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賃貸

CITY SPIRE北梅田

総合評価 ： 3.3 アクセス数 ： 75
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CITY SPIRE北梅田の外観
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  • CITY SPIRE北梅田の外観：ドルチェヴィータ北梅田
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  • CITY SPIRE北梅田のエントランス
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  • CITY SPIRE北梅田のエントランス：ドルチェヴィータ北梅田
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賃料履歴 2022年～: 47件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 72,936円
平均坪単価 ＠10,441円
平均m²単価 ＠3,159円
上位専有面積 24m²：45件 32.26m²：1件 32.2m²：1件
上位間取り 1K：45件 ワンルーム：2件

CITY SPIRE北梅田の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    阪急宝塚本線／中津駅 徒歩3分
    大阪メトロ御堂筋線／中津駅 徒歩8分
    大阪メトロ御堂筋線／梅田駅 徒歩9分

  • 利用可能路線

    『中津駅』　阪急神戸本線　阪急宝塚本線　
    『中津駅』　大阪メトロ御堂筋線　
    『梅田駅』　阪急神戸本線　阪急宝塚本線　阪急京都本線　阪神本線　JR東海道本線　JR東海道本線　JR大阪環状線　JR東西線　JR福知山線　大阪メトロ御堂筋線　大阪メトロ谷町線　大阪メトロ四つ橋線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市北区中津4丁目4-16 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    8階建

  • 築年月

    2009年4月

  • 総戸数

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    大阪市北区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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CITY SPIRE北梅田の【賃貸】物件情報

CITY SPIRE北梅田
CITY SPIRE北梅田
賃料(管理費)
7.5万円(10,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
24m²
間取り
1K
所在階
4階
向き
東
詳細を見る
ＣＩＴＹ　ＳＰＩＲＥ北梅田 510
ＣＩＴＹ　ＳＰＩＲＥ北梅田 510
賃料(管理費)
7.5万円(10,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
24m²
間取り
1K
所在階
5階
向き
東
詳細を見る
CITY SPIRE北梅田
CITY SPIRE北梅田
賃料(管理費)
7.5万円(10,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
24m²
間取り
1K
所在階
7階
向き
東
詳細を見る
CITY SPIRE北梅田
CITY SPIRE北梅田
賃料(管理費)
7.6万円(10,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
24m²
間取り
1K
所在階
6階
向き
東
詳細を見る
CITY SPIRE北梅田
CITY SPIRE北梅田
賃料(管理費)
7.6万円(10,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
24m²
間取り
1K
所在階
5階
向き
南東
詳細を見る
CITY SPIRE北梅田
CITY SPIRE北梅田
賃料(管理費)
7.7万円(10,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
24m²
間取り
1K
所在階
7階
向き
南東
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

CITY SPIRE北梅田の口コミ・評判

2023年12月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		2 メリット 【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】路線がたくさんあるので便利で色々揃っているので買い物のたくさんできます。利便性がありどこにでも行けるのですごく便利。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】商業施設がたくさんあるのでなんでも揃っています。駅前に交番があり警察の方がよく立っているので安心。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】居酒屋やファミレスなどたくさんあるので色々なところに行けます。
暮らし・防災・
子育て 		2 メリット 【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】大きいので駅の中の多目的トイレの大きさが大きい

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年2月 大阪駅

りさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 新快速電車が早い
主要駅
利便性がいい（複数線利用可能）
生活利便施設の充実
4 		メリット 複数の商業施設あり（買い物の充実度が高い）
飲食店の充実
4 		メリット リーズナブルなお店が多い
繁華街も近い（東通り・お初天神等）
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット エレベーター等多い
公園や遊び場所もある
バリアフリーあり
治安
3 		メリット 繁華街にすぐ行ける
駅前に交番あり（安全）
コストパフォーマンス
3 		メリット 東京の都心部に比べると、全体的に全ての価格が安い
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・179文字）

2022年3月 大阪駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅が大きい
駅から出たら沢山のお店などがある
綺麗
百貨店な……

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（残り226文字）

2021年12月 大阪駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 西の最大都市にある駅であり、利用可能な路線はかなり多く本数も沢山ある。一部ホームにはホーム……

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（残り159文字）

2021年10月 大阪駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 これぞターミナルと言った阪急電車の集大成とも言える巨大駅。三路線が同時に発車するタイミング……

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（残り119文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

CITY SPIRE北梅田の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2025年2月 7階 1K 東 24
2025年1月 5階 1K 南東 24
2025年1月 7階 1K 東 24
2025年1月 6階 1K 東 24
2025年1月 4階 1K 東 24

…残り42件
平均 5階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■大阪市北区中津の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■大阪市北区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■大阪駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 24～24㎡｜24㎡ 69,285円｜9,544円/坪
3階～4階 24～24㎡｜24㎡ 71,142円｜9,800円/坪
5階～6階 24～24㎡｜24㎡ 71,380円｜9,833円/坪
7階～7階 24～24㎡｜24㎡ 73,111円｜10,071円/坪
8階～8階 24～32.26㎡｜29.48㎡ 96,000円｜10,972円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 24～24㎡｜24㎡ 71,200円｜9,807円/坪
東向き 24～32.26㎡｜24.39㎡ 73,142円｜9,914円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～7階 8階～8階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去3年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 37 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 8 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    レディースパインヒル北梅田

    レディースパインヒル北梅田の外観
    住所 大阪府大阪市北区中津4丁目6番8号
    交通 阪急神戸本線 中津駅 徒歩3分
    築年数 1999年12月
    階建て 地上8階建 地下1階
    口コミ数 2
    アクセス数 304
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レディースパインヒル北梅田 レディースパインヒル北梅田 5.9万円
    (6,000円)    		 無 1ヶ月 23.56m² 1K 6階 西
    レディースパインヒル北梅田 レディースパインヒル北梅田 5.9万円
    (6,000円)    		 無 1ヶ月 23.56m² 1K 5階 西
  • 賃貸

    サムティ梅田北

    住所 大阪府大阪市北区中津4丁目10番1号
    交通 阪急神戸本線 中津駅 徒歩3分
    築年数 2002年3月
    階建て 地上8階建 地下1階
    総戸数 30戸
    口コミ数 32
    アクセス数 2072
  • 賃貸

    メゾンルミエール

    住所 大阪府大阪市北区中津4丁目5番15号
    交通 阪急宝塚本線 中津駅 徒歩4分
    築年数 1988年4月
    階建て 地上5階建 地下4階
    総戸数 30戸
    口コミ数 11
    アクセス数 437
  • 賃貸

    富士エメラルドハイツ

    住所 大阪府大阪市北区中津3丁目25番8号
    交通 阪急神戸本線 中津駅 徒歩6分
    築年数 1978年11月
    階建て 地上4階建 地下4階
    総戸数 12戸
    口コミ数 9
    アクセス数 18
  • 賃貸

    ラシオン中津

    住所 大阪府大阪市北区中津3丁目25番11号
    交通 阪急神戸本線 中津駅 徒歩6分
    築年数 2005年2月
    階建て 地上6階建
    総戸数 5戸
    口コミ数 18
    アクセス数 670

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項目必須
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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