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中古

シティハイム新大阪

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 5320
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シティハイム新大阪の外観
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マンション偏差値

データ有
販売価格履歴 新築時:0件
中古:72件
賃料履歴 2013年～: 258件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:1件
推定相場 売買:約88万円/坪 賃料:約6133円/坪 利回り:約8.39％
偏差値ランキング

大阪市東淀川区
186物件中の順位

シティハイム新大阪の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR東海道本線／新大阪駅 徒歩5分

  • 利用可能路線

    『新大阪駅』　JRおおさか東線　JR東海道新幹線　JR山陽新幹線　JR東海道本線　JR福知山線　大阪メトロ御堂筋線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市東淀川区東中島1丁目14-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    9階建

  • 築年月

    1982年9月

  • 総戸数

    70戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    大阪市東淀川区小学校学区 大阪市東淀川区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 株式会社MILLパートナー
  • 株式会社PRESENTS
  • 株式会社アップルハウス
  • ライフクエスト株式会社
  • エスグリットパートナーズ株式会社
  • GATES株式会社
  • 株式会社SKT
  • 株式会社TOCHU
  • 株式会社グラリバ
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シティハイム新大阪の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

割安 シティハイム新大阪
ネット公開物件
価格
600万円台
坪単価
専有面積
間取り
1R
所在階
向き
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

46万円 割安

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  • マンションレビューは「インターネット上で販売情報が公開されている物件」をほぼ全て確認できる日本唯一の不動産サイトです。他の不動産サイトを複数見ることなく、マンションレビュー を見るだけで、最新情報を把握でき、効率的な物件探しができます。
  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
  • 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら

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シティハイム新大阪の【賃貸】物件情報

シティハイム新大阪
シティハイム新大阪
賃料(管理費)
3.5万円(8,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
22.61m²
間取り
ワンルーム
所在階
8階
向き
南
詳細を見る
シティハイム新大阪
シティハイム新大阪
賃料(管理費)
4万円(3,000円)
敷金・礼金
無・50,000円
専有面積
22.61m²
間取り
ワンルーム
所在階
6階
向き
-
詳細を見る
シティハイム新大阪
シティハイム新大阪
賃料(管理費)
4万円(4,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
21m²
間取り
ワンルーム
所在階
8階
向き
-
詳細を見る
シティハイム新大阪
シティハイム新大阪
賃料(管理費)
4万円(4,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
21m²
間取り
ワンルーム
所在階
4階
向き
-
詳細を見る
シティハイム新大阪
シティハイム新大阪
賃料(管理費)
4万円(5,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
21m²
間取り
ワンルーム
所在階
5階
向き
-
詳細を見る
シティハイム新大阪
シティハイム新大阪
賃料(管理費)
4万円(4,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
21m²
間取り
ワンルーム
所在階
9階
向き
-
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 
 

シティハイム新大阪の口コミ・評判

2022年9月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【新大阪駅に対する口コミ】JRへの乗り換えができる。新幹線もすぐに乗れる。駅から1Km離れたら住宅地ばかりになり、意外と住みやすいと思う。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 【新大阪駅に対する口コミ】駅内には飲食店が豊富で、コンビニやユニクロやドラッグストア、本屋もある。街灯は多いので夜道も怖くはない。治安も悪いとは思ったことはない。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【新大阪駅に対する口コミ】乗り換え客が多いからか、飲食店の数はものすごく多い。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 【新大阪駅に対する口コミ】駅に多機能トイレがある。最近改装したわけではないが、トイレは比較的きれい。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

2021年10月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【新大阪駅に対する口コミ】出張で良く大阪に行っていましたが、岡山出身のわたしにとって、岡山駅とは比べ物にならないほど大きく、不便に感じる箇所はみあたりません。駅員のサポートも充実しており、文句なしといったところだと思います。また利用させて頂きます。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

2018年1月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【新大阪駅に対する口コミ】駅の周辺にはいろいろなお店や飲食店がたくさんあるので、楽しく買い物ができたり、食べ歩きができたりするのでいいと思いました。
ほかにも、ホームセンターや病院や学校も近くにあるのでとても便利でいいと思いました。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年5月 新大阪駅

マクロスさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 新幹線、JR線、地下鉄御堂筋線がある駅です。
生活利便施設の充実
5 		メリット マクドナルド、ロッテリア等食べることには不自由しないでしょう。
飲食店の充実
5 		メリット 食事は新幹線の駅ということもありかなり充実しています。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅の外に出ればそれなりにあるとおもいます。
治安
5 		メリット 新幹線の駅ともあり治安はかなり良いと思います。
コストパフォーマンス
5 		メリット 新幹線が止まる駅のためコストパフォーマンスには優れています。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・216文字）

2022年10月 新大阪駅

みなみさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット コンビニなどの売店が多く、便利。
タクシー乗り場があり、多くのタクシーがすぐに到着する。
長期休み中は賑わっている。
生活利便施設の充実
5 		メリット コンビニが何店舗かあり、駅弁も豊富。
お土産の種類も多く、充実している。
飲食店の充実
5 		メリット 弁当屋などの店が駅のホームにあり、ついそそられる。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 荷物が多くてベビーカーで階段を降りられなかった時、駅員さんがさっとベビーカーを運んでくれ、とても助かった。
オムツ替えシートやチャイルドシートがトイレにある。
治安
5 		メリット 駅の掃除が行き届いていて綺麗で、酔っ払って騒ぐ人も見かけない。
コストパフォーマンス
5 		メリット スーパーやコンビニなどの商業施設も揃っていて、治安も良いので住みやすい。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・210文字）

2022年9月 新大阪駅

あだもさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 乗り換え便利。JRはもちろん、御堂筋線もあるので便利だと思います。
生活利便施設の充実
4 		メリット 改札内外に色々なお店があるのでそれもまた便利でよく利用しています。
飲食店の充実
4 		メリット 飲食店は充実していていいと思います。イートインもテイクアウトもどちらも充実しているので私はよくテイクアウトで利用します。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット エレベーターが色々なところにあるので使いやすかと思います。
治安
3 		メリット 駅周辺はあまりわかりませんが、特にお店が多いなどの印象はありません。
なので治安は普通なのかなと思います。
コストパフォーマンス
3 		メリット 利便性はいいので住みやすいかと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・261文字）

2022年2月 新大阪駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅ナカはお土産や駅弁を買うところは多い。商業施設のルクアはあるが規模は小さい。スタバは駅内……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り147文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

シティハイム新大阪の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

大阪市東淀川区ランキング

位
(186物件中)

大阪市東淀川区東中島ランキング

位
(34物件中)

新大阪駅ランキング

位
(214物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格557万円

推定相場坪単価88万円/坪

推定相場㎡単価27万円/㎡

想定賃料　　3.7　～　4.0万円　 （坪賃料：5,826円～6,439円）
表面利回り　8.39％
価格帯別判定
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 598 ～ 612万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 571 ～ 598万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 543 ～ 571万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 515 ～ 543万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 487 ～ 515万円 87.5～92.5％
推定適正価格とは

シティハイム新大阪の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪

坪単価ランキング

大阪市東淀川区 141位 / 177物件中
大阪市東淀川区東中島 37位 / 38物件中
新大阪駅 186位 / 202物件中

坪賃料ランキング

大阪市東淀川区 60位 / 102物件中
大阪市東淀川区東中島 35位 / 39物件中
新大阪駅 123位 / 178物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年2月7日終値) の日経平均株価は 38,787.02 円 となります。

何年後

予測価格：545～573万円

※中央値：559万円

予測坪単価：89万円/坪

予測㎡単価：27万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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シティハイム新大阪の過去の中古販売履歴

