朝日プラザ新大阪

オーナーチェンジ

価格: 730万円

坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、 床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を 算出した金額のことです。: 107.9万円

専有面積: 22.35m²

間取り: 1R

所在階: 10階

向き: -

マンション偏差値: 52

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 相応

オーナーチェンジ

価格: 740万円

坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、 床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を 算出した金額のことです。: 101.1万円

専有面積: 24.19m²

間取り: 1R

所在階: 9階

向き: 西

マンション偏差値: 52

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 50万円割安

オーナーチェンジ

価格: 740万円

坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、 床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を 算出した金額のことです。: 88.4万円

専有面積: 27.66m²

間取り: 1R

所在階: 7階

向き: 南東

マンション偏差値: 52

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 161万円割安

オーナーチェンジ

価格: 750万円

坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、 床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を 算出した金額のことです。: 102.4万円

専有面積: 24.19m²

間取り: 1R

所在階: 5階

向き: -

マンション偏差値: 52

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 相応

オーナーチェンジ

価格: 750万円

坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、 床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を 算出した金額のことです。: 102.4万円

専有面積: 24.19m²

間取り: 1R

所在階: 7階

向き: -

マンション偏差値: 52

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 8万円割安

オーナーチェンジ

価格: 780万円

坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、 床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を 算出した金額のことです。: 105.3万円

専有面積: 24.48m²

間取り: 1R

所在階: 2階

向き: 東

マンション偏差値: 52

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 相応

オーナーチェンジ

価格: 990万円

坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、 床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を 算出した金額のことです。: 82.6万円

専有面積: 39.59m²

間取り: 1LDK

所在階: 4階

向き: 東

マンション偏差値: 52

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 247万円割安

リノベorリフォーム済み

価格: 1,080万円

坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、 床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を 算出した金額のことです。: 125.4万円

専有面積: 28.45m²

間取り: 1R

所在階: 1階

向き: 西

マンション偏差値: 52

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 相応

新着朝日プラザ新大阪

情報取得日:2025年03月12日

価格: 1,080万円

坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、 床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を 算出した金額のことです。: 135.4万円

専有面積: 26.36m²

間取り: ワンルーム

所在階: 10階

向き: 北

マンション偏差値: 52

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 相応

割安朝日プラザ新大阪PR

価格: 1,000万円台

坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、 床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を 算出した金額のことです。

専有面積

間取り: 1LDK

所在階

向き

マンション偏差値: 52

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 192万円割安

割安朝日プラザ新大阪PR

価格: 1,000万円台

坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、 床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を 算出した金額のことです。

専有面積

間取り: 1LDK

所在階

向き

マンション偏差値: 52

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 138万円割安

朝日プラザ新大阪PR

価格: 1,000万円台

坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、 床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を 算出した金額のことです。

専有面積

間取り: 1R

所在階

向き

マンション偏差値: 52

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 相応

マンションレビューは「インターネット上で販売情報が公開されている物件」をほぼ全て確認できる日本唯一の不動産サイトです。他の不動産サイトを複数見ることなく、マンションレビューを見るだけで、最新情報を把握でき、効率的な物件探しができます。
※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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朝日プラザ新大阪の【賃貸】物件情報

賃料(管理費): 4万円(8,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 21.6m²

間取り: ワンルーム

所在階: 10階

向き: -

賃料(管理費): 4.1万円(8,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 26.1m²

間取り: ワンルーム

所在階: 7階

向き: 西

賃料(管理費): 4.2万円(8,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 24.19m²

間取り: ワンルーム

所在階: 11階

向き: -

朝日プラザ新大阪 616

賃料(管理費): 4.5万円(5,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 24.19m²

間取り: ワンルーム

所在階: 6階

向き: 西

賃料(管理費): 5万円(5,000円)

