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賃貸

リエス高尾

総合評価：

4.5 アクセス数： 2853

賃貸募集中物件：3件

お気に入り更新日：2025/02/03

リエス高尾の外観

リエス高尾の外観
リエス高尾の外観
リエス高尾のエントランス
リエス高尾のエントランス
リエス高尾のエントランス
リエス高尾のその他
リエス高尾のその他
リエス高尾のその他
リエス高尾のその他
リエス高尾のその他
リエス高尾のその他：その他
リエス高尾のその他：その他
リエス高尾のその他：その他共有部分
リエス高尾のその他：その他共有部分
リエス高尾のその他：セキュリティ

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賃料履歴	2014年～: 27件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	39,166円
平均坪単価	＠6,763円
平均m²単価	＠2,046円
上位専有面積	18.36m²：12件 18.63m²：6件 15.29m²：4件
上位間取り	ワンルーム：24件 1R：2件 1K：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

リエス高尾の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
京王高尾線／狭間駅徒歩8分
JR中央線(快速)／高尾駅徒歩10分
京王高尾線／めじろ台駅徒歩24分
利用可能路線
『狭間駅』　京王高尾線　
『高尾駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　京王高尾線　
『めじろ台駅』　京王高尾線　
所在地(住所)
東京都八王子市東浅川町539-1 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
5階建
築年月
1993年2月
総戸数
70戸
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管理会社

小学校区域
八王子市立東浅川小学校
中学校区域
八王子市立陵南中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
八王子市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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リエス高尾の【賃貸】物件情報

リエス高尾 109

賃料(管理費): 3.8万円(3,500円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 18.63m²

間取り: ワンルーム

所在階: 1階

向き: -

: 詳細を見る

リエス高尾

賃料(管理費): 3.8万円(3,500円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 18.63m²

間取り: ワンルーム

所在階: 3階

向き: -

: 詳細を見る

リエス高尾

賃料(管理費): 3.8万円(3,500円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 18.36m²

間取り: ワンルーム

所在階: 3階

向き: 南

: 詳細を見る

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リエス高尾の口コミ・評判

2017年12月

（性別不明）【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	高尾駅まで10分ほどで行けるので通勤が楽です。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	狭間公園が近くにあるので、落ち着いた雰囲気があります
共用部・セキュリティ・外観	5	メリット	築年数があるにもかかわらず、綺麗に見えるので良いです。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	意外と広々としているのでゆったりと過ごすことができます。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	イトーヨーカドーが近くにあるので、買い物がしやすいです。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	大きな病院が近くにあるので安心できました。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年5月高尾駅

ナミコウさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	始発点なので絶対座れる新宿まで乗り換えなしでいける
生活利便施設の充実	4	メリット	近くにイーヤス高尾があるので買い物には便利飲食店もある
飲食店の充実	3	メリット	チェーン店がある、イーヤス高尾にはおいしい飲食店がたくさんある
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅のすぐ近くに浅川小学校がある保育園もありすぐ行ける
治安	5	メリット	治安はいい、今まで変な人はみたことない。
コストパフォーマンス	4	メリット	そこまで高くはないと思うコンビニも多くあるし

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・194文字）

2023年12月高尾駅

にさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	自然が沢山いい匂いがする星が綺麗、2路線使える
生活利便施設の充実	5	メリット	ショッピングセンターがあって買い物には困らない
飲食店の充実	5	メリット	ショッピングセンターに沢山あるし、ラーメンも美味しい
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	平和で暮らしやすい、緑が多いから公園楽しい
治安	5	メリット	小さい子供だけで遊んでるのをよく見るから、事件とかなさそう
コストパフォーマンス	5	メリット	徒歩10分新築で6まんのぶっけんとかある！