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費
㎡管理費
修繕積立金
㎡修繕積立金
1 2024年9月 4階 1R 西 角部屋
2 2024年7月 2024年8月 6階 1R 西
3 2024年2月 2024年4月 2階 1R 南
4 2023年10月 2023年10月 3階 1R 南
5 2023年9月 2023年9月 3階 1R 南
6 2023年7月 2023年7月 3階 1R 南
7 2023年4月 2023年6月 3階 1R 南
8 2021年12月 2022年1月 5階 1R 西
9 2021年11月 2021年12月 7階 1R 西
10 2021年11月 2021年12月 5階 1R
11 2021年11月 2022年2月 6階 1R 南
12 2021年6月 2021年7月 5階 1R 西
13 2021年6月 2021年6月 7階 1R 西
14 2021年5月 2021年5月 5階 1R
15 2021年5月 2021年6月 2階 1R 西 角部屋
16 2021年5月 2021年5月 4階 1R 西 角部屋
17 2021年4月 2021年5月 4階 1R 西 角部屋
18 2021年4月 2021年4月 4階 1R 西 角部屋
19 2021年4月 2021年4月 2階 1R 西 角部屋
20 2020年12月 2020年12月 5階 1R 南
21 2020年12月 2021年2月 7階 1R 西
22 2020年11月 2020年12月 5階 1R
23 2020年7月 2020年8月 2階 1R 南
24 2020年6月 2020年10月 7階 1R 西
25 2020年5月 2020年5月 5階 1R
26 2020年3月 2020年6月 6階 1R 南
27 2019年10月 2019年11月 5階 1R
28 2019年9月 2019年9月 4階 1R 南
29 2019年8月 2019年9月 5階 1R
30 2019年5月 2019年6月 2階 1R 南
31 2019年4月 2019年10月 5階 1R
32 2019年1月 2019年3月 4階 1DK 南
33 2018年11月 2019年3月 5階 1R 南
34 2018年10月 2018年10月 5階 1R
35 2018年8月 2018年8月 7階 1R 南
36 2018年5月 2018年8月 5階 1R 南
37 2018年5月 2018年6月 7階 1R 南
38 2018年4月 2019年1月 4階 1R 南
39 2018年3月 2018年5月 6階 1R 南 角部屋
40 2018年3月 2018年3月 6階 1R 南 角部屋
41 2018年1月 2018年1月 5階 1R 南
42 2017年12月 2017年12月 7階 1R 西
43 2017年11月 2017年12月 7階 1R 南
44 2017年11月 2017年11月 7階 1R 南
45 2017年10月 2017年11月 4階 1DK 南
46 2017年9月 2017年10月 7階 1R 南
47 2017年8月 2017年9月 7階 1R 南
48 2017年7月 2017年8月 6階 1R 南
49 2017年6月 2017年7月 4階 1R 南
50 2017年6月 2017年12月 5階 1R 南
51 2017年2月 2017年2月 9階 1R 南
52 2017年1月 2017年2月 6階 1R 南
53 2016年12月 2017年1月 4階 1R 南
54 2016年12月 2016年12月 1階 1R 北
55 2016年9月 2016年11月 4階 1R
56 2016年9月 2016年9月 1階 1R 東
57 2016年8月 2016年8月 1階 1R 東
58 2016年7月 2016年8月 1階 1R 東
59 2016年7月 2016年7月 7階 1R 南
60 2016年7月 2016年8月 1階 1R 北
61 2016年6月 2016年8月 1階 1R 北
62 2016年4月 2016年10月 4階 1R 南
63 2016年2月 2016年8月 4階 1R 南
64 2015年12月 2016年5月 1階 1R
65 2015年11月 2016年1月 1階 1R 北
66 2015年4月 2015年5月 3階 1R 南
67 2015年3月 2015年3月 4階 1R 南
68 2014年12月 2014年12月 6階 1K 南
69 2014年12月 ー 6階 1K 南
70 2014年2月 ー 7階 1R 南東
71 2013年6月 ー 8階 1R 南
72 2013年6月 ー 8階 1R 南

…残り52件
平均 4階 23.73㎡ 4.44㎡ 681万円 ＠96万円 ＠29万円 6,504円
274円		 3,114円
131円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ シティハイム新大阪の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■シティハイム新大阪の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -

      -

  • ■大阪市東淀川区東中島の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■大阪市東淀川区の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

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      -

  • ■新大阪駅の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～2階 22.61～28.22㎡｜26.7㎡ 746万円｜92万円/坪
3階～4階 19.42～27.71㎡｜25.4㎡ 717万円｜93万円/坪
5階～6階 19.42～24.48㎡｜21.24㎡ 655万円｜103万円/坪
7階～8階 22.61～24.48㎡｜23.1㎡ 611万円｜88万円/坪
9階～9階 22.61～22.61㎡｜22.61㎡ 790万円｜115万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 19.42～27.71㎡｜23.73㎡ 661万円｜92万円/坪
東向き 28.22～28.22㎡｜28.22㎡ 803万円｜94万円/坪
西向き 19.42～24.48㎡｜23.35㎡ 636万円｜91万円/坪
北・北東・北西向き 28.22～28.22㎡｜28.22㎡ 880万円｜103万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～9階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去12年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 1 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 12 56 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

