ポピットハイム
総合評価 ：
4.7
アクセス数
：
2611
ポピットハイムの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京都市営地下鉄烏丸線／くいな橋駅 徒歩7分
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利用可能路線
『くいな橋駅』 京都市営地下鉄烏丸線
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所在地(住所)
京都府京都市伏見区竹田中川原町1-3 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
2004年3月
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総戸数
43戸
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小学校区域
京都市立竹田小学校
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中学校区域
京都市立藤森中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ポピットハイムの口コミ・評判
2016年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
地下鉄くいな橋駅が最も近く徒歩7分。地下鉄・近鉄竹田駅も10分程度。京阪深草駅、京阪藤森駅は徒歩15分、JR稲荷駅は20分程度。京都駅まで地下鉄で5分。自転車でも20分ほどで行けます。 神社仏閣は伏見稲荷大社、城南宮が近い。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | オートロックで建物が丈夫、コンビニ隣接、和食レストラン隣接、竹田街道(国道24号線)沿いなので防犯面も安心できる。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | 外観デザインも濃いグレー系で高級感あり。駐車場・駐輪場あり。オートロック、宅配BOXあり。エレベーターと非常階段の両方使用可能。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | ダイニングが広いので、ダイニングテーブルを置くことができる。クローゼットが広い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | コンビニ隣接、最寄スーパー3件、マクドナルド、すき家、天下一品、ドトール等ファストフード店も近隣にあり。定食屋、居酒屋も多い。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
 3
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メリット | 竹田幼稚園、竹田小学校、病院岩田クリニック、深草西浦町に公園数か所あり |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年11月 くいな橋駅
フィさん
2件投稿1.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 生活利便施設の充実 |
1 |
メリット | くいな橋駅は、非常に便利な場所です。周辺にはスーパー、コンビニ、ファーストフード店が多く、日常的な買い物や食事に困ることはありません。また、住環境は静かで、地域の住民も親切でフレンドリーな人が多く、非常に過ごしやすいです。 |
|---|---|---|---|
2024年7月 くいな橋駅
baby1203さん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 京都駅まで数駅のため、かなり近い。近鉄電車にもそのまま乗り入れられる路線。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーマツモト、コーナン、ドラッグストア、飲食店があり生活に困らない。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ラーメン屋が徒歩圏内にある。スーパーマツモトの中にロッテリアがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 大学が近くにあり、学生が多い。教習所は駅の前にあり便利。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 警察学校があり、安全な気持ちになる。飲み屋がないため酔っ払いは見かけない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 学生向けの賃貸が多く、家賃は安く抑えられる。 |
2021年10月 くいな橋駅
5.0
【メリット】 京都駅まで15分ほどで着くのでとても便利。駅の近くにはホームセンターやスーパーもあるので仕……
2019年4月 くいな橋駅
3.0
【メリット】 駅周辺には居酒屋が多くお酒が好きな人や居酒屋の食べ物が好きな人にとっては良い環境だと思いま……
ポピットハイムの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 4階 | 1DK | 東 | 31.27 |  |
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| 2025年1月 | 6階 | 1DK | 南 | 30.02 | |
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| 2025年1月 | 6階 | 1DK | 31.02 | |
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| 2025年1月 | 4階 | 1DK | 東 | 31.27 | |
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| 2025年1月 | 5階 | 1DK | 東 | 31.5 | |
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…残り181件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■京都市伏見区竹田中川原町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■京都市伏見区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■くいな橋駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 27.79～31.5㎡｜30.37㎡ | 57,432円｜6,264円/坪 |
| 3階～4階 | 27.79～31.74㎡｜30.61㎡ | 58,756円｜6,354円/坪 |
| 5階～5階 | 27.79～31.5㎡｜30.52㎡ | 59,604円｜6,464円/坪 |
| 6階～6階 | 27.79～31.5㎡｜29.94㎡ | 60,458円｜6,687円/坪 |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 27.79～31.5㎡｜30.36㎡ | 58,855円｜6,416円/坪 |
| 東向き | 27.79～31.74㎡｜30.55㎡ | 58,958円｜6,394円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
