パークサイド飛鳥山の外観
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:2件 |
| 賃料履歴 | 2014年～: 52件 |
| 口コミ | メリット:13件 デメリット:13件 特徴:6件 |
| 偏差値ランキング |
北区 |
パークサイド飛鳥山の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ南北線／王子神谷駅 徒歩6分
JR京浜東北線／王子駅 徒歩7分
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利用可能路線
『王子神谷駅』 東京メトロ南北線
『王子駅』 JR京浜東北線 東京メトロ南北線 都電荒川線
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所在地(住所)
東京都北区滝野川1丁目60-6 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
11階建
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築年月
1994年3月
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総戸数
6戸
- 管理方式
管理員不在
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 専有面積
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小学校区域
滝野川第三小学校
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中学校区域
滝野川紅葉中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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パークサイド飛鳥山の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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パークサイド飛鳥山の【賃貸】物件情報
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パークサイド飛鳥山の口コミ・評判
2019年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット | 都電荒川線 飛鳥山駅の真裏にあり、徒歩30秒。 JR京浜東北線・東京メトロ南北線 王子駅から徒歩5分。 駅近で、池袋方面、上野方面、埼玉方面に出やすい場所にあります。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 飛鳥山公園が近く、春は窓から桜を見ることもできる好スポットです。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | 駐輪場あり。いつでも捨てることが可能なゴミBOXもあり、住みやすい環境です。また、エントランスはオートロック、監視カメラ付きでセキュリティもしっかりとしています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
2
|
メリット | 各部屋ベランダあり。室内段差も少なく、車椅子でも住みやすい環境です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 駅前に大きなショッピングモールが存在するため、買い物には困りません。また、池袋方面には肉のハナマサもあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット |
飛鳥山公園が近いため、子供を遊ばせる場所には困らないと思います。また、治安も良いため、その点も安心の場所です。 また、区役所も近いため、各種手続きにも便利です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【王子駅・王子駅前駅に対する口コミ】マクドナルド・モスバーガー・ケンタッキー・吉野家・松屋・すき家と主要なチェーン店がほぼ一通り駅周辺に揃っています。北区では赤羽の方が大きな駅ですが、区役所は王子にあるので手続きの利便性では分があります。JR・メトロ・都バス・都電と利用できる交通機関が多いので、都内のほとんどの主要駅へ1回程度の乗り換えで到達できます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年9月
movingさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 都心まで20分強で行けること。飲食店・スーパーも十分。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | 武蔵野台地の上にあるので地盤が強固。飛鳥山公園が近くにあり、散歩など楽しめます。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット | いたって普通のマンションです。管理も問題ありません。管理会社の人が定期的に見回っている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | 窓が多く部屋が明るいです。窓から飛鳥山公園が見える。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
|
メリット | セブンイレブンが徒歩5分くらい。飲食店も少しはあります。区役所が近くて便利。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 北区の行政サービスは充実していると思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2020年2月 王子駅
3.0
【メリット】 JRの他に東京メトロ南北線、さくらトラム（都電荒川線）も走っており、バスも浅草寿町行、池袋……
2020年1月 王子神谷駅
4.0
【メリット】 出口すぐに牛丼屋、ファミリーレストラン２つ、居酒屋、コンビニ、スーパー、ドラッグストア、ド……
2019年3月 王子神谷駅
4.0
【メリット】 駅徒歩5分県にスーパーマーケット3件、書店2件、ドラッグストア、UNIQLOが1件ずつと、……
2018年7月 王子駅
5.0
【メリット】 JRで大宮⇔横浜方面まで１本で行けます。日暮里駅、上野駅、東京駅、新橋駅等オフィス街や乗換……
パークサイド飛鳥山の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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北区ランキング
 位(949物件中) |
北区滝野川ランキング
位(107物件中) |
王子神谷駅ランキング
位(155物件中) |
パークサイド飛鳥山の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年1月 | 2023年2月 | 7階 | 2DK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 2 | 2014年9月 | ー | 4階 | 1DK | 北西 | |||||||||
| 平均 | 5階 | 41.89㎡ | 0㎡ | 2,630万円 | ＠199万円 | ＠61万円 | 7,441円 177円 |
9,100円 217円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■パークサイド飛鳥山の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■北区滝野川の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■北区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■王子駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～5階 | 32.93～32.93㎡｜32.93㎡ | 1,580万円｜158万円/坪 |
| 6階～7階 | 50.86～50.86㎡｜50.86㎡ | 3,680万円｜239万円/坪 |
| 8階～9階 | データなし | データなし |
| 10階～11階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 50.86～50.86㎡｜50.86㎡ | 3,680万円｜239万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 32.93～32.93㎡｜32.93㎡ | 1,580万円｜158万円/坪 |
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
パークサイド飛鳥山の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 6階 | 3DK | 南東 | 75.6 |  |
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| 2024年4月 | 4階 | 1DK | 東 | 32.93 | |
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| 2024年4月 | 3階 | 1LDK | 北西 | 38.01 | |
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| 2023年12月 | 7階 | 1LDK | 北西 | 38.01 | |
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| 2023年9月 | 2階 | 1K | 北西 | 23.32 | |
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…残り47件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■パークサイド飛鳥山の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■北区滝野川の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■北区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■王子駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 23.32～89.65㎡｜38.85㎡ | 88,856円｜7,775円/坪 |
| 4階～5階 | 23.32～56.25㎡｜36.25㎡ | 88,007円｜8,211円/坪 |
| 6階～7階 | 38.01～75.6㎡｜51.31㎡ | 115,675円｜7,488円/坪 |
| 8階～9階 | 38.01～54.87㎡｜46.67㎡ | 106,320円｜7,619円/坪 |
| 10階～11階 | 38.01～54.87㎡｜45.56㎡ | 108,710円｜7,931円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 42.82～89.65㎡｜58.74㎡ | 132,380円｜7,639円/坪 |
| 東向き | 32.93～32.93㎡｜32.93㎡ | 80,000円｜8,031円/坪 |
| 西向き | 54.87～54.87㎡｜54.87㎡ | 109,900円｜6,621円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 23.32～56.25㎡｜40.24㎡ | 94,624円｜7,902円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