シティハイム新大阪の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2025年1月 4階 ワンルーム 21
2025年1月 5階 ワンルーム 南 22.61
2024年12月 9階 ワンルーム 西 22.61
2024年12月 9階 ワンルーム 21
2024年12月 8階 ワンルーム 南 22.61

…残り253件
平均 7階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ シティハイム新大阪の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■シティハイム新大阪の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -

      -

  • ■大阪市東淀川区東中島の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■大阪市東淀川区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■新大阪駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 19.42～27.71㎡｜23.5㎡ 36,735円｜5,200円/坪
3階～4階 21～25.58㎡｜23.14㎡ 38,850円｜5,569円/坪
5階～6階 15.56～27.71㎡｜23.18㎡ 38,433円｜5,528円/坪
7階～8階 19.42～27.71㎡｜22.7㎡ 36,471円｜5,331円/坪
9階～9階 21～27.71㎡｜24.96㎡ 40,166円｜5,318円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 15.56～27.71㎡｜23.24㎡ 37,925円｜5,426円/坪
東向き 21～27.7㎡｜25.46㎡ 42,333円｜5,560円/坪
西向き 21～27.21㎡｜23.3㎡ 36,590円｜5,205円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～9階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 14 242 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

住み替え情報

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周辺の中古マンション

  • 中古

    エスリード新大阪

    エスリード新大阪の外観
    住所 大阪府大阪市東淀川区東中島1丁目14番30号
    最寄駅 大阪メトロ御堂筋線 新大阪駅 徒歩5分
    築年月 1995年3月
    階建 地上13階建 地下1階
    総戸数 110戸
    口コミ数 83
    偏差値 53
    アクセス数 18479
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,816万円
    133万円
    41万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    割安 オーナーチェンジ
    エスリード新大阪第２     		570万円 110.9万円 16.99m² 1K 2階 南 95万円
    割安
    割安
    エスリード新大阪第２     		600万円 114.5万円 17.32m² 1K 2階 西 82万円
    割安
    割安 オーナーチェンジ
    エスリード新大阪第３     		680万円 127.7万円 17.60m² 1K 7階 西 37万円
    割安
    オーナーチェンジ
    エスリード新大阪第3     		700万円 137.3万円 16.85m² 1K 6階 東 相応
    エスリード新大阪第3PR     		700万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
    エスリード新大阪     		750万円 141.7万円 17.49m² 1K 10階 東 相応
    オーナーチェンジ
    エスリード新大阪第３     		750万円 140.8万円 17.60m² 1K 3階 - 相応
    エスリード新大阪     		950万円 207.9万円 15.10m² 1K 10階 - 相応
    エスリード新大阪     		950万円 176.9万円 17.75m² 1K 13階 南 相応
  • 中古

    メゾン第５新大阪

    メゾン第５新大阪の外観
    住所 大阪府大阪市東淀川区東中島1丁目11番8号
    最寄駅 JR東海道本線 新大阪駅 徒歩5分
    築年月 1984年8月
    階建 地上11階建
    総戸数 85戸
    口コミ数 73
    偏差値 ～50
    アクセス数 7428
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,096万円
    99万円
    30万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    割安
    メゾン第５新大阪     		500万円 94.5万円 17.48m² 1R 4階 北 37万円
    割安
    割安
    メゾン第5新大阪PR     		500万円台 無料会員登録でモザイクを消す 46万円
    割安
    メゾン第５新大阪     		520万円 104.8万円 16.40m² 1R 7階 - 相応
    メゾン第5新大阪 203     		578万円 109.3万円 17.48m² ワンルーム 2階 南 相応
    メゾン第五新大阪     		600万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
  • 中古

