありませんが、有名な幼稚園、保育園があり、病院も学校もあります。地域に馴染むちいさな公園も、遊具や四季を楽しめる木々のある公園もあります。保育園児のお散歩の様子をたまに見ると微笑ましいです |
| 治安 |
4 |
メリット | 高尾警察署の近くなのか、巡回しているお巡りさんをよく見かけます。時々本職白バイさんもいます。不安を感じるところはないです |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | いろいろな便利施設があるので、とても住みやすいです。 家賃事情はわかりませんが、戸建てもマンションもレオパレスもあります。空き地があるとおもったら、アパートや戸建ができてたということがよくあるので、人気は高いのかもしれません。 |
2021年10月 高尾駅
4.0
【メリット】 路線が多くてどこに行くにしても、迅速に目的地に到着することができます。また、路線図もわかり……
2019年6月 高尾駅
1.0
【メリット】 上り電車はほぼ必ず座ることが出来る。人が少ないため、閑静な住宅街であり、穏やかな生活ができ……
リバーサイド小林の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 1階 | 2K | 南 | 23.6 |  |
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| 2024年9月 | 2階 | 1K | 東 | 20 | |
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| 2024年8月 | 2階 | 1K | 東 | 18.63 | |
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| 2024年8月 | 1階 | 2K | 南 | 23.6 | |
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| 2024年6月 | 1階 | 1K | 西 | 20 | |
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…残り58件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■八王子市高尾町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■八王子市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■高尾駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 18.63～45.28㎡｜26.52㎡ | 45,459円｜5,619円/坪 |
| 2階～2階 | 18.63～24.84㎡｜20.53㎡ | 37,576円｜6,066円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 23.6～45.28㎡｜37.24㎡ | 66,000円｜5,863円/坪 |
| 東向き | 18.63～23.6㎡｜20.42㎡ | 37,692円｜6,102円/坪 |
| 西向き | 18.63～45.28㎡｜22.1㎡ | 36,653円｜5,479円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
