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賃貸

サンワエクシードハイム

総合評価：

3.0 アクセス数： 708

賃貸募集中物件：5件

お気に入り更新日：2025/02/01

サンワエクシードハイムの外観

サンワエクシードハイムの外観
サンワエクシードハイムの外観
サンワエクシードハイムの外観
サンワエクシードハイムの外観
サンワエクシードハイムの外観
サンワエクシードハイムの外観
サンワエクシードハイムの外観
サンワエクシードハイムの外観
サンワエクシードハイムの外観
サンワエクシードハイムの外観
サンワエクシードハイムの外観
サンワエクシードハイムの外観
サンワエクシードハイムの外観
サンワエクシードハイムの外観
サンワエクシードハイムの外観

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賃料履歴	2013年～: 111件
口コミ	メリット:1件デメリット:1件特徴:0件
平均賃料相場	54,045円
平均坪単価	＠5,716円
平均m²単価	＠1,729円
上位専有面積	31m²：63件 33m²：30件 32m²：15件
上位間取り	2K：79件 1K：28件ワンルーム：3件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

サンワエクシードハイムの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
大阪メトロ谷町線／関目高殿駅徒歩3分
京阪本線／森小路駅徒歩9分
利用可能路線
『関目高殿駅』　大阪メトロ谷町線　
『森小路駅』　京阪本線　
所在地(住所)
大阪府大阪市旭区高殿6丁目15-27 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
7階建
築年月
1990年2月
総戸数
25戸
小学校区域
大阪市立高殿小学校
中学校区域
大阪市立旭陽中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
大阪市旭区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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サンワエクシードハイムの【賃貸】物件情報

サンワエクシードハイム

賃料(管理費): 5.2万円(7,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 31m²

間取り: ワンルーム

所在階: 2階

向き: 西

: 詳細を見る

サンワエクシードハイム

賃料(管理費): 5.3万円(7,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 31m²

間取り: 2K

所在階: 3階

向き: 南

: 詳細を見る

サンワエクシードハイム

賃料(管理費): 5.4万円(7,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 31m²

間取り: 2K

所在階: 4階

向き: 南

: 詳細を見る

サンワエクシードハイム

賃料(管理費): 5.4万円(7,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 31m²

間取り: 2K

所在階: 6階

向き: 南

: 詳細を見る

サンワエクシードハイム

賃料(管理費): 5.5万円(7,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 31m²

間取り: 1K

所在階: 7階

向き: 南

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※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

サンワエクシードハイムの口コミ・評判

2024年5月

sasaさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
お部屋の仕様・設備	3	メリット	部屋の設備で何かあれば管理会社が迅速に対応してくれます。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年1月森小路駅

ponzuさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	京阪本線の駅なので京都方面へのアクセスが良いです。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅前に「ナショナル」というスーパーがあるので、仕事帰りなどに買い物して帰ることができます。業務用スーパーも近いです
飲食店の充実	4	メリット	数は少ないですがラーメン屋、居酒屋、焼肉、カレーなど飲食店は複数あります。安くて美味しいところが多いです。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅にエレベーターがあります。ときどきベビーカーを引いている人を見かけます。駅前も歩道と車道が分かれています。
治安	4	メリット	西口側は駅前のスーパーが11時まで営業しており、飲食店も遅くまで営業しているお店があるので11時までは明るいです。街灯もたくさんあります。治安は普通だと思います。
コストパフォーマンス	4	メリット	家賃相場は大阪市内では比較的安い方です。スーパーも千林商店街も徒歩圏内で便利です。特に商店街は物価がかなり安めです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・492文字）

2023年10月関目高殿駅

らとさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	京阪と地下鉄が2駅あり、京橋方面にも抜けれるし、梅田にも抜けれる。
生活利便施設の充実	4	メリット	旭区民センターが結構充実していて助かる。ないものがあまり思いつかない
飲食店の充実	4	メリット	一通りのチェーン店があって不満に思うところはあまりない
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	学校も保育園もたくさんある。駅のバリアフリー問題なし。
治安	5	メリット	じじばばが多く、自衛隊施設もあって悪くない
コストパフォーマンス	3	メリット	京阪沿線なので、利便性の割に安いと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・220文字）

2022年1月関目高殿駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅の出口にコンビニ、ドラッグストア、マクドナルドがあり電車に乗る前、降りてからすぐに買える……

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（残り162文字）

2019年9月関目高殿駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】最寄り駅周辺には、マクドナルド、ビッグボーイ、鳥貴族、餃子の王将、ラーメン店など飲食施設が……

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（残り389文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