    ステュディオ新大阪

    ステュディオ新大阪の外観
    住所 大阪府大阪市東淀川区東中島1丁目17番5号
    最寄駅 JR東海道本線 新大阪駅 徒歩1分
    築年月 1974年3月
    階建 地上11階建 地下1階
    総戸数 490戸
    口コミ数 79
    偏差値 62
    アクセス数 28977
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,117万円
    100万円
    31万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    高資産価値・割安 オーナーチェンジ
    ステュディオ新大阪     		560万円 85.4万円 21.66m² 1R 7階 北西 89万円
    割安
    高資産価値・割安 新着
    ステュディオ新大阪PR     		500万円台 無料会員登録でモザイクを消す 51万円
    割安
    情報取得日:2025年02月06日
    新着
    ステュディオ新大阪     		620万円 123.9万円 16.53m² 1R 5階 - 相応
    情報取得日:2025年01月30日
    ステュディオ新大阪PR     		600万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
    高資産価値・割安 オーナーチェンジ
    ステュディオ新大阪     		770万円 93.7万円 27.15m² 1R 6階 - 52万円
    割安
    ステュディオ新大阪PR     		700万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
    ステュディオ新大阪     		800万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
    ステュディオ新大阪     		900万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
    ステュディオ新大阪PR     		1,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
  • 中古

    エスリード新大阪第３

    エスリード新大阪第３の外観
    住所 大阪府大阪市東淀川区東中島1丁目9番27号
    最寄駅 JR東海道本線 新大阪駅 徒歩3分
    築年月 1996年1月
    階建 地上10階建
    総戸数 45戸
    口コミ数 17
    偏差値 53
    アクセス数 6291
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,731万円
    129万円
    40万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    割安
    エスリード新大阪第3     		600万円台 無料会員登録でモザイクを消す 19万円
    割安
    エスリード新大阪第３     		700万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
    エスリード新大阪第3     		700万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
  • 中古

    エスリード新大阪第２

    エスリード新大阪第２の外観
    住所 大阪府大阪市東淀川区東中島1丁目7番6号
    最寄駅 JR東海道本線 新大阪駅 徒歩7分
    築年月 1995年7月
    階建 地上12階建 地下1階
    総戸数 54戸
    口コミ数 4
    偏差値 52
    アクセス数 7106
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,265万円
    107万円
    33万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    エスリード新大阪第2     		500万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
    新着
    エスリード新大阪第2     		600万円 114.5万円 17.32m² 1K 2階 - 相応
    情報取得日:2025年01月29日

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周辺の賃貸物件

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    シティアーク新大阪

    住所 大阪府大阪市東淀川区東中島1丁目11番6号
    交通 大阪メトロ御堂筋線 新大阪駅 徒歩6分
    築年数 1977年4月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 16
    アクセス数 1227
  • 賃貸

    ノアーズアーク新大阪

    住所 大阪府大阪市東淀川区東中島1丁目11番7号
    交通 大阪メトロ御堂筋線 新大阪駅 徒歩5分
    築年数 1978年5月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 17
    アクセス数 2538
  • 賃貸

    東中島マンション

    住所 大阪府大阪市東淀川区東中島1丁目11番18号
    交通 大阪メトロ御堂筋線 新大阪駅 徒歩4分
    築年数 1982年11月
    階建て 地上6階建
    口コミ数 1
    アクセス数 1127
  • 賃貸

    サニーハイツ新大阪

    住所 大阪府大阪市東淀川区東中島1丁目10番15号
    交通 JR東海道本線 新大阪駅 徒歩5分
    築年数 1993年7月
    階建て 地上11階建 地下1階
    総戸数 79戸
    口コミ数 2
    アクセス数 703
  • 賃貸

    サンコーポ東中島

    サンコーポ東中島の外観
    住所 大阪府大阪市東淀川区東中島1丁目10番
    交通 大阪メトロ御堂筋線 新大阪駅 徒歩5分
    築年数 1983年12月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 406
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サンコーポ東中島 サンコーポ東中島 3.3万円
    (-円)    		 無 無 18m² 1DK 4階 東

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周辺の新築マンション

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    プレサンスレジェンド上新庄

    プレサンスレジェンド上新庄
    価格 3,560万円～6,900万円
    所在地 大阪府大阪市東淀川区上新庄一丁目7番4、二丁目347番4（地番）
    交通 阪急京都本線 「上新庄」駅 徒歩8分
    階建 地上14階建
    総戸数 240戸
    専有面積 41.36㎡～100.41㎡
    間取り 【先着順】 2LDK・3LDK・3LDK＋S　※Sはサービスルーム（納戸）です。 ／ 第5期 1LDK・2LDK・3LDK
    スコア 4.2
    投票数 9票
    アクセス数 3816

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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