メゾン・ド・フォルス
販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:12件 |
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賃料履歴 | 2013年~: 90件 |
口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
メゾン・ド・フォルスの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。小田急小田原線/世田谷代田駅 徒歩3分
小田急小田原線/下北沢駅 徒歩13分
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利用可能路線
『世田谷代田駅』 小田急小田原線
『下北沢駅』 京王井の頭線 小田急小田原線
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所在地(住所)
東京都世田谷区代田2丁目17-12 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
地下1階付7階建
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築年月
1984年2月
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総戸数
34戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準住居地域
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
代田小学校
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中学校区域
富士中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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メゾン・ド・フォルスの口コミ・評判
2019年4月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【世田谷代田駅に対する口コミ】駅構内で広く非常に綺麗。トイレ、壁、エスカレーターも整っている。各駅停車なので通勤ラッシュの時間でも超満員になる事はなく、快速に乗りたい場合は下北沢駅まで(徒歩10分)行けば乗れる。新宿までも12分なので、高速バス利用者にも便利。コーヒーショップが充実している。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年11月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【世田谷代田駅に対する口コミ】新しくなり、綺麗で広々としています。地下までは長いですが、エスカレーター、エレベーターがあります。メインの改札を抜けると、ロータリーになっていて、天気がいい日は富士山を見ることができます!反対側の改札では、下北沢方面に簡単に行けます。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 下北沢駅
こざーーかかさん
13件投稿![](/images/info/sstar1.png)
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 小田急線も通っているのでアクセスがよい。 |
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生活利便施設の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 商業施設や飲食店が多く生活には困らない。 |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | マクドナルドをはじめチェーン店がたくさんある。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 商業施設が多く、遊ぶにはこまらないこと。 |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 1 |
メリット | 駅がとてもきれいで居心地がとてもよいこと。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 近くに便利な施設が多く、家賃相場が高いだけある |
2024年2月 下北沢駅
しゅさん
13件投稿![](/images/info/sstar1.png)
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 京王井の頭線との乗り換えが可能なため、便利です。新宿や渋谷などにアクセスしやすいです。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | シモキタエキウエなどの商業施設や古着屋が多くあり幅広い年代層が楽しめると思う。 |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 駅の近くにスターバックスやマクドナルドなどの人気ファーストフードがあり良い。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 公衆トイレがたくさんあり、バリアフリーも充実している。 |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 昼間は幅広い年齢層の方がいるので賑やか。 |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | 色んな場所にアクセスしやすいし、色んなスーパーがあることが良い。 |
2021年12月 下北沢駅
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【メリット】 ランチを食べることができるお店が2階にあり,とても使いやすい駅だと思っています。通路も広く……
2018年11月 世田谷代田駅
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【メリット】 駅から徒歩3分圏内にスーパー、コンビニがあるので帰り際の買い物に便利。環七沿いのため、大通……
メゾン・ド・フォルスの過去の中古販売履歴
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | ㎡管理費修繕積立金 | ㎡修繕積立金
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1 | 2022年12月 | 2022年12月 | 1階 | 1R | 西 | |||||||||
2 | 2022年2月 | 2022年8月 | 1階 | 1R | 北西 | 角部屋 | ||||||||
3 | 2016年9月 | 2016年12月 | 1階 | 1R | ||||||||||
4 | 2016年4月 | 2016年5月 | 5階 | 1R | 西 | 角部屋 | ||||||||
5 | 2016年3月 | 2016年4月 | 5階 | 1R | 西 | 角部屋 | ||||||||
6 | 2015年12月 | 2016年5月 | 4階 | 1R | 西 | 角部屋 | ||||||||
7 | 2015年12月 | 2016年5月 | 4階 | 1R | 西 | |||||||||
8 | 2015年6月 | 2015年8月 | 4階 | 1R | 西 | |||||||||
9 | 2015年6月 | 2015年11月 | 4階 | 1R | 西 | 角部屋 | ||||||||
10 | 2015年6月 | 2015年11月 | 4階 | 1R | 西 | |||||||||
11 | 2015年6月 | 2015年6月 | 3階 | 1R | 北西 | |||||||||
12 | 2015年3月 | 2015年6月 | 3階 | 1R | 北西 | |||||||||
平均 | 3階 | 15.47㎡ | 3.16㎡ | 959万円 | @206万円 | @63万円 | 6,000円 387円 |
3,352円 216円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■メゾン・ド・フォルスの売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■世田谷区代田の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■世田谷区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■下北沢駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
---|---|---|
1階~2階 | 14.36~15.76㎡|14.82㎡ | 953万円|214万円/坪 |
3階~4階 | 14.93~16.2㎡|15.67㎡ | 927万円|196万円/坪 |
5階~5階 | 15.76~15.76㎡|15.76㎡ | 1,080万円|226万円/坪 |
6階~6階 | データなし | データなし |
7階~7階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | データなし | データなし |
東向き | データなし | データなし |
西向き | 14.93~15.76㎡|15.57㎡ | 967万円|205万円/坪 |
北・北東・北西向き | 14.36~16.2㎡|15.58㎡ | 930万円|199万円/坪 |
組み合わせ平均値
![](https://www.mansion-review.jp/mansion/report2/images/kumiawase.png)
![](https://www.mansion-review.jp/mansion/report2/images/kumiawase.png)
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
![](/img/common/dummy_for_trigger_off.gif)
![](/img/common/loading_100x100.gif)
平均販売価格×面積グラフ
![](/img/common/dummy_for_trigger_off.gif)
![](/img/common/loading_100x100.gif)
過去11年間の中古販売価格内訳
![](/img/common/dummy_for_trigger_off.gif)
メゾン・ド・フォルスの賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
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2025年1月 | 3階 | 1K | 15.01 | ![]() |
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2025年1月 | 3階 | 1K | 15.01 | ![]() |
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2024年12月 | 5階 | ワンルーム | 西 | 16.2 | ![]() |
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2024年8月 | 3階 | ワンルーム | 西 | 16.2 | ![]() |
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2024年6月 | 2階 | ワンルーム | 西 | 15 | ![]() |
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…残り85件 |
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平均 | 3階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■メゾン・ド・フォルスの賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■世田谷区代田の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■世田谷区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■下北沢駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~2階 | 14.98~16.2㎡|15.79㎡ | 58,180円|12,173円/坪 |
3階~4階 | 14.93~16.2㎡|15.65㎡ | 55,517円|11,736円/坪 |
5階~5階 | 14.98~16.5㎡|15.94㎡ | 55,941円|11,605円/坪 |
6階~6階 | 14.39~15.76㎡|15.23㎡ | 54,055円|11,739円/坪 |
7階~7階 | 15~15.64㎡|15.31㎡ | 56,750円|12,263円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 15~16.2㎡|15.64㎡ | 56,952円|12,039円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | 14.39~16.5㎡|15.73㎡ | 55,926円|11,751円/坪 |
北・北東・北西向き | 15.6~15.76㎡|15.73㎡ | 58,214円|12,228円/坪 |
組み合わせ平均値
![](https://www.mansion-review.jp/mansion/report2/images/kumiawase.png)
![](https://www.mansion-review.jp/mansion/report2/images/kumiawase.png)
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
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![](/img/common/loading_100x100.gif)
平均賃料×面積グラフ
![](/img/common/dummy_for_trigger_off.gif)
![](/img/common/loading_100x100.gif)
過去12年間の賃料内訳
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