扇町亀甲マンション
総合評価 ：
4.5
アクセス数
：
350
扇町亀甲マンションの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ堺筋線／扇町駅 徒歩2分
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利用可能路線
『扇町駅』 JR大阪環状線 大阪メトロ堺筋線
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所在地(住所)
大阪府大阪市北区天神橋4丁目 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
9階建
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築年月
1982年7月
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総戸数
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小学校区域
大阪市立菅北小学校
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中学校区域
大阪市立天満中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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扇町亀甲マンションの口コミ・評判
2024年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 4
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メリット |
【天満駅・扇町駅に対する口コミ】・大阪駅から約3分、一駅 ・大阪メトロ・阪急「天神橋筋六丁目」や大阪メトロ「扇町」に徒歩約5分 梅田が近く自転車でも行けるというのは便利。その割に家は高くなかった。 物価は安い。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット |
【天満駅・扇町駅に対する口コミ】・日本一長い商店街「天神橋筋商店街」が徒歩1分 ・北野病院が徒歩圏内 酔っ払いは多いが、喧嘩が揉め事などはほとんど見かけたことがない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット |
【天満駅・扇町駅に対する口コミ】・駅前にマクドナルドがある。 ・駅前に飲屋街がある |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 【天満駅・扇町駅に対する口コミ】・徒歩5分の距離に扇町公園や扇町プールがある。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 天満駅
天満で飲み歩く人さん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ・主要駅、大阪駅まで一駅でいける ・すぐ近くに扇町駅、天神橋筋六丁目駅という、２線路の地下鉄がある ・駅構内にドリンク、冷凍食品の自販機があり購入できる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ・駅を降りてすぐにコンビニとドラッグストアがあり、さらに日本一長い商店街、天神橋筋商店街と面しているためスーパーなど生活に必要なものはすぐに調達することができる ・15分ほど歩くと大きい総合病院もある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ・駅を降りて10分圏内にファーストフード店、居酒屋、カフェ、など揃っており、特に居酒屋が多い ・駅の近くに24時間営業の居酒屋もある ・深夜までor早朝からあいているお店が多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | ・スーパーや病院なども数が多いため生活するには便利 ・自転車があれば必需品がすべて揃うため車が不要 |
| 治安 |
3 |
メリット | ・駅近くにいくつか交番がある ・定期的に早朝にゴミ拾いをしてくれる集団がいる |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | ・ＪＲ、地下鉄が近いので・ＪＲ、地下鉄がどちらも近いので間に住めば便利 ・駅から徒歩10分ほど離れれば家賃が比較的安い地域がある ・商店街に売っているものは安いのでこだわらなければ日用品の費用は抑えられると思う |
2021年10月 天満駅
5.0
【メリット】 本当に大好きな土地で、なんといっても駅を降りてすぐ商店街中の飲み屋街が素晴らしいです。安く……
2021年10月 天満駅
4.0
【メリット】 駅周辺は飲み屋さんが多く、とても賑やかで、夜でも明るいです。
また、商店街に直結……
2020年2月 天満駅
3.0
【メリット】 大阪駅まで２駅２分でアクセスがとても良い。JRが普通の際も少し歩けば大阪メトロの天神橋筋六……
扇町亀甲マンションの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 4階 | 1LDK | 西 | 44.55 |  |
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| 2024年4月 | 7階 | 2LDK | 51.02 | |
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| 2023年11月 | 4階 | 1LDK | 南 | 44.55 | |
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| 2023年2月 | 8階 | 1LDK | 西 | 44.55 | |
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| 2022年8月 | 4階 | 1LDK | 西 | 51.02 | |
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…残り49件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市北区天神橋の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大阪市北区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■天満駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 44.55～51.02㎡｜47.32㎡ | 80,857円｜5,674円/坪 |
| 3階～4階 | 44.55～51.02㎡｜45.08㎡ | 81,416円｜5,967円/坪 |
| 5階～6階 | 44.55～51.2㎡｜47.08㎡ | 77,384円｜5,442円/坪 |
| 7階～8階 | 44.55～51.02㎡｜46.07㎡ | 79,411円｜5,707円/坪 |
| 9階～9階 | 44.55～51.02㎡｜45.84㎡ | 74,600円｜5,404円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 44.55～44.55㎡｜44.55㎡ | 84,333円｜6,258円/坪 |
| 東向き | 44.55～51.2㎡｜46.12㎡ | 78,000円｜5,599円/坪 |
| 西向き | 44.55～51.02㎡｜46.02㎡ | 79,818円｜5,742円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 44.55～51.02㎡｜49.4㎡ | 78,250円｜5,259円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
