淡路ロイヤルマンションの外観
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淡路ロイヤルマンションの外観
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淡路ロイヤルマンションのエントランス
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淡路ロイヤルマンションのエントランス
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淡路ロイヤルマンションのエントランス
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淡路ロイヤルマンションのその他
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淡路ロイヤルマンションのその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 98件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 26,867円 |
| 平均坪単価 | ＠4,532円 |
| 平均m²単価 | ＠1,371円 |
| 上位専有面積 | 16.5m²：36件 20m²：25件 16m²：17件 |
| 上位間取り | ワンルーム：72件 1R：17件 1K：9件 |
淡路ロイヤルマンションの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／東淀川駅 徒歩7分
大阪メトロ御堂筋線／新大阪駅 徒歩13分
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利用可能路線
『東淀川駅』 JR東海道本線
『新大阪駅』 JRおおさか東線 JR東海道新幹線 JR山陽新幹線 JR東海道本線 JR福知山線 大阪メトロ御堂筋線
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所在地(住所)
大阪府大阪市東淀川区淡路1丁目26-4 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
5階建
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築年月
1991年2月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
淡路ロイヤルマンションの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
このマンションにはまだ口コミが投稿されていません。
あなたの口コミを必要としている人がいます。最初の口コミを投稿してみませんか？
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- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 新大阪駅
匿名さん
13件投稿
3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数の路線が使えて、新幹線の乗り場も広く分かりやすいです。駅の中にドラッグストアやダイソーがあるので遠距離での移動中に細かい日用品や応急処置用の医薬品も買えます。ユニクロもあるので下着や急に必要になった着替えなども買えます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 新大阪駅内に飲食店・ドラッグストア・衣料品・お土産など様々なお店があります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅内には色々な飲食店があり、スタバのようなカフェもあります。景観の良いお店もあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | ビジネス街なので、独身の方で職場近くに住みたい場合には良いと思います。駅近くなら大きな食料品店や家電量販店もあります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | ビジネス街なので、夜は比較的人通りが落ち着いていて、騒がしい人はあまりいません。街中もゴミが散乱しているなど汚いエリアはないように思います。駐車場が多い。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 都心の割に、大型スーパー、家電量販店があるのでまとめ買いしておけば不便ではないです。 |
2023年2月 新大阪駅
あああさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新幹線も御堂筋線もJRもあるのでどこに行くのも困らない |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅の中で大体のものが揃うので特に困ることはない |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | アルデなど駅に繋がってるお店でご当地のものも食べれる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 新幹線の乗り換え駅なだけあってトイレの施設はかなり良いと思う。おむつ替えシートなどもちゃんとある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | そんなにおかしなひとはみたことがないので悪くはないと思う |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃も高くないので住みにくいことはないと思う。 |
2022年11月 新大阪駅
あっとさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新幹線からローカル線への乗り継ぎが簡単。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 買い物施設は充実している。お土産や弁当が多め。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 大阪名物の串カツや５５１の肉まん、スタバもある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅のトイレはキレイで数も多い。男性用の方。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 自分の知る限りでは事件が起きているのを見たことはない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅ナカには色々お店があるので生活には困らないのでは。 |
2022年9月 新大阪駅
かなり下がりさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新幹線や各方面にアクセスできるJRにすぐに乗り換えできるので、非常にに利便性に優れている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 飲食店が充実したマルシェがあり、改札から出てすぐに美味しいものが食べられる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 美味しい店がかなりあり、お酒も飲めるので便利。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 住宅もあり公園もある。スーパーもあるのでなんとかなりそう。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 常に平日は人が多いので、安心な面はある。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 古い場所もあるので便利なのに安い物件もあるのでは。 |
淡路ロイヤルマンションの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 5階 | ワンルーム | 西 | 20 |  |
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| 2024年11月 | 5階 | ワンルーム | 南西 | 16 | |
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| 2024年10月 | 4階 | ワンルーム | 東 | 16.5 | |
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| 2024年10月 | 4階 | ワンルーム | 西 | 20 | |
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| 2024年9月 | 4階 | ワンルーム | 南西 | 16 | |
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…残り93件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市東淀川区淡路の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■大阪市東淀川区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■東淀川駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 15～20㎡｜17.23㎡ | 24,956円｜4,830円/坪 |
| 3階～3階 | 15～20㎡｜16.77㎡ | 25,333円｜5,025円/坪 |
| 4階～4階 | 15～20㎡｜17.47㎡ | 25,315円｜4,838円/坪 |
| 5階～5階 | 15～35㎡｜19.31㎡ | 30,312円｜5,266円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 16～18㎡｜16.47㎡ | 27,428円｜5,504円/坪 |
| 東向き | 16～35㎡｜18.25㎡ | 28,552円｜5,191円/坪 |
| 西向き | 15～20㎡｜18.19㎡ | 24,923円｜4,597円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
