セイワパレス深江橋駅前の外観
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セイワパレス深江橋駅前の外観
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セイワパレス深江橋駅前の外観
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セイワパレス深江橋駅前の外観
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セイワパレス深江橋駅前の外観
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セイワパレス深江橋駅前の外観
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セイワパレス深江橋駅前の外観
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セイワパレス深江橋駅前の外観
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セイワパレス深江橋駅前の外観
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セイワパレス深江橋駅前の外観
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セイワパレス深江橋駅前の外観：存在感のある外観は落ちついた色合いで、堂々としていますね。
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セイワパレス深江橋駅前のエントランス
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セイワパレス深江橋駅前のエントランス
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セイワパレス深江橋駅前のエントランス
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セイワパレス深江橋駅前のエントランス
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セイワパレス深江橋駅前のエントランス
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2024年～: 85件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 87,423円 |
| 平均坪単価 | ＠9,946円 |
| 平均m²単価 | ＠3,009円 |
| 上位専有面積 | 33.8m²：28件 25.39m²：17件 33m²：16件 |
| 上位間取り | 1LDK：46件 1K：39件 |
セイワパレス深江橋駅前の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ中央線／深江橋駅 徒歩2分
大阪メトロ千日前線／新深江駅 徒歩15分
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利用可能路線
『深江橋駅』 大阪メトロ中央線
『新深江駅』 大阪メトロ千日前線
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所在地(住所)
大阪府大阪市東成区深江北1丁目 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
9階建
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築年月
2024年10月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
セイワパレス深江橋駅前の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 新深江駅
ベイクドモチョチョさん
13件投稿
4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 千日前線は大阪メトロの他のほとんどの線と交差しているので、1度の乗り換えで済むことが多い。また新深江は利用者がそんなに多くないのもあり乗り降りが楽。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅のすぐ近くにスーパーとコンビニがある。また商店街があり結構賑わっている。 付近で内科外科整形外科などの病院を見かける。デイサービスなどの施設もちょこちょこある印象。 雑貨店や服飾店は商店街に行くと多い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 古くからあり趣のある喫茶店やレストランから、おしゃれなカフェやバー・飲み屋、SNSで話題の店など、バリエーションが豊富。 ケーキ屋やパン屋もある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公立の小学校・中学校がある。 公園が複数ある。 エレベーターがある方の出口には多機能トイレあり。 住宅街でわりと近所の人の目がある印象。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安の悪さを感じたことはあまり無い。駅前が内環なので昼夜問わずかなり人通り・車通りが多い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都心に比べると物価は低めだと思う、自分は一軒家なので家賃などはわからない。 |
2022年5月 深江橋駅
y3さん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 中央線は緑橋まで行くと今里筋線、森之宮で環状線、谷四で谷町線、堺筋本町で堺筋線、本町で御堂筋線、阿波座で四つ橋線とそれぞれの駅で南北の路線との乗り換えでき、深江橋から1回の乗り換えでだいたい市内のどこへでも行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 深江橋駅から階段をのぼって、交差点の4つの角のうちなんと3つにファミリーマートがあります。唯一ファミリーマートがない南西角には、筋一本だけ歩くとイズミヤがあります。徒歩7分圏内にスーパーが多く、業務スーパー、ライフ、平和堂など買い物には困らない。美容院も多く、激戦区といってもよい。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 徒歩10分圏内にあるのは焼肉、焼き鳥、カレー、うどん、ラーメンなどのお店。軽食には困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 確かエレベーターは北東角に上がるのが1基あったと思う。改札を入って右側のトイレが比較的新しくてきれい。 |
| 治安 |
4 |
メリット | これまで特に不安に思うようなことはなかったので、治安は悪くはないと思う。出口4か所にほどほどに何かのお店などもあるので、深夜でなければ歩くのも怖くはない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 一応城東区になるので、家賃相場は少し高めかもしれないが、緑橋や森之宮、環状線の内側に比べると安い。分譲マンションもたくさんあるが、タワーなどはないので60平米2000万円台、70平米3000万円台、80平米4000万円台くらいで、大阪では平均的なのではないかと思う。 |
2022年2月 新深江駅
5.0
【メリット】 便利です！
近くにファミリーマートやセブンイレブンといった大手コンビニ、ジム、マ……
2020年3月 新深江駅
4.0
【メリット】 出口が４つあるが、１にはスーパー、2,3,4にはコンビニがスフ近くにある。また、難波へは1……
セイワパレス深江橋駅前の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 5階 | 1LDK | 南 | 33.8 |  |
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| 2025年2月 | 2階 | 1LDK | 南 | 33 | |
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| 2025年2月 | 6階 | 1K | 南 | 25.39 | |
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| 2025年2月 | 6階 | 1K | 南 | 25 | |
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| 2025年1月 | 9階 | 1K | 南 | 25 | |
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…残り80件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市東成区深江北の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■大阪市東成区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■深江橋駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 25～33.8㎡｜29.83㎡ | 83,000円｜9,069円/坪 |
| 3階～4階 | 25～33.8㎡｜29.72㎡ | 84,050円｜9,282円/坪 |
| 5階～6階 | 25～33.8㎡｜30.67㎡ | 89,620円｜9,593円/坪 |
| 7階～8階 | 25～33.8㎡｜30.56㎡ | 90,217円｜9,694円/坪 |
| 9階～9階 | 25～33.8㎡｜27.37㎡ | 82,250円｜9,889円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25～33.8㎡｜30.17㎡ | 87,423円｜9,506円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去1年間の賃料内訳