敷金・礼金: 無・55,000円

専有面積: 28.45m²

間取り: ワンルーム

所在階: 1階

向き: 北西

朝日プラザ新大阪 104

賃料(管理費): 5.5万円(8,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 45m²

間取り: 1LDK

所在階: 1階

向き: -

※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

朝日プラザ新大阪の口コミ・評判

2016年12月

はやしくんさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	新大阪の駅のすぐ近くで雨の日に傘が無くても移動できる距離は素晴らしい。駅構内は広いため実際はホームへは＋5分ほどは見ておいた方がよい。
立地・治安・周辺環境	2	メリット	御堂筋の降り場が近く交通の利便性はよい。梅田へも裏道を使えば信号にほとんど捕まらずに行くことが可能。
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	定期的にペンキの乗り換えやらでメンテナンスをしているので、築年数ほどの古さは感じない。掃除もしっかりされていて大きな不満点はない。
お部屋の仕様・設備	3	メリット	家賃のわりに普通の部屋です。廊下から話し声は聞こえますが隣部屋との防音はしっかりしているかと。居住スペースが広い点は良い。
買い物・飲食店充実度	1	メリット	目の前歩いて10秒のところにローソンがある。コンビニは周辺に多い。
暮らし・防災・子育て	2	メリット	すぐ近くに体育館があり、目の前のローソンの店長さん？が意欲的に応援をしている。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2024年3月

本田さん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	新大阪駅まで徒歩10分ほどで行けるところにメリットは感じます。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2022年9月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	【新大阪駅に対する口コミ】JRも地下鉄もなんでもあるので基本的にどこいくのにも困らないひとつの線が止まってても他のルートで行けることが多い新大阪に住んでいるわけではないので治安がいいとか家賃などはわかりませんが、交通の部分ではとても便利だと思う。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	【新大阪駅に対する口コミ】トイレが綺麗飲食店がたくさんある催事などもあるので楽しい治安はあんまりよくわかりませんがそこまで酷くはないイメージ。駅や飲食店も多いため街灯もたくさんあると思うので悪くは無いと思います
買い物・飲食店充実度	5	メリット	【新大阪駅に対する口コミ】飲食店が多い大阪だけではなく他の地域の名産品も売っている大阪に住んでいても楽しい
暮らし・防災・子育て	4	メリット	【新大阪駅に対する口コミ】子育てするにはいい地域だと思ってます。新大阪駅には新幹線も通ってるためすぐ見に行けるし駅に行くだけでたのしい

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2021年10月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【新大阪駅に対する口コミ】駅周辺にはお店がたくさんあります。豚まんで有名な551やたこ焼き屋さんなどの大阪らしいお店があるので、お土産にぴったりです。飲食店だけでなく、ユニクロなどの衣料品店や雑貨のお店もあるので、とても便利です

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年9月新大阪駅

カクさん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	たくさんの建物やビルにアクセスできていい都会感がすごい
生活利便施設の充実	5	メリット	トイレも比較てききれいでガムとかのポイ捨てもない
飲食店の充実	5	メリット	おいしいにおいが流れてきてるところがあっていい
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	アクセスがよくてりべんせいが高くていいと
治安	4	メリット	えきいんさんが見守ってくれていいと思った
コストパフォーマンス	5	メリット	やちんはたかそうだけどりべんせいがたかいからいい

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・179文字）

2023年8月新大阪駅

jamgames1000@outlook.jpさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	東京や名古屋などの主要都市へのアクセスが良い大阪市内や京都、神戸などの近隣エリアへの移動が便利駅周辺にはホテルや飲食店などの施設が充実している駅とまちが一体となった世界有数の広域交通ターミナルのまちづくりが進んでいる
生活利便施設の充実	5	メリット	駅前にはショッピングモールやスーパー、コンビニなどの商業施設が充実している駅周辺にはホテルやビジネスセンター、医療機関などのサービス施設が多数あるリニア中央新幹線の全線開業に向けて、駅とまちが一体となった世界有数の広域交通ターミナルのまちづくりが進んでいる
飲食店の充実	4	メリット	駅の東改札外には「エキマルシェ新大阪Sotoe（ソトエ）」という新エリアがあり、お弁当・ベーカリー・スイーツなどのお店や、気軽に立ち寄れるフードコートがあります駅の新幹線改札内には「大阪のれんめぐり」というグルメコーナーがあり、関西の名店や人気店の料理をサンドイッチやお弁当で楽しめます駅の高架下には「味の小路」という飲食店街があり、喫茶店や居酒屋、麺屋など様々なジャンルのお店が揃っています
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	電車やバスの便利さが高く、新幹線や地下鉄を利用して都心や他府県へのアクセスが良い買い物やグルメの施設が充実しており、スーパーやコンビニ、飲食店などが多く揃っている家賃や物価が安く、住みやすい環境が整っている子育て・教育に関しては、公園や保育園、小学校などが近くにあり、安心して暮らせる
治安	5	メリット	新大阪駅は新幹線や地下鉄などの交通機関が集まる巨大ターミナル駅であり、人通りが多く、夜間でも明るい新大阪駅周辺はビジネス街であり、オフィスビルやホテルが多く、治安を守るための警備員やカメラなどの設備が整っている新大阪駅周辺は淀川区に属し、犯罪発生率は大阪市内の中では比較的低い方である
コストパフォーマンス	5	メリット	新大阪駅は新幹線や地下鉄などの交通機関が集まる巨大ターミナル駅であり、移動や通勤に便利である新大阪駅周辺はビジネス街であり、オフィスビルやホテルが多く、生活に必要な施設やサービスが充実している新大阪駅周辺の家賃相場は、大阪市内の中では比較的安い方であり、一人暮らしに適している

