スミレテラスの外観
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スミレテラスの外観
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スミレテラスの外観
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スミレテラスの外観：外観・土地
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スミレテラスの外観：外観・土地
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スミレテラスの外観：外観・土地
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スミレテラスのエントランス
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スミレテラスのエントランス：エントランス
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スミレテラスのエントランス：エントランス
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スミレテラスのその他
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スミレテラスのその他
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スミレテラスのその他
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スミレテラスのその他
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スミレテラスのその他
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スミレテラスのその他
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スミレテラスのその他
スミレテラスの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央本線／高尾駅 徒歩9分
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利用可能路線
『高尾駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) 京王高尾線
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所在地(住所)
東京都八王子市高尾町1758-20 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
2階建
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築年月
2024年12月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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スミレテラスの【賃貸】物件情報
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- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 高尾駅
２８２４４さん
13件投稿
5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 高尾駅の近くにイーアス高尾があることにより、簡単に買い物をしたり食べ物を食べたりできる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 高尾駅周辺に生活利便施設が充実していると、駅へのアクセスが簡便化され、通勤や通学が便利になります。これは時間と労力を節約できるため、生活の質が向上します。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 美味しい食事が楽しめる場所は観光客にとって魅力的です。飲食店の充実は地域の観光産業に寄与し、観光客の増加につながる可能性があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 住民にとって快適な生活環境が整備されている地域は、住みやすいと評価されます。公園や遊び場、自転車道、歩道などが整備され、日常の生活が楽しいものとなります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安の良い地域では、住民や訪問者が安心して生活し、外出することができます。犯罪率が低いため、不安や恐怖感が減少します。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | コストパフォーマンスが高い地域は、住民にとって住みやすい場所とされます。低い住宅価格や生活費が、住民の経済的な負担を軽減します。 |
2023年9月 高尾駅
まるさん
13件投稿
4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 始発駅なので、時間に余裕をもって一本後の電車に乗るとほぼ必ず座って都内まで行けます。 土日は山梨まですぐに遊びに行けます。 京王線も接続しているので新宿まで京王線を利用すると電車賃が安くなります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | イーアス高尾、スーパーバリュー、ダイエーなどの大きな店舗が徒歩15分圏内にあります。 駅周辺に眼科、歯科、内科、耳鼻科など医療施設もあります。 駐輪場、駐車場も豊富です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 北口は高尾ならではの飲食店が多く、ふたこぶ食堂、蓮華茶屋、風、ミハラキッチンなど食材から大切したご飯を出してくださるお店があります。高尾名物お蕎麦屋さんもあります。 南口にはマクドナルド、ベーカリー、ラーメン屋さんなどもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園、保育園も充実してます。 徒歩15分ほどのところにある陵南公園は多機能遊具もあり、浅い川もあり、健康器具もあり、子供を連れていても楽しいですし、大人だけの散策も楽しいです。春の桜の時期は桜並木がきれいです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅近くに交番があります。 甲州街道は大きくて街頭もあり明るいので、夜は大きな通りを歩けば安心です。 高尾警察署もあります。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 八王子市は広いので、各家庭一台車を有している家庭が多いです。 なので、戸建ては駐車場付きのお家がほとんど、マンションも駐車場付きが多いと思います。 なので、比較的土地に余裕があると思います。 |
2022年12月 高尾駅
tabisumikaさん
13件投稿2.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 中央線始発駅の強みはあると思います。座って通勤できるのは朝かなり嬉しいと思います。また、京王線であれば中央線よりもかなり安く移動できますので高尾住み新宿勤務は理想的かもしれません。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅周辺にスーパーがありますので、そこまで不足は感じません。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | そこまでは多くありませんが、そこそこあります。たかお食堂と西海ラーメンは高尾のシンボル。ぜひお試しください。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 高尾山は子育ての世代には活用方法がさまざまありそうです。少し離れると豊かな自然を感じることができます。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 昔から住んでいる人が多い印象です。ですので地域のコミュニティに溶け込めれば過ごしやすい環境かと思います。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 新しい物件もあり、八王子ほど高くなく住めるので上京組には良いかもしれません。 |
2022年5月 高尾駅
こんにちわんこさん
13件投稿1.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | トイレがある。 売店がある。 電車を降りた後にパン屋さんがあるからありがたい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
1 |
メリット | パン屋さんがある。 ばいてんがある。 帰りにパンを買って帰れる |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | じはんきがある。 パン屋さんがある。 売店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | エスカレーターがある。。。。。。。。。。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 周りがミニ商店街みたいのがある。 駅から出ても少しだねあんしん |
| コストパフォーマンス |
1 |
メリット | きっぷが買える。 Suicaがチャージできる |
スミレテラスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 2階 | 1K | 西 | 19.11 |  |
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| 2024年12月 | 2階 | 1K | 西 | 19.11 | |
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| 2024年12月 | 2階 | 1K | 西 | 20.49 | |
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| 2024年12月 | 2階 | 1K | 西 | 19.79 | |
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| 2024年11月 | 1階 | 1K | 西 | 24.84 | |
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…残り7件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■八王子市高尾町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■八王子市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■高尾駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 22.77～24.84㎡｜23.8㎡ | 54,000円｜7,511円/坪 |
| 2階～2階 | 19.11～26.69㎡｜22.43㎡ | 56,750円｜8,500円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 22.77～22.77㎡｜22.77㎡ | 53,000円｜7,695円/坪 |
| 西向き | 19.11～26.69㎡｜22.9㎡ | 56,090円｜8,214円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去1年間の賃料内訳
