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HOME > 賃貸マンション > 東京都 > 板橋区 > 三園 > 西高島平駅 > RELUXIA板橋三園

賃貸

RELUXIA板橋三園

アクセス数： 37

賃貸募集中物件：23件

お気に入り更新日：2025/02/01

RELUXIA板橋三園の外観

RELUXIA板橋三園の外観
RELUXIA板橋三園の外観
RELUXIA板橋三園の外観
RELUXIA板橋三園の外観
RELUXIA板橋三園の外観
RELUXIA板橋三園の外観
RELUXIA板橋三園の外観
RELUXIA板橋三園の外観
RELUXIA板橋三園の外観
RELUXIA板橋三園の外観
RELUXIA板橋三園の外観
RELUXIA板橋三園の外観
RELUXIA板橋三園の外観
RELUXIA板橋三園の外観
RELUXIA板橋三園の外観

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賃料履歴	2025年～: 29件
平均賃料相場	117,620円
平均坪単価	＠10,100円
平均m²単価	＠3,056円
上位専有面積	55.91m²：5件 26.97m²：5件 55.56m²：4件
上位間取り	1K：16件 1SLDK：9件 1DK：3件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

RELUXIA板橋三園の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
都営三田線／西高島平駅徒歩5分
都営三田線／新高島平駅徒歩18分
利用可能路線
『西高島平駅』　都営三田線　
『新高島平駅』　都営三田線　
所在地(住所)
東京都板橋区三園1丁目44-2 周辺地図はこちら
構造
階建て
5階建
築年月
2025年3月
総戸数
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
板橋区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件

RELUXIA板橋三園の【賃貸】物件情報

RELUXIA板橋三園

賃料(管理費): 8.4万円(10,000円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 25.87m²

間取り: 1K

所在階: 1階

向き: 北西

: 詳細を見る

ＲＥＬＵＸＩＡ板橋三園 103

賃料(管理費): 8.45万円(10,000円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 26.97m²

間取り: 1K

所在階: 1階

向き: 北西

: 詳細を見る

RELUXIA 板橋三園 204

賃料(管理費): 8.7万円(10,000円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 26.1m²

間取り: 1K

所在階: 2階

向き: 南西

: 詳細を見る

ＲＥＬＵＸＩＡ板橋三園 206

賃料(管理費): 8.7万円(10,000円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 25.87m²

間取り: 1K

所在階: 2階

向き: 北西

: 詳細を見る

ＲＥＬＵＸＩＡ板橋三園 207

賃料(管理費): 8.75万円(10,000円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 26.97m²

間取り: 1K

所在階: 2階

向き: 北西

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ＲＥＬＵＸＩＡ板橋三園 203

賃料(管理費): 8.8万円(10,000円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 27.45m²

間取り: 1K

所在階: 2階

向き: 南西

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ＲＥＬＵＸＩＡ板橋三園 303

賃料(管理費): 8.8万円(10,000円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 26.1m²

間取り: 1K

所在階: 3階

向き: 南西

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ＲＥＬＵＸＩＡ板橋三園 305

賃料(管理費): 8.8万円(10,000円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 25.87m²

間取り: 1K

所在階: 3階

向き: 北西

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ＲＥＬＵＸＩＡ板橋三園 307

賃料(管理費): 8.85万円(10,000円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 26.97m²

間取り: 1K

所在階: 3階

向き: 北西

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ＲＥＬＵＸＩＡ板橋三園 302

賃料(管理費): 8.9万円(10,000円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 27.45m²

間取り: 1K

所在階: 3階

向き: 南西

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ＲＥＬＵＸＩＡ板橋三園 403

賃料(管理費): 8.9万円(10,000円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 26.1m²

間取り: 1K

所在階: 4階

向き: 南西

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ＲＥＬＵＸＩＡ板橋三園 308

賃料(管理費): 8.95万円(10,000円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 27.32m²

間取り: 1K

所在階: 3階

向き: 北西

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ＲＥＬＵＸＩＡ板橋三園 406

賃料(管理費): 9.05万円(10,000円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 26.97m²

間取り: 1K

所在階: 4階

向き: 北西

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ＲＥＬＵＸＩＡ板橋三園 402

賃料(管理費): 9.1万円(10,000円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 27.45m²