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・1122文字）

2021年10月新大阪駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅の中に、レストランや居酒屋、カフェなどの飲食店が多数あり、便利です。
また、お……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り167文字）

2021年10月新大阪駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】シンプルに遠方に出るのにとても便利。名古屋も東京もすぐです。あとなにより梅田に近いのが1番……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り101文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

朝日プラザ新大阪の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

偏差値

新大阪駅ランキング

位
(216物件中)

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格1,187万円

推定相場坪単価99万円/坪

推定相場㎡単価30万円/㎡

想定賃料　　6.3　～　7.0万円　（坪賃料：5,268円～5,822円）

表面利回り　6.77％

価格帯別判定

判定	販売価格帯	乖離率
割高ゾーン	1,276 ～ 1,306万円	107.5～110.0％
やや割高ゾーン	1,217 ～ 1,276万円	102.5～107.5％
適正相場ゾーン	1,157 ～ 1,217万円	97.5～102.5％
割安ゾーン	1,098 ～ 1,157万円	92.5～97.5％
超割安ゾーン	1,039 ～ 1,098万円	87.5～92.5％

坪単価ランキング

大阪市東淀川区	127位	/ 179物件中
大阪市東淀川区東中島	34位	/ 38物件中
新大阪駅	171位	/ 203物件中

坪賃料ランキング

大阪市東淀川区	74位	/ 103物件中
大阪市東淀川区東中島	38位	/ 39物件中
新大阪駅	154位	/ 178物件中

無料会員登録で部屋の条件を変更する

無料会員登録すると、朝日プラザ新大阪の部屋条件を変更し、適正価格診断ができます！

マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年3月14日終値) の日経平均株価は 37,053.10 円となります。

何年後

予測価格：1,171～1,231万円

※中央値：1,201万円

予測坪単価：100万円/坪

予測㎡単価：31万円/㎡

グラフ推移

赤線＝ご入力いただいた株価シミュレーション緑線＝株価 55,579.65 円 (50％アップ) シミュレーション青線＝株価現状維持シミュレーション株価 18,526.55 円 (50％ダウン) シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！

