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賃貸

ベイサイドシティ・蘇我南町

アクセス数 ： 44
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ベイサイドシティ・蘇我南町の外観
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賃料履歴 2024年～: 12件
平均賃料相場 130,833円
平均坪単価 ＠7,213円
平均m²単価 ＠2,182円
上位専有面積 61m²：6件 63.62m²：3件 53.73m²：2件
上位間取り 2LDK：12件

ベイサイドシティ・蘇我南町の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR外房線／蘇我駅 徒歩5分
    京成千原線／千葉寺駅 徒歩20分

  • 利用可能路線

    『蘇我駅』　JR外房線　JR内房線　JR京葉線　
    『千葉寺駅』　京成千原線　

  • 所在地(住所)

    千葉県千葉市中央区南町3丁目9-29 周辺地図はこちら

  • 構造

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    2025年1月

  • 総戸数

    24戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    千葉市中央区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ベイサイドシティ・蘇我南町の【賃貸】物件情報

ベイサイドシティ・蘇我南町 105
ベイサイドシティ・蘇我南町 105
賃料(管理費)
12.7万円(9,500円)
敷金・礼金
1ヶ月・1ヶ月
専有面積
53.73m²
間取り
2LDK
所在階
1階
向き
南西
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2024年2月 蘇我駅

Rさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 外房線、内房線、京葉線、総武線（少ないが）通っていること。
生活利便施設の充実
5 		メリット 映画やショッピング、日用品の買い物などは完結できる。
飲食店の充実
5 		メリット 大体のジャンルの飲食店は揃っている印象。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 小学校や中学は過不足なくある印象。蘇我中が1番大きい。
治安
5 		メリット 治安に関して悪いと思ったことがないので良いのではないか。
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃は少しずつ上がってきている印象。住みやすい。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・206文字）

2022年6月 蘇我駅

なすびさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 東京駅までほぼ乗り換えなしで運行するので非常に良いです。
生活利便施設の充実
4 		メリット 大型の商業施設である蘇我アリオが近くにある。
飲食店の充実
3 		メリット 様々な種類の飲食店があり、常に目移りしてしまうほど、選択肢があります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 蘇我駅には多機能トイレがついており、非常に配慮があります。
治安
5 		メリット 蘇我駅には目と鼻の先に交番があり、安心感があります。
コストパフォーマンス
3 		メリット 蘇我駅近くには居住地が多く、駅近で利便性が良いです。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・204文字）

2022年2月 蘇我駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 外房線、内房線、京葉線の３つと繋がっているため利便性は高い。京葉線の終点が1時ごろまである……

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（残り159文字）

2021年11月 蘇我駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 コンビニや飲食店が駅近くにたくさんあるので、時間をつぶしやすいです。駅の中にも軽食を買うと……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り195文字）

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ベイサイドシティ・蘇我南町の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2025年1月 2階 2LDK 南西 61
2025年1月 3階 2LDK 南西 63.62
2024年12月 1階 2LDK 南西 53.73
2024年12月 5階 2LDK 南西 61
2024年12月 5階 2LDK 南西 63.62

…残り7件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■千葉市中央区南町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■千葉市中央区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■蘇我駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 53.73～56.67㎡｜54.71㎡ 129,000円｜7,798円/坪
2階～2階 61～61㎡｜61㎡ 127,000円｜6,883円/坪
3階～3階 61～63.62㎡｜62.31㎡ 130,000円｜6,898円/坪
4階～4階 61～63.62㎡｜62.31㎡ 132,000円｜7,004円/坪
5階～5階 61～63.62㎡｜61.87㎡ 135,000円｜7,215円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 53.73～63.62㎡｜60.08㎡ 130,833円｜7,218円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去1年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 3 9 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    クレスト南町

    クレスト南町の外観
    住所 千葉県千葉市中央区南町3丁目10番13号
    交通 JR外房線 蘇我駅 徒歩8分
    築年数 1997年8月
    階建て 地上5階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 0
    アクセス数 97
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    クレスト南町 201 クレスト南町 201 9.6万円
    (9,000円)    		 無 1ヶ月 50.22m² 2LDK 2階 南
    クレスト南町 201 クレスト南町 201 10.4万円
    (9,000円)    		 無 1ヶ月 50.22m² 2LDK 2階 南
    クレスト南町 201 クレスト南町 201 10.4万円
    (9,000円)    		 無 1ヶ月 50.22m² 2LDK 5階 南東
  • 賃貸

    クオリスタ蘇我

    クオリスタ蘇我の外観
    住所 千葉県千葉市中央区南町3丁目13番8号
    交通 JR外房線 蘇我駅 徒歩8分
    築年数 2021年10月
    階建て 地上3階建
    総戸数 19戸
    口コミ数 0
    アクセス数 24
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    クオリスタ蘇我 101 クオリスタ蘇我 101 9.2万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 40.63m² 1LDK 1階 -
  • 賃貸

    エスポワール蘇我

    住所 千葉県千葉市中央区今井2丁目6番7号
    交通 JR外房線 蘇我駅 徒歩5分
    築年数 1998年3月
    階建て 地上5階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 14
    アクセス数 143
  • 賃貸

    ブルームステージ蘇我

    ブルームステージ蘇我の外観
    住所 千葉県千葉市中央区南町3丁目21番14号
    交通 JR外房線 蘇我駅 徒歩11分
    築年数 2022年11月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 13
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ブルームステージ蘇我 00102 ブルームステージ蘇我 00102 14.1万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 57.31m² 2LDK 1階 南東
    ブルームステージ蘇我 00305 ブルームステージ蘇我 00305 14.4万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 58.3m² 2LDK 3階 南西
  • 賃貸

    コンフォート・フラッツ蘇我

    コンフォート・フラッツ蘇我の外観
    住所 千葉県千葉市中央区蘇我1丁目1番3号
    交通 JR内房線 蘇我駅 徒歩7分
    築年数 2009年7月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 562
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    コンフォート・フラッツ蘇我 00103 コンフォート・フラッツ蘇我 00103 10.1万円
    (4,500円)    		 無 0.5ヶ月 55m² 1LDK 1階 東
    コンフォート・フラッツ蘇我 00203 コンフォート・フラッツ蘇我 00203 10.3万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 55m² 2LDK 2階 東

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悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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