間取り: 1K

所在階: 4階

向き: 南西

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ＲＥＬＵＸＩＡ板橋三園 501

賃料(管理費): 9.1万円(10,000円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 26.1m²

間取り: 1K

所在階: 5階

向き: 南西

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ＲＥＬＵＸＩＡ板橋三園 106

賃料(管理費): 9.5万円(10,000円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 33.81m²

間取り: 1DK

所在階: 1階

向き: 北西

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ＲＥＬＵＸＩＡ板橋三園 210

賃料(管理費): 9.8万円(10,000円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 33.81m²

間取り: 1DK

所在階: 2階

向き: 北西

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RELUXIA 板橋三園 201

賃料(管理費): 9.8万円(10,000円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 32.55m²

間取り: 1DK

所在階: 2階

向き: 南西

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ＲＥＬＵＸＩＡ板橋三園

賃料(管理費): 16.5万円(10,000円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 55.91m²

間取り: 1SLDK

所在階: 1階

向き: 南西

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RELUXIA 板橋三園 205

賃料(管理費): 16.8万円(10,000円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 55.56m²

間取り: 1SLDK

所在階: 2階

向き: 南西

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ＲＥＬＵＸＩＡ板橋三園

賃料(管理費): 17.2万円(10,000円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 55.56m²

間取り: 1SLDK

所在階: 4階

向き: 南西

: 詳細を見る

RELUXIA板橋三園

賃料(管理費): 17.3万円(10,000円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 56.49m²

間取り: 2LDK

所在階: 4階

向き: 北西

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ＲＥＬＵＸＩＡ板橋三園

賃料(管理費): 17.5万円(10,000円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 55.56m²

間取り: 1SLDK

所在階: 5階

向き: 南西

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外観や共用部の様子
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お買い物や食事に関するお店の情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年7月西高島平駅

ぽるさん

13件投稿

総合評価：

2.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	2	メリット	埼玉への玄関口。バスへの乗り継ぎができる。
生活利便施設の充実	1	メリット	駅前にセブンイレブンが1件だけある。スーパー等はなし。
飲食店の充実	1	メリット	高島平・新高島平にはあぺたいとという有名店がある。
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	公園が多く、また程よく田舎なので、散歩等には困らない。繁華街もないので、教育上は良い。
治安	4	メリット	繁華街がなく、住宅街なので治安は良い。また、駅前のセブンイレブンはできたばかりでキレイ。
コストパフォーマンス	3	メリット	程よく田舎のため家賃は安く、固定費を下げられる。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・347文字）

2023年1月新高島平駅

ともかさん

13件投稿

総合評価：

3.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	1	メリット	コミュニティバスがあり下赤塚駅までは行けます。そこから東武東上線に乗り換える事が可能です。
生活利便施設の充実	2	メリット	幼稚園や小学校が近い事と公園が多くある事から子育てに適していると思います。コンビニは近々に4社あります。
飲食店の充実	5	メリット	個人店やチェーン店の飲食店等が少しあります。中には子供連れで来店すると料理の味付け等とても気を使ってくださるお店もあり気に入って利用しています。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	ファミリーが沢山住んでいます。幼稚園や保育園も近く保育園は入りやすいです。小学校も子供が歩いて通える距離にあります。人通りが多い場所に公園がたくさんあるので安心です。
治安	2	メリット	居酒屋が少ないのであまり酔っ払い等が居ません。
コストパフォーマンス	3	メリット	家賃は都内では比較的安いほうかと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・302文字）

2022年9月西高島平駅

ぽっぽさん

13件投稿

総合評価：

2.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	始発駅のため、利用する際は必ず座れます。バス停と駐輪場あり。
生活利便施設の充実	1	メリット	駅前に何もなく不便なので、生鮮食品の取り扱いのあるコンビニや書店があればと思います。
飲食店の充実	1	メリット	飲食店がないのでカフェ等があればと思います。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅の多機能トイレにはおむつ替えシートがあり、ちゃんとベビーカーごと入れます。幼稚園や保育園や学校は数が多いわけではありませんが、それなりに満足しています。
治安	3	メリット	駅前に交番があります。歓楽街や商店街もないため、駅を出たらひたすら家に向かうような感じになります。
コストパフォーマンス	3	メリット	買い物等少し不便ですが、自転車で10分20分もすれば高島平や成増に行けるので、そこまで不満は感じません。緑が多く静かなところだと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・306文字）

