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賃貸

金太郎ヒルズ

アクセス数 ： 481
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賃料履歴 2019年～: 36件
平均賃料相場 75,722円
平均坪単価 ＠8,489円
平均m²単価 ＠2,568円
上位専有面積 28.98m²：23件 28.95m²：13件
上位間取り 1DK：36件

金太郎ヒルズの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    京成千葉線／千葉中央駅 徒歩1分
    JR京葉線／千葉みなと駅 徒歩20分

  • 利用可能路線

    『千葉中央駅』　京成千葉線　京成千原線　
    『千葉みなと駅』　JR京葉線　千葉都市モノレール１号線　

  • 所在地(住所)

    千葉県千葉市中央区新宿2丁目3-13-13 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    10階建

  • 築年月

    2014年12月

  • 総戸数

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    千葉市中央区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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金太郎ヒルズの【賃貸】物件情報

金太郎ヒルズ100 504
金太郎ヒルズ100 504
賃料(管理費)
7.5万円(8,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・1ヶ月
専有面積
28.98m²
間取り
1DK
所在階
5階
向き
西
詳細を見る
金太郎ヒルズ100 902
金太郎ヒルズ100 902
賃料(管理費)
7.9万円(8,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・1ヶ月
専有面積
28.95m²
間取り
1DK
所在階
9階
向き
西
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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  • 物件の周辺環境
  • 外観や共用部の様子
  • お部屋内部の使い勝手や景観
  • お買い物や食事に関するお店の情報
  • 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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2024年12月 千葉みなと駅

すー22さん

2件投稿
総合評価：3.0
口コミ項目 投稿内容
飲食店の充実
3 		メリット 千葉みなと駅周辺はあまりお店がないです。モノレール沿いを千葉駅の方向に歩いていくと沢山お店があります。
デメリット(1件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り1件・22文字）

2024年3月 千葉みなと駅

わさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット きれいで使いやすい
景色もよくて退屈しない
生活利便施設の充実
5 		メリット 千葉につながってるので様々な施設があり時間を潰せる
飲食店の充実
5 		メリット 千葉には色々な店がある。様々なジャンルの飲食店がある。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 千葉のちかくはいろいろな学校などがある。
治安
5 		メリット 昼間はもちろん治安はいいが安全性もあるとおもう
コストパフォーマンス
5 		メリット 交通のべんがいいので割りとどこでもいけて便利
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・160文字）

2022年10月 千葉みなと駅

あんりさん

12件投稿
総合評価：3.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 最寄り駅で、毎日使用してます。
混み合う時間に乗ったとしても、駅員さんが乗客を押し込んで乗り入れるような状態にはなりません。
9時頃と16時頃に乗りますが、座れるか座れないかくらいの乗車率です。
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅には、マルエツプチと、マツキヨ、パン屋、小さな蕎麦屋があるくらいで、帰りにちょこっと寄る程度。品数も多くないので、メインの買い物はできませんが、特に問題なく利用しております。
駅周辺はマンションが多く、少し歩くと結婚式場、港がありお散歩におすすめ。
飲食店の充実
3 		メリット 飲食店は、駅近くにはあまりなく、少し歩くとケーズハーバーやオーシャンテーブルがあります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット ポートタワーまであるけば、広場も海もあって子供と遊ぶのにおすすめスポットです。よく遊びに行きます。駅周辺に保育園、幼稚園、学校もあります。
治安
3 		メリット 千葉中央警察があるので、パトカーや白バイを毎日見かけます。安心して出歩けると思います。
コストパフォーマンス
3 		メリット マンション価格も高すぎず、スーパーなどもあるので住みやすいです。
モノレールを使用すれば、千葉駅もすぐ行けます。
デメリット(5件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り6件・341文字）

2019年7月 千葉中央駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 徒歩1分の場所に映画館があり、土日や長期休みはにぎわっている。京成千葉中央駅からJR総武線……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り176文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

金太郎ヒルズの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2025年1月 3階 1DK 西 28.98
2024年8月 9階 1DK 西 28.95
2024年8月 5階 1DK 南 28.98
2024年2月 2階 1DK 南西 28.98
2023年11月 4階 1DK 南西 28.98

…残り31件
平均 4階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■千葉市中央区新宿の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■千葉市中央区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■千葉みなと駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 28.98～28.98㎡｜28.98㎡ 72,166円｜8,232円/坪
3階～4階 28.95～28.98㎡｜28.97㎡ 73,875円｜8,429円/坪
5階～6階 28.95～28.98㎡｜28.96㎡ 76,000円｜8,674円/坪
7階～8階 28.95～28.98㎡｜28.97㎡ 76,583円｜8,739円/坪
9階～10階 28.95～28.98㎡｜28.96㎡ 77,875円｜8,888円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 28.95～28.98㎡｜28.97㎡ 75,521円｜8,617円/坪
東向き データなし データなし
西向き 28.95～28.98㎡｜28.96㎡ 76,076円｜8,684円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去7年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 26 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
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～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    金太郎ヒルズ100

    金太郎ヒルズ100の外観
    住所 千葉県千葉市中央区新宿2丁目3番13号
    交通 JR中央・総武線 千葉駅 徒歩5分
    築年数 2015年1月
    階建て 地上10階建
    総戸数 35戸
    口コミ数 2
    アクセス数 40
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    金太郎ヒルズ100 504 金太郎ヒルズ100 504 7.5万円
    (8,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 28.98m² 1DK 5階 西
    金太郎ヒルズ100 902 金太郎ヒルズ100 902 7.9万円
    (8,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 28.95m² 1DK 9階 西
  • 賃貸

    エステート秀

    エステート秀の外観
    住所 千葉県千葉市中央区新宿2丁目3番6号
    交通 京成千葉線 千葉中央駅 徒歩4分
    築年数 1996年3月
    階建て 地上8階建
    総戸数 28戸
    口コミ数 1
    アクセス数 792
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エステート秀 エステート秀 10.4万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 56.84m² 3DK 7階 南西
    エステート秀 エステート秀 10.5万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 56.84m² 3DK 8階 南西
  • 賃貸

    ステーションタワー

    住所 千葉県千葉市中央区新宿2丁目5番17号
    交通 京成千葉線 千葉中央駅 徒歩1分
    築年数 2008年8月
    階建て 地上14階建
    口コミ数 2
    アクセス数 2147
  • 賃貸

    ラドュセール千葉中央

    ラドュセール千葉中央の外観
    住所 千葉県千葉市中央区新宿2丁目5番17号
    交通 京成千葉線 千葉中央駅 徒歩3分
    築年数 2008年7月
    階建て 地上14階建
    総戸数 117戸
    口コミ数 0
    アクセス数 23
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ラドュセール千葉中央 ラドュセール千葉中央 7万円
    (6,000円)    		 1ヶ月 無 25.95m² 1K 5階 北
  • 賃貸

    KENEDIX千葉中央

    KENEDIX千葉中央の外観
    住所 千葉県千葉市中央区新宿2丁目2番10号
    交通 JR中央・総武線 千葉駅 徒歩9分
    築年数 2018年9月
    階建て 地上8階建
    総戸数 38戸
    口コミ数 0
    アクセス数 7
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ＫＥＮＥＤＩＸ千葉中央 805 ＫＥＮＥＤＩＸ千葉中央 805 10.6万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 40.3m² 1LDK 8階 南

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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