ザ・パークハビオ蒲田の外観
ザ・パークハビオ蒲田の物件概要
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交通
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京浜東北線／蒲田駅 徒歩4分
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利用可能路線
『蒲田駅』 JR京浜東北線 東急池上線 東急多摩川線
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所在地(住所)
東京都大田区蒲田5丁目 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
11階建
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築年月
2020年2月
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総戸数
60戸
- 管理会社
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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ザ・パークハビオ蒲田の【賃貸】物件情報
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【ザ・パークハビオ蒲田の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
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- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 蒲田駅
リルさん
13件投稿
5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 通勤時間帯の電車の本数が多くて、周辺のコンビニなどのショップが便利。大きいエレベーターがあってとても快適です。出口が3つあって池上線等の五反田行きの電車と多摩川行き、二子玉川、渋谷なども乗り換えが階段がなくて楽ちん。わかりやすい。切符代も安い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | とても充実していて楽しい場所です。お腹が空けば必ず食べたい物がある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 少し高いような気がするけど、ボリュームがあってとても充実している。 考えて選べるところがうれしい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | ネットカフェ、KARAOKE、商店街等の一人でも家族とでもリラックスしていられる空間が多い。公園は多いかどうかわからないけど、周辺には少し大きめの公園があってタイヤ公園もあってかなりゆっくりできる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 充実していて、自由に移動ができて、歩いて買い物ができてとても環境が良いと思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | バランスがいいと思う。なぜだかわかりませんでしたが、色々と季節感が引き立って、住んでいて面白くて飽きない場所です。ホテルもたくさんあってとても便利です。 |
2022年8月 蒲田駅
かまたんさん
13件投稿
3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | ・JR京浜東北・根岸線、池上線、多摩川線と3つの路線が乗り入れている ・蒲田駅から京急蒲田駅までは徒歩10分以内 ・新宿、渋谷、横浜などの主要駅には、いずれも20～30分程度で着く |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 太田区役所は駅のすぐ近く（徒歩1分）にあり、買い物は駅から徒歩10分以内に成城石井、まいばすけっと、肉のハナマサなどがあり、蒲田駅の西口にサンライズモールという商店街、駅ナカにはグランデュオや東急プラザといった大型商業施設がある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | とんかつや餃子の名店が多いのが蒲田の特徴。 とんかつ屋はとんかつ億やとんかつ 丸一が人気。 餃子は歓迎（ホアンヨン） 、金春がおススメ。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 東口はオフィス街周りに公園が多い印象。 駅や駅ナカには多機能トイレがある。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 飲食店が多い街なので、その分治安が良くない印象。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 物価が安い印象なので、コスパはいいと思う。 交通アクセスもとても充実している。 |
2022年7月 蒲田駅
しのるさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 成田空港までのアクセスが非常によい(京急線、バス)。 JRは大宮方面の始発があり、通勤ラッシュでも多少待てば座れる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅ビルのテナントが充実している。ハイブランドはないが、生活に必要なものは大抵揃う。東急の屋上遊園地も魅力。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | テレビで紹介される人気のお店がいくつもある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 歩道が整備されていて安全に歩くことができる。夜も人が多いので、安心感がある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前が整備され、きれいになった。現在も整備工事が進んでおり、さらにきれいになることが期待できる。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都心へのアクセス、生活の利便性から考えると、家賃のコストパフォーマンスはよいと感じている |
2021年11月 蒲田駅
5.0
【メリット】 蒲田駅周辺の飲食店が充実しているので、仕事場上がりや昼休みにどこ行こうかと悩めるほどである……
ザ・パークハビオ蒲田の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 9階 | ワンルーム | 南 | 28.8 |  |
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| 2024年12月 | 7階 | ワンルーム | 北 | 25.38 | |
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| 2024年11月 | 6階 | 1LDK | 東 | 33.49 | |
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| 2024年11月 | 9階 | ワンルーム | 南 | 28.8 | |
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| 2024年11月 | 7階 | 1LDK | 北 | 32.12 | |
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…残り57件 |
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| 平均 | 7階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大田区蒲田の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■大田区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■蒲田駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 25.38～40.38㎡｜32.14㎡ | 136,666円｜14,074円/坪 |
| 4階～5階 | 25.38～39.98㎡｜30.1㎡ | 129,000円｜14,139円/坪 |
| 6階～7階 | 25.38～39.98㎡｜33.79㎡ | 146,000円｜14,333円/坪 |
| 8階～9階 | 25.38～40.38㎡｜30.75㎡ | 136,846円｜14,715円/坪 |
| 10階～11階 | 25.38～40.38㎡｜31.99㎡ | 145,615円｜15,026円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 28.3～28.8㎡｜28.6㎡ | 119,333円｜13,790円/坪 |
| 東向き | 32.04～33.49㎡｜32.58㎡ | 148,500円｜15,072円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 25.38～40.38㎡｜32.57㎡ | 143,071円｜14,555円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