2022年6月西高島平駅

りすさん

13件投稿

総合評価：

2.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	始発駅のため、遅延等が発生していない限り、ほぼ確実に座って通勤することができます。
生活利便施設の充実	2	メリット	駅のそばにグリーンロードという散歩用の緑地があります。大通りのそばではあるものの、木々も多いためすがすがしいです。また、自動車教習所のレインボーモータースクールの最寄り駅でもあります。（駅から10～15分程歩きます）
飲食店の充実	2	メリット	駅そばではないのですが、少し歩くと文明堂の工場があり、直売所でカステラを購入することができます。また、ブラウンオニオンカレーファクトリーは土日のみの開店ですが、行列のできるカレー店です。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	住宅街に入れば、公園は多いです。保育園も私立の認可保育園があります。お子さんも少なくはないと思います。駅については、ホームへのエレベーター、エスカレーターはあります。
治安	3	メリット	駅の近くに交番はあるため安心です。特に怖いと思ったことはありませんでした。
コストパフォーマンス	3	メリット	ぎりぎり都内というステータスではあるものの、家賃は比較的安めで、座って通勤できる点からすれば、コストパフォーマンスは良いかと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・449文字）

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RELUXIA板橋三園の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年1月	5階	1SLDK	南西	55.91
2025年1月	2階	1SLDK	南西	55.91
2025年1月	4階	1SLDK	南西	55.91
2025年1月	3階	1SLDK	南西	55.91
2025年1月	2階	1SLDK	南西	55.56
…残り24件
平均	3階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝板橋区三園の賃料相場青線＝板橋区の賃料相場新高島平駅の賃料相場西高島平駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■板橋区三園の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
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  -
■板橋区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
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■新高島平駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
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- 前年比
  
  (2024年01月)
  
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項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	25.87～55.91㎡｜35.64㎡	107,125円｜10,034円/坪
2階～2階	25.87～55.91㎡｜35.52㎡	110,187円｜10,366円/坪
3階～3階	25.87～55.91㎡｜34.01㎡	109,062円｜10,741円/坪
4階～4階	26.1～56.49㎡｜41.41㎡	131,250円｜10,643円/坪
5階～5階	26.1～55.91㎡｜45.85㎡	147,000円｜10,762円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	26.1～55.91㎡｜42.41㎡	132,705円｜10,483円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	25.87～56.49㎡｜30.32㎡	96,250円｜10,577円/坪

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階

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周辺の賃貸物件

賃貸

グレイスコート三園

住所	東京都板橋区三園1丁目45番11号
交通	都営三田線西高島平駅徒歩5分
築年数	2001年10月
階建て	地上6階建
総戸数	15戸

口コミ数	2
アクセス数	662

賃貸

GENOVIA西高島平II

住所	東京都板橋区三園1丁目44番21号
交通	都営三田線西高島平駅徒歩7分
築年数	2023年3月
階建て	地上5階建

口コミ数	0
アクセス数	97

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	GENOVIA西高島平II	15.9万円 (15,000円)	無	1ヶ月	56.05m²	1SLDK	3階	南東

全件を表示する

賃貸

ルミエール西高島平

住所	東京都板橋区三園1丁目49番8号
交通	都営三田線西高島平駅徒歩6分
築年数	1987年10月
階建て	地上4階建
総戸数	30戸

口コミ数	0
アクセス数	4

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ルミエール西高島平 302	8.7万円 (-円)	1ヶ月	無	40.57m²	2DK	3階	南東

全件を表示する

賃貸

GENOVIA西高島平skygarden

住所	東京都板橋区三園1丁目
交通	都営三田線西高島平駅徒歩4分
築年数	2021年7月
階建て	地上10階建
総戸数	57戸

口コミ数	0
アクセス数	75

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ＧＥＮＯＶＩＡ西高島平ｓｋｙｇａｒｄｅｎ 0405	9万円 (15,000円)	無	無	25.65m²	1K	4階	北西

	GENOVIA西高島平skygarden 401	17.5万円 (15,000円)	無	無	55.74m²	2LDK	4階	北西

全件を表示する

賃貸

マルケン三園

住所	東京都板橋区三園1丁目48番10号
交通	都営三田線西高島平駅徒歩5分
築年数	1996年1月
階建て	地上8階建

口コミ数	11
アクセス数	3270

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ポジション必須

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不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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