サンワエクシードハイムの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年12月	6階	2K	南	31
2024年10月	2階	ワンルーム	西	31
2024年10月	3階	2K	南	31
2024年9月	7階	2K	南	31
2024年8月	4階	2K	南	31
…残り106件
平均	4階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝大阪市旭区高殿の賃料相場青線＝大阪市旭区の賃料相場森小路駅の賃料相場関目高殿駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■大阪市旭区高殿の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■大阪市旭区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■森小路駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～2階	28～33㎡｜31.63㎡	53,666円｜5,615円/坪
3階～4階	31～33㎡｜31.79㎡	54,000円｜5,620円/坪
5階～5階	31～31㎡｜31㎡	53,500円｜5,706円/坪
6階～6階	25～33㎡｜31.42㎡	54,421円｜5,748円/坪
7階～7階	31～35㎡｜31.87㎡	55,500円｜5,762円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	25～35㎡｜31.71㎡	54,125円｜5,651円/坪
東向き	28～28㎡｜28㎡	53,000円｜6,257円/坪
西向き	31～33㎡｜31.45㎡	53,772円｜5,655円/坪
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	2	109	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	31	1	79	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

寿1番館

住所	大阪府大阪市旭区高殿6丁目14番27号
交通	大阪メトロ谷町線関目高殿駅徒歩3分
築年数	1988年8月
階建て	地上5階建
総戸数	18戸

口コミ数	0
アクセス数	377

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	寿一番館 3A	4万円 (3,000円)	無	無	20.15m²	ワンルーム	3階	南

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賃貸

高殿ハイム

住所	大阪府大阪市旭区高殿7丁目18番27号
交通	大阪メトロ谷町線関目高殿駅徒歩4分
築年数	1982年4月
階建て	地上7階建
総戸数	21戸

口コミ数	0
アクセス数	434

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	高殿ハイム	5.3万円 (5,000円)	無	2.5ヶ月	42m²	2DK	3階	南西

	高殿ハイム	5.7万円 (5,000円)	無	2ヶ月	42m²	2DK	5階	南西

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賃貸

保和ビル

住所	大阪府大阪市旭区高殿6丁目15番16号
交通	大阪メトロ谷町線関目高殿駅徒歩5分
築年数	1997年3月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	326

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	保和ビル 301	4万円 (2,000円)	無	無	20m²	ワンルーム	3階	東

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賃貸

フォレストグレイス関目高殿VII

住所	大阪府大阪市旭区高殿7丁目18番5号
交通	大阪メトロ谷町線関目高殿駅徒歩5分
築年数	2024年12月
階建て	地上9階建

口コミ数	0
アクセス数	24

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	フォレストグレイス関目高殿VII	6.85万円 (7,500円)	無	100,000円	26.52m²	1K	2階	西

	フォレストグレイス関目高殿VII	6.9万円 (7,500円)	無	100,000円	26.52m²	1K	3階	西

	フォレストグレイス関目高殿VII	6.9万円 (7,500円)	無	100,000円	26.52m²	1K	2階	西

	フォレストグレイス関目高殿VII	6.95万円 (7,500円)	無	100,000円	26.52m²	1K	4階	西

	フォレストグレイス関目高殿VII	6.95万円 (7,500円)	無	100,000円	26.52m²	1K	5階	西

	フォレストグレイス関目高殿VII 405	7万円 (7,500円)	無	100,000円	26.52m²	1K	4階	西

	フォレストグレイス関目高殿VII	7万円 (7,500円)	無	100,000円	26.52m²	1K	6階	西

	フォレストグレイス関目高殿VII	7万円 (7,500円)	無	100,000円	26.52m²	1K	7階	西

	フォレストグレイス関目高殿VII	7万円 (7,500円)	無	100,000円	26.52m²	1K	8階	西

	フォレストグレイス関目高殿VII	7万円 (7,500円)	無	100,000円	26.52m²	1K	5階	西

	フォレストグレイス関目高殿VII	7.05万円 (7,500円)	無	100,000円	26.52m²	1K	9階	西

	フォレストグレイス関目高殿VII	7.05万円 (7,500円)	無	100,000円	26.52m²	1K	8階	西

	フォレストグレイス関目高殿VII	7.05万円 (7,500円)	無	100,000円	26.52m²	1K	7階	西

	フォレストグレイス関目高殿VII	7.05万円 (7,500円)	無	100,000円	26.52m²	1K	6階	西

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賃貸

寿一番館

住所	大阪府大阪市旭区高殿6丁目14番
交通	大阪メトロ谷町線関目高殿駅徒歩3分
築年数	1988年8月
階建て	地上5階建

口コミ数	0
アクセス数	646

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	寿一番館 3A	4万円 (3,000円)	無	無	20.15m²	ワンルーム	3階	南

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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