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・178文字）

2023年4月高尾駅

たまもさん

12件投稿

総合評価：

3.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	中央線との乗り換えをスムーズに行うことが出来る。
生活利便施設の充実	2	メリット	駅から出てすぐスーパーなどがあり、ご飯どころもそこそこある。
飲食店の充実	3	メリット	前述した通り、スーパーなどが駅を出て目の前にある。また、近くで不定期ではあるが屋台のラーメン屋があり、とても美味。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	小学校、中学校ともに近場にあるため便利。
治安	2	メリット	露骨に嫌がらせをしてくる人間はそこまで多くない。
コストパフォーマンス	4	メリット	物価や土地の値段は安い方。新宿などの都内にもアクセスしやすく、交通費も安い。

デメリット(5件)

総合レビュー

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（残り6件・195文字）

2018年12月高尾駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】駅のそばには小さなスーパーがあります。コンビニやドラッグストアもあり、学生が多いです。駅か……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り115文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

リエス高尾の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年1月	3階	ワンルーム		18.63
2024年9月	1階	ワンルーム		18.63
2024年8月	4階	ワンルーム	東	18.63
2024年7月	3階	ワンルーム	南	18.36
2024年7月	3階	ワンルーム		18.63
…残り22件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝八王子市東浅川町の賃料相場青線＝八王子市の賃料相場高尾駅の賃料相場めじろ台駅の賃料相場狭間駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■八王子市東浅川町の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■八王子市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■高尾駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	18.63～21.87㎡｜20.25㎡	45,000円｜7,302円/坪
2階～2階	15.29～18.36㎡｜17.33㎡	38,000円｜7,300円/坪
3階～3階	15.29～22.98㎡｜18.62㎡	38,125円｜6,840円/坪
4階～4階	15.29～18.63㎡｜17.73㎡	38,888円｜7,289円/坪
5階～5階	16.63～18.63㎡｜18.05㎡	39,700円｜7,276円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	15.29～22.98㎡｜18.09㎡	38,894円｜7,163円/坪
東向き	18.63～18.63㎡｜18.63㎡	38,000円｜6,743円/坪
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	18.3～18.36㎡｜18.33㎡	40,900円｜7,375円/坪

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	25	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	26	0	0	0	0	0
～7.5	1	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

石塚コーポ

住所	東京都八王子市狭間町1459番6号
交通	京王高尾線狭間駅徒歩5分
築年数	1986年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	553

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	石塚コーポ	2.9万円 (5,000円)	無	無	18m²	1K	1階	東

全件を表示する

賃貸

ジュネスII

住所	東京都八王子市東浅川町
築年数	1993年3月
階建て	地上2階建
総戸数	14戸

口コミ数	0
アクセス数	116

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ジュネスII 105	3.6万円 (3,000円)	無	無	20m²	ワンルーム	1階	東

	ジュネスII 205	3.7万円 (3,000円)	無	無	19m²	ワンルーム	2階	南

	ジュネスII 205	3.9万円 (3,000円)	無	無	20m²	ワンルーム	2階	東

全件を表示する

賃貸

フローレス高尾

住所	東京都八王子市東浅川町
交通	JR中央線(快速) 高尾駅徒歩15分
築年数	1989年2月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	104

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	フローレス高尾	3.3万円 (3,000円)	1ヶ月	無	19m²	ワンルーム	1階	北

	フローレス高尾	6.4万円 (3,000円)	1ヶ月	無	36.69m²	2DK	3階	南東

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賃貸

浅川ハイツ

住所	東京都八王子市東浅川町
交通	京王高尾線狭間駅徒歩3分
築年数	1989年4月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	0
アクセス数	312

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	浅川ハイツ 2-2	2.8万円 (-円)	1ヶ月	無	16.48m²	1K	2階	南

	浅川ハイツ 1-2	2.8万円 (-円)	1ヶ月	無	16.48m²	1K	1階	南

全件を表示する

賃貸

コーポ島村

住所	東京都八王子市東浅川町
交通	京王高尾線狭間駅徒歩8分
築年数	1981年3月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	0
アクセス数	176

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	コーポ島村 203	2.8万円 (2,000円)	無	無	20m²	1K	2階	南西

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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