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朝日プラザ新大阪の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No	販売年月	販売終了年月	所在階	間取り	向き	特徴	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価	㎡単価	管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。㎡管理費	修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。㎡修繕積立金
1	2025年3月		10階	1K	北
2	2025年3月	2025年3月	4階	1LDK	南西
3	2025年2月	2025年2月	9階	1R	西
4	2025年2月	2025年2月	7階	1R	南東
5	2025年1月	2025年1月	2階	1R	北東
6	2025年1月	2025年1月	9階	1LDK	南西
7	2025年1月	2025年1月	9階	1R	南東
8	2024年12月	2025年3月	1階	1R	北西	リフォーム
9	2024年12月	2024年12月	10階	1K
10	2024年11月	2024年12月	9階	1R	南東
11	2024年11月	2025年1月	10階	1R	北西
12	2024年11月	2024年12月	5階	1K	西
13	2024年10月	2025年1月	4階	1LDK	南
14	2024年10月	2024年10月	2階	1R	北西
15	2024年9月	2024年10月	2階	1R	北西
16	2024年9月	2025年1月	2階	1R	西
17	2024年9月	2025年1月	10階	1K	北
18	2024年8月	2024年10月	11階	1LDK	西	角部屋
19	2024年8月	2025年1月	4階	1LDK	南西
20	2024年8月	2024年10月	7階	1K	北
21	2024年7月	2024年11月	4階	1LDK
22	2024年6月	2024年8月	2階	1R	北西
23	2024年6月	2024年7月	1階	1R	北西
24	2024年6月	2025年1月	9階	1LDK	南西
25	2024年6月	2024年6月	2階	1R	北西
26	2024年5月	2025年1月	2階	1R	北東
27	2024年5月	2024年10月	10階	1R	北東
28	2024年4月	2024年4月	10階	1R	北
29	2024年3月	2024年9月	3階	1R	南東	角部屋
30	2024年2月	2024年3月	3階	1R	北西
31	2024年2月	2024年2月	9階	1R		リフォーム
32	2024年1月	2024年2月	4階	1LDK
33	2024年1月	2024年2月	3階	1R	北西
34	2023年12月	2024年1月	3階	1R	西
35	2023年12月	2024年2月	1階	1R	北西	リフォーム
36	2023年12月	2024年3月	9階	1R	西
37	2023年10月	2023年11月	11階	1R	西
38	2023年10月	2023年12月	3階	1R	西
39	2023年10月	2023年10月	10階	1R	北
40	2023年9月	2023年11月	3階	1R	北
41	2023年8月	2024年7月	10階	1R	北東
42	2023年7月	2023年11月	1階	1R	東
43	2023年7月	2023年12月	1階	1R	北西	リフォーム
44	2023年7月	2024年1月	4階	1DK	東
45	2023年6月	2023年7月	2階	1DK	南東
46	2023年6月	2023年6月	5階	1K	西
47	2023年5月	2023年6月	5階	2LDK	南西
48	2023年5月	2023年5月	5階	1K	西
49	2023年4月	2023年7月	6階	1LDK	南
50	2023年4月	2023年6月	9階	1R	東
51	2023年4月	2023年5月	5階	1K	西
52	2023年4月	2023年5月	10階	1R	北	角部屋
53	2023年3月	2023年4月	5階	1K	西
54	2023年1月	2023年3月	2階	1R	東
55	2023年1月	2023年2月	7階	1R	西
56	2022年12月	2022年12月	7階	1R	西
57	2022年11月	2022年12月	3階	1R	南西
58	2022年11月	2022年11月	7階	1R	西
59	2022年11月	2023年2月	4階	1LDK	南
60	2022年11月	2022年12月	5階	1DK	南西
61	2022年10月	2023年1月	2階	1R	東
62	2022年10月	2023年1月	9階	1K	東	リフォーム
63	2022年10月	2022年11月	7階	1R	西
64	2022年10月	2023年1月	5階	1R	西
65	2022年10月	2024年7月	2階	1R	東
66	2022年10月	2022年10月	10階	1R	北	角部屋
67	2022年9月	2022年9月	10階	1R	北西
68	2022年8月	2022年9月	10階	1K	西
69	2022年8月	2022年9月	10階	1R	西
70	2022年7月	2022年7月	5階	1R	西
71	2022年5月	2022年6月	4階	1DK
72	2022年4月	2022年9月	5階	1R	西
73	2022年4月	2022年4月	2階	1R	東
74	2022年4月	2022年4月	10階	1R	北	角部屋
75	2022年3月	2022年10月	10階	1R	西	リフォーム
76	2022年2月	2022年5月	3階	1R	南西
77	2022年2月	2022年3月	8階	1LDK	南東
78	2022年2月	2022年4月	10階	1R	南東
79	2022年2月	2022年3月	2階	1LDK
80	2022年1月	2022年11月	3階	1K	南東
81	2021年11月	2022年1月	10階	1R	西	角部屋リフォーム
82	2021年10月	2021年10月	4階	1LDK	南
83	2021年9月	2022年3月	10階	1R	北	角部屋
84	2021年9月	2021年11月	4階	1K	東	リフォーム
85	2021年8月	2021年10月	9階	1R	西
86	2021年8月	2022年1月	2階	1R
87	2021年7月	2021年10月	10階	1R	東
88	2021年7月	2022年4月	5階	1R	西
89	2021年7月	2021年9月	10階	1R	東
90	2021年6月	2021年9月	11階	1R	西
91	2021年5月	2021年6月	2階	1R	南東
92	2021年5月	2021年6月	11階	1DK	南西	リフォーム
93	2021年5月	2021年7月	10階	1R	北	角部屋リフォーム
94	2021年5月	2021年7月	9階	1DK	南
95	2021年4月	2021年6月	9階	1DK
