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賃貸

ヴィラフルール

総合評価 ： 4.2 アクセス数 ： 2607
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賃料履歴 2014年～: 38件
口コミ メリット:6件 デメリット:1件 特徴:2件
平均賃料相場 70,157円
平均坪単価 ＠9,694円
平均m²単価 ＠2,933円
上位専有面積 22.44m²：15件 23.53m²：9件 24.3m²：7件
上位間取り 1K：38件

ヴィラフルールの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    都営三田線／板橋区役所前駅 徒歩3分
    東武東上線／下板橋駅 徒歩13分
    都営三田線／新板橋駅 徒歩13分

  • 利用可能路線

    『板橋区役所前駅』　都営三田線　
    『下板橋駅』　東武東上線　
    『新板橋駅』　都営三田線　

  • 所在地(住所)

    東京都板橋区仲宿36-7 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    2005年3月

  • 総戸数

    12戸

  • 小学校区域

    板橋区立板橋第一小学校

  • 中学校区域

    板橋区立加賀中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    板橋区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ヴィラフルールの口コミ・評判

2012年11月

ジマさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 1人暮らしには広さは十分で、フローリングも少しやわらかく過ごしやすい。外観もきれいだし、満足。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 小道を脇に入ったところにあるので、夜は特に騒音はきにならない。近くにコンビニ・銭湯もあり、不便は少ない。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 外観は新しさがあり、きれいです。オートロック・監視カメラもついており防犯はしっかりされている。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 内装は新しさがあり、快適です。天井も割りと高めなので、開放感があります。壁も厚いので、隣の部屋も特に気になりません。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 近くにコンビニもあるし、仲宿の商店街に入れば、スーパーなどの店もあり、特に不便さはないです。
暮らし・防災・
子育て 		無評価 メリット 小・中・高校もちかくにあり、子供が遊べるような公園も近くにあります。近所にも小学生くらいの子供が住んでいたりもしています。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年6月 下板橋駅

めいさんさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 徒歩圏内に埼京線の板橋駅があるので複数の路線を利用できます。池袋駅までも数駅なので、どこに行くにも便利です。
生活利便施設の充実
4 		メリット 数が多いわけではありませんが、バランスよく商業施設、病院、学校があります。また、池袋駅が近いので、買い物で困ることはありません。昔ながらの商店街があるのも助かります。
飲食店の充実
3 		メリット 数は多くありませんが、ファミレス、カフェ、お弁当屋、コンビニなどが複数店舗あります。お洒落なお店はありませんが、日常生活で不便を感じることはありません。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 都心部に隣接する昔からある住宅エリアなので、保育園、幼稚園、学校、病院、公園、神社などが沢山あります。子育てしている世帯が多いので、常に子供の声が聞こえるエリアです。　
治安
4 		メリット 昔から暮らしている人が多いので、治安が安定しています。電車が夜遅くまで走っているので、駅前は明るくて安全です。
コストパフォーマンス
5 		メリット 都心部に隣接しているわりには物価が安く、価格競争も激しいので、かなりコスパが良いです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・316文字）

2022年7月 板橋区役所前駅

ぴすけさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 山手線や大江戸線、半蔵門線などへのアクセスが良い。電車の利用者層が比較的落ち着ている雰囲気で騒がしくなくて良い。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅近にミニストップ、セブンイレブン、郵便局、銀行、商店街、スーパー、ドラッグストア、カフェがあるなど生活するには全く問題なく快適に過ごせる。お洒落な雰囲気ではなくアットホーム（下町）な雰囲気なので田舎から上京してきた人にはお勧めだと思う。
飲食店の充実
5 		メリット 弁当屋もカフェもパン屋もある。テイクアウト専門のすし屋もある。チェーン店のカレー屋などもあるので外食やランチにも困らない。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 近くに学校はあるが子供が遊べるような公園はなかったように思う。
治安
4 		メリット 商店街があるので治安は良い。学生も住みやすいと思う。
コストパフォーマンス
5 		メリット 駅近であれだけ駅周辺に生活に便利なものが揃っていて、家賃も安く治安も悪くないのでとても良いところだと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・448文字）

2022年5月 下板橋駅

うどんそばさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 池袋まで近いし、歩けばJR板橋駅、都営三田線新板橋駅にも行ける距離。池袋方面は改札がホームに直結していてすぐ乗れる。
生活利便施設の充実
4 		メリット コンビニのほかヨークマートや薬局もすぐ近くにあり、ヨークマート二階では生活雑貨も買える。
飲食店の充実
4 		メリット 少し歩けばオリジン弁当やカフェ、唐揚げ屋、ラーメン屋などある。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 大きな道路は歩道が広く、ベビーカーも歩きやすい。公園もある
治安
4 		メリット お酒がのめる店が少ないし、ゴミなども気にならないので治安の悪さは感じない
コストパフォーマンス
4 		メリット 住んでいないので相場はわからないが、池袋まで出やすく便利なのに、駅前ののんびりした雰囲気が良い
板橋の他の駅まで徒歩圏内なのも便利
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・306文字）

2020年1月 板橋区役所前駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅を出てすぐ、商店街があるため、買い物をすることに困ることはありません。スーパーマーケット……

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（残り139文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ヴィラフルールの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2025年1月 2階 1K 南 24.3
2024年8月 1階 1K 南 22.95
2024年5月 1階 1K 南 22.95
2024年2月 1階 1K 南 24.3
2022年11月 1階 1K 南東 22.44

…残り33件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■板橋区仲宿の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■板橋区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■下板橋駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 22.44～24.3㎡｜22.98㎡ 68,368円｜9,839円/坪
2階～2階 22.44～24.3㎡｜23.47㎡ 72,250円｜10,183円/坪
3階～3階 22.44～24.3㎡｜23.14㎡ 71,727円｜10,253円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 22.44～24.3㎡｜23.13㎡ 70,157円｜10,031円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 38 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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  • 賃貸

    フェイスフル仲宿

    住所 東京都板橋区仲宿36番11号
    交通 都営三田線 板橋区役所前駅 徒歩3分
    築年数 2019年1月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 4
    アクセス数 598
  • 賃貸

    貝塚マンション

    貝塚マンションの外観
    住所 東京都板橋区仲宿35番12号
    交通 都営三田線 板橋区役所前駅 徒歩5分
    築年数 1965年1月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 31
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    貝塚マンション 貝塚マンション 5万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 24m² 1K 3階 南
    貝塚マンション 303 貝塚マンション 303 5万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 23m² 1K 3階 南東
  • 賃貸

    サンライフ板橋

    サンライフ板橋の外観
    住所 東京都板橋区板橋3丁目18番9号
    交通 都営三田線 板橋区役所前駅 徒歩5分
    築年数 1993年2月
    階建て 地上3階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 0
    アクセス数 44
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サンライフ板橋 302 サンライフ板橋 302 6.6万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 無 18.8m² ワンルーム 3階 西
  • 賃貸

    さくらVilla・Hirai

    住所 東京都板橋区板橋3丁目54番9号
    交通 都営三田線 板橋区役所前駅 徒歩6分
    築年数 2009年7月
    階建て 地上4階建 地下1階
    総戸数 13戸
    口コミ数 2
    アクセス数 80
  • 賃貸

    サニーブリーズ板橋

    サニーブリーズ板橋の外観
    住所 東京都板橋区仲宿31番6号
    交通 都営三田線 板橋区役所前駅 徒歩4分
    築年数 2023年7月
    階建て 地上3階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 14
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サニーブリーズ板橋 302 サニーブリーズ板橋 302 9万円
    (5,000円)    		 無 無 23.6m² 1K 3階 -

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項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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