パンセ新町の外観
-
パンセ新町の外観
-
パンセ新町のエントランス
-
パンセ新町のその他：その他
-
パンセ新町のその他：その他共有部分
-
パンセ新町のその他：セキュリティ
-
パンセ新町のその他：ロビー
-
パンセ新町のその他：展望
パンセ新町の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ千日前線／西長堀駅 徒歩3分
大阪メトロ中央線／阿波座駅 徒歩7分
-
利用可能路線
『西長堀駅』 大阪メトロ千日前線 大阪メトロ長堀鶴見緑地線
『阿波座駅』 大阪メトロ中央線 大阪メトロ千日前線
-
所在地(住所)
大阪府大阪市西区新町3丁目11-15 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
10階建
-
築年月
2018年3月
-
総戸数
27戸
-
小学校区域
大阪市立堀江小学校
-
中学校区域
大阪市立堀江中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
パンセ新町の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
パンセ新町の口コミ・評判
2024年9月
まりなさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
 5
|
メリット | 地下鉄長堀鶴見緑地線の西長堀駅徒歩5分。普通に歩いてもドアからホームまで5分くらいなので、本当に便利。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年4月
たなかさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
 2
|
メリット | エアコンが2台付いており、使い分けることができ便利だった。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 最寄り駅や周辺環境やスーパーなどとても近くて便利 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 西長堀駅
さとうさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 主要な駅に出やすいです。なんば、心斎橋、鶴橋、谷町九丁目など主要な駅に1本、梅田へは乗り換え一つで済みます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパー、コンビニ、図書館、病院、市役所、公園、クリーニング、など生活に必要な建物は全部駅から5分圏内にあります。商店街も自転車で10分ほど。繁華街にも自転車で15分ほどです。 街も静かで暮らしやすいです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ファミレスやラーメン屋が多い。パン屋、カフェなども充実。カドヤ食堂の最寄り駅 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 中学校も小学校も近い。公園も多いし困らない。 |
| 治安 |
5 |
メリット | とても良い。 町の人は優しく、迷惑な人は見たことがない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 申し分ないと思います。住みやすさはピカイチだと思うので家は好きに選ぶといいと思います。 |
2023年3月 西長堀駅
hommmmさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 地下鉄長堀鶴見緑地線、千日前線の2線が利用可能であり、なんば・心斎橋のような繁華街のほか京橋・谷町九丁目のような他線との乗り換え駅にも近い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅近くにはスーパー、救急病院、図書館があり、生活上必要な施設は一通りあると思う。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | カドヤ食堂という大阪で屈指の人気を誇るラーメン屋があり、そのほかにもいくつかチェーン店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 西長堀駅周辺を含む西区では人口が急増しており、小学校や幼稚園・保育園も近くにあるのでよい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 夜は静かで、西長堀がある新町・北堀江・南堀江3・4丁目はとても落ち着いたエリアである。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 中心部ではないのでマンションの値段などはそこまで高いわけではないと思う。 |
2022年9月 西長堀駅
電車の事務員さん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 千日前線、長堀鶴見緑地線の２線を利用でき、難波駅および心斎橋駅へ一本でアクセス可能 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーはかなり選択肢がある。また大阪市立中央図書館がある。病院についてはクリニックはかなりの数あるし、救急病院もある。大阪屈指のおしゃれタウン「オレンジストリート」も近い |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋やカフェなど、オーナーのこだわりを感じる飲食店がたくさんある。また和菓子、洋菓子問わず菓子屋も多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園が多い。街中であるにも関わらず、公園も多い |
| 治安 |
4 |
メリット | 大阪市内では比較的治安が良い。夜でも全体的に明るい |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 心斎橋まで徒歩圏内であるにも関わらず、大通りから少し入ると閑静な住宅街となる |
2020年2月 阿波座駅
3.0
【メリット】 近くには靭公園という大きな公園があります。また幼稚園や保育園も多く、小さな子供さんのいる家……
パンセ新町の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 9階 | 1LDK | 西 | 41.2 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2024年11月 | 4階 | 1LDK | 西 | 40.05 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年10月 | 10階 | 1LDK | 西 | 40.5 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年10月 | 10階 | 1LDK | 西 | 40.05 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年9月 | 9階 | 1LDK | 西 | 41.2 | |
|
|
|
|
|
|
…残り61件 |
|||||||||||
| 平均 | 8階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■大阪市西区新町の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■大阪市西区の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■阿波座駅の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 38.53～41.2㎡｜40.28㎡ | 115,583円｜9,487円/坪 |
| 5階～6階 | 38.53～41.2㎡｜40.42㎡ | 119,350円｜9,759円/坪 |
| 7階～8階 | 38.53～41.2㎡｜39.79㎡ | 117,304円｜9,741円/坪 |
| 9階～10階 | 38.53～41.2㎡｜39.45㎡ | 113,352円｜9,498円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 38.53～41.2㎡｜39.92㎡ | 116,407円｜9,636円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去4年間の賃料内訳