96	2021年4月	2021年5月	10階	1R	東
97	2021年4月	2021年7月	3階	1R	東	リフォーム
98	2021年3月	2021年3月	9階	1R	北西
99	2021年3月	2022年3月	10階	1R	西	リフォーム
100	2021年3月	2021年4月	10階	1R	東
101	2021年3月	2021年3月	2階	1R	西
102	2021年2月	2021年3月	11階	1R	西
103	2021年2月	2021年2月	10階	1R	西
104	2021年2月	2021年2月	2階	1R
105	2021年1月	2021年2月	9階	1DK	南東
106	2021年1月	2021年2月	9階	1R	北西
107	2020年11月	2021年2月	2階	1R	東
108	2020年11月	2020年11月	10階	1R	南	角部屋
109	2020年11月	2020年12月	9階	1DK	南
110	2020年10月	2020年10月	9階	1R	南
111	2020年8月	2020年8月	10階	1R	西
112	2020年8月	2020年10月	2階	1R
113	2020年6月	2020年11月	3階	1K	南
114	2020年5月	2020年10月	2階	1R	東
115	2020年5月	2020年10月	10階	1R	南	角部屋
116	2020年4月	2020年7月	2階	1R	西
117	2020年4月	2020年7月	3階	1R	東	リフォーム
118	2020年3月	2020年6月	9階	1R	南東
119	2020年3月	2020年5月	9階	1K	西
120	2020年2月	2020年5月	10階	1R	西
121	2020年1月	2020年2月	10階	1R	北西
122	2019年12月	2019年12月	3階	1R	東
123	2019年9月	2019年9月	9階	1R	東
124	2019年8月	2019年9月	9階	1DK
125	2019年8月	2019年9月	2階	1R	北西
126	2019年7月	2019年8月	5階	1R	西
127	2019年7月	2019年11月	10階	1R	北西
128	2019年5月	2019年8月	9階	1R	東
129	2019年4月	2019年5月	2階	1R	東
130	2019年4月	2019年4月	1階	1R	東
131	2019年3月	2019年4月	9階	1R	西
132	2019年3月	2019年4月	1階	1R	東
133	2019年3月	2019年4月	8階	1R	東
134	2019年3月	2019年3月	8階	1R	東
135	2019年3月	2019年3月	1階	1R	東
136	2019年2月	2019年5月	6階	1DK	南
137	2019年1月	2019年1月	3階	2LDK	南西	リフォーム
138	2019年1月	2019年2月	2階	1R	西
139	2018年11月	2019年4月	10階	STUDIO	北西
140	2018年11月	2018年12月	2階	1R	北西
141	2018年11月	2019年4月	4階	1DK	南
142	2018年8月	2018年9月	6階	1DK	南	リフォーム
143	2018年7月	2018年7月	9階	1DK	東
144	2018年7月	2018年7月	2階	1R	西
145	2018年5月	2018年5月	10階	1R	北西
146	2018年5月	2018年5月	2階	1R	北西
147	2018年5月	2018年5月	2階	1R	西
148	2018年5月	2018年5月	9階	1R	南東
149	2018年4月	2018年4月	2階	1R	西
150	2018年3月	2018年5月	9階	1R	東
151	2018年2月	2018年2月	9階	1R	東
152	2018年2月	2018年3月	7階	1R	南東
153	2018年1月	2018年1月	2階	1R	西
154	2017年10月	2017年10月	2階	1R	西
155	2017年9月	2017年11月	8階	1K	西
156	2017年9月	2017年9月	8階	1DK	東
157	2017年7月	2017年10月	2階	1R	南東
158	2017年6月	2017年9月	8階	1DK	東
159	2017年5月	2017年5月	9階	1R	西
160	2017年4月	2017年4月	2階	1R	東
161	2017年1月	2017年2月	2階	1R	南東
162	2016年12月	2017年3月	2階	1R	東
163	2016年10月	2016年11月	9階	1R	西
164	2016年8月	2016年8月	1階	1R	南東
165	2016年7月	2016年7月	11階	1R	西
166	2016年7月	2016年9月	2階	1R	東
167	2016年6月	2016年6月	2階	1R	東
168	2016年3月	2016年4月	3階	1R	西
169	2016年3月	2016年9月	2階	1R	東
170	2016年2月	2016年3月	7階	1K	西
171	2016年2月	2016年2月	7階	1K	西
172	2016年2月	2016年2月	5階	1K	西
173	2016年1月	2016年2月	5階	1K	西
174	2016年1月	2016年2月	7階	1K	西
175	2016年1月	2016年2月	3階	1R	北西
176	2015年12月	2016年1月	4階	2LDK	南西
177	2015年11月	2015年11月	11階	1K	東
178	2015年10月	2015年11月	4階	2LDK	南西	角部屋
179	2015年9月	2015年11月	4階	2LDK	南
180	2015年9月	2015年11月	3階	1R	西
181	2015年9月	2015年11月	2階	1R	東
182	2015年6月	2015年8月	2階	1R	東
183	2015年6月	2015年6月	4階	2LDK	南西
184	2015年4月	2015年5月	2階	1R	東
185	2014年12月	2015年4月	3階	1R	東
186	2014年12月	2015年1月	2階	1R	東
187	2014年12月	2014年12月	1階	1R	南西
188	2014年12月	2015年6月	8階	1R	西
189	2014年10月	ー	1階	1R	南西
190	2014年9月	ー	8階	1R	西
191	2014年9月	ー	3階	1R	東
192	2014年9月	ー	2階	1R	東
193	2014年4月	ー	3階	1R	西
194	2014年3月	ー	9階	1R	西
195	2013年10月	ー	3階	1R	東
196	2013年8月	ー	3階	1R	西
197	2013年8月	ー	10階	1R	南東
198	2013年8月	ー	5階	1LDK	南
199	2013年7月	ー	6階	1R	南東
200	2013年6月	ー	3階	1R	北東
…残り180件
平均			5階				27.8㎡	6.29㎡	780万円	＠93万円	＠29万円	5,969円 214円	6,286円 226円

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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線＝朝日プラザ新大阪の売買相場緑線＝大阪市東淀川区東中島の売買相場青線＝大阪市東淀川区の売買相場新大阪駅の売買相場日経平均株価

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■朝日プラザ新大阪の売買相場
- 前月比
  
  (2025年01月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年02月)
  
  -
  
  -
■大阪市東淀川区東中島の売買相場
- 前月比
  
  (2025年01月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年02月)
  
  -%
  
  -
■大阪市東淀川区の売買相場
- 前月比
  
  (2025年01月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年02月)
  
  -%
  
  -
■新大阪駅の売買相場
- 前月比
  
  (2025年01月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年02月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	価格｜坪単価
1階～3階	18.95～51.12㎡｜26.02㎡	697万円｜89万円/坪
4階～5階	24.19～51.47㎡｜34.53㎡	934万円｜88万円/坪
6階～7階	21.51～39.59㎡｜26.9㎡	719万円｜87万円/坪
8階～9階	21.6～40.92㎡｜28.04㎡	768万円｜91万円/坪
10階～11階	21.42～51.12㎡｜26.29㎡	855万円｜107万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	21.42～51.47㎡｜34.74㎡	939万円｜90万円/坪
東向き	18.95～40.92㎡｜25.33㎡	658万円｜86万円/坪
西向き	21.4～51.12㎡｜25.22㎡	696万円｜91万円/坪
北・北東・北西向き	21.42～28.46㎡｜25.11㎡	813万円｜106万円/坪

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階

販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去12年間の中古販売価格内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～500	0	10	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	1	127	10	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	22	16	4	4	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～500	10	1	0	0	0	0
～1,000	130	10	0	0	0	0
～1,500	24	18	4	0	0	0
～2,000	0	1	1	0	0	0
～2,500	0	0	1	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

朝日プラザ新大阪の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年3月	6階	ワンルーム	西	24.19
2025年2月	1階	1LDK		45
2025年2月	1階	ワンルーム	北西	28.46
2025年2月	4階	ワンルーム		21.42
2025年2月	2階	ワンルーム	西	27.54
…残り729件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線＝朝日プラザ新大阪の賃料相場緑線＝大阪市東淀川区東中島の賃料相場青線＝大阪市東淀川区の賃料相場新大阪駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

■朝日プラザ新大阪の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年01月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年02月)
  
  -
  
  -
■大阪市東淀川区東中島の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年01月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年02月)
  
  -%
  
  -
■大阪市東淀川区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年01月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年02月)
  
  -%
  
  -
■新大阪駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年01月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年02月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～3階	18.95～55㎡｜27.98㎡	43,020円｜5,155円/坪
4階～5階	21.42～41.78㎡｜28.08㎡	44,861円｜5,405円/坪
6階～7階	21.51～41.78㎡｜26.92㎡	43,094円｜5,359円/坪
8階～9階	20～55㎡｜26.26㎡	41,392円｜5,267円/坪
10階～11階	21.42～41.78㎡｜26.79㎡	45,605円｜5,657円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	18.95～55㎡｜30.66㎡	47,298円｜5,201円/坪
東向き	18.95～41.78㎡｜27.4㎡	42,983円｜5,254円/坪
西向き	18.95～45㎡｜24.58㎡	39,851円｜5,390円/坪
北・北東・北西向き	21.42～37.71㎡｜27.08㎡	45,217円｜5,556円/坪

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階

賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り