マンション偏差値 |
データ有 |
---|---|
販売価格履歴 |
新築時:76件 中古:73件 |
賃料履歴 | 2013年~: 202件 |
騰落率 |
データ有 |
口コミ | メリット:14件 デメリット:8件 特徴:5件 |
推定相場 | 売買:約280万円/坪 賃料:約10045円/坪 利回り:約4.31% |
偏差値ランキング |
台東区 |
ライジングプレイス浅草弐番館の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ日比谷線/三ノ輪駅 徒歩8分
JR常磐線/南千住駅 徒歩12分
都電荒川線/三ノ輪橋駅 徒歩12分
つくばエクスプレス/浅草駅 徒歩18分
-
利用可能路線
『三ノ輪駅』 東京メトロ日比谷線
『南千住駅』 JR常磐線 東京メトロ日比谷線 つくばエクスプレス
『三ノ輪橋駅』 都電荒川線
『浅草駅』 つくばエクスプレス
-
所在地(住所)
東京都台東区千束4丁目51-12 周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
13階建
-
築年月
2008年1月
-
総戸数
77戸
- 主方位
南西
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
東浅草小学校
-
中学校区域
桜橋中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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ライジングプレイス浅草弐番館の口コミ・評判
2013年5月
マンション浪人さん
(性別不明) 【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 8件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 浅草からみて北側に位置し三ノ輪駅や入谷駅が最寄りのマンションになります。駅までもそこまで遠くないのでそれだけでも便利ですが、周辺にお店が多いことが特に便利です。 |
---|---|---|---|
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 大通り沿いは飲食店がとても多いです。また裏通りはこちらのように新しいマンションから、かなり古くから建っているマンションまで多くあります。公園や学校もあり意外と生活観のある街です。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
色合いがだいぶ奇抜です。結構好みは分かれそうです。 入り口から玄関までは距離がありますが不用意に人の出入りがし辛いので防犯面では良いと思います。 |
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 比較的小さい造りですが壁や柱などがとても立派で防音性が高いです。キッチンや床なども質感も良く小さな間取りの割には高級感を感じます。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 買い物はとても便利です。特に大通り沿いには飲食店が多くありいつでも立ち寄れます。スーパーや雑貨屋もありますので駅前で何でもそろいます。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
大通りからみるとあまりイメージがないのですが意外と公園や学校が多く下町の雰囲気が残ります。 少し遊ぶスペースは少ないですが通学は近くて便利だと思います。 |
デメリット(0件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年11月
にぽさん
(性別不明) 【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 8件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 管理人さんが日中常駐しており、またオートロックもあるためセキュリティは安心できる。エントランスに自動販売機がある。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年12月
ぷよさん
(性別不明) 【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 8件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 三ノ輪、南千住、入谷まで徒歩圏内で、家の目の前にバス停があり、バスに乗れば池袋駅と浅草駅まで一本で行けるのが大きい。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 23区の中でも人気の台東区で、日比谷線沿線というだけでなく、都内からタクシーで帰ってもすぐに帰れる距離にあるのは大きい。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 管理人の方が常駐してくれているのは安心できる。駐輪場も屋根と扉がついており、便利。 |
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 一般的なワンルームマンションの設備。変な扉や斜めになっている壁などなく、広く使える。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 近くにスーパーや八百屋さん、コンビニもあり、生活に不便は全くない。駅の近くには飲食店も多くある。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 安心安全の台東区。地域全体で地域を大事にしており、子育て環境も良い。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年6月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【南千住駅に対する口コミ】南千住駅はJR常磐線のほか、つくばエクスプレスと東京メトロ日比谷線が通っており、アクセスの面で非常に便利な土地である。駅の周りにはスーパーは勿論のこと、ホームセンター、薬局、飲食店、医療施設など生活に必要な施設が豊富にあるため、生活に困ることはない。またファミリー層が多く、治安もかなり良い場所と言える。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年1月 南千住駅
haruさん
13件投稿![](/images/info/sstar1.png)
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 複数路線利用できる点(東京メトロ日比谷線・常磐線)、都心へのアクセスが比較的良い点(上野駅までなら8分、東京駅も15分程度)です。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
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メリット | 駅前にスーパー、小規模の商業施設、ホームセンターがあり、日常の買い物に不便することはないです。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 南口の駅前はチェーンの居酒屋やファミレスが、商業施設にはファーストフードや回転寿司などがあります。 選択肢は豊富ではないですが、特に不自由することもないです。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 私自身子育てを経験したことがないですが、駅の南口側は再開発され、タワーマンションが建ち並んでいて綺麗です。川沿いはランニングコースが整備され、河川敷でスポーツをする子供もよく見かけたので、子育て世代も住みやすい環境かと思います。 |
治安 |
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メリット | 南千住といえば山谷を思い浮かべる方も多いかもしれませんが、昔の日雇い労働者の町というイメージはもう過去のものだと思います。格安宿は残っていても外国の方やバックパッカーの利用が大半だったり、夜道を一人で歩いていても特に危険な思いをしたことはありません。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 土地にポジティブなイメージがないためか、家賃は利便性のわりに抑えめで穴場だと思います。物価は周辺と比較しても普通かほんの少し安いくらいだと思います。 |
2022年9月 南千住駅
あきさん
13件投稿![](/images/info/sstar1.png)
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 駅前は複合施設があり、買い物や食事を気軽にできます。常磐線、日比谷線、つくばエクスプレスと3路線があり便利です。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
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メリット | 病院、学校なども不便に思ったことはないです。大きなマンションもおひり、子どももたくさんいるので子育てにも環境はいいと思います。 |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 駅のすぐそばにララテラスなどあり、買い物は便利です。 スーパーマーケットも駅降りてすぐの場所にあります。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 公立の学校なども近くにありますので子育て環境に不満はないです。 |
治安 |
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メリット | この辺は昔はあまり景観がよくなかったようですが、いまは整備されていて、よいです。 |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 上野までもすくに行けますし、その割には物価も高くないのでコストパフォーマンスはよいと思います。 |
2021年7月 三ノ輪駅
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【メリット】 出口が駅の規模の割に多く、
陸橋やエレベーターのお陰で
地上からも駅へ……
2020年1月 三ノ輪駅
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![](/images/info/sstar1.png)
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【メリット】 駅周辺は下町の色濃さを残した商店街などがあり、人情味あるれる感じです。
日比谷線……
ライジングプレイス浅草弐番館の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値![]() |
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台東区ランキング![]() ![]() (1194物件中) |
台東区千束ランキング![]() ![]() (62物件中) |
三ノ輪駅ランキング![]() ![]() (307物件中) |
推定適正価格・将来予測価格
部屋条件
推定適正価格1,942万円
推定相場坪単価280万円/坪
推定相場㎡単価85万円/㎡
判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
---|---|---|
割高ゾーン | 2,088 ~ 2,136万円 | 107.5~110.0% |
やや割高ゾーン | 1,991 ~ 2,088万円 | 102.5~107.5% |
適正相場ゾーン | 1,893 ~ 1,991万円 | 97.5~102.5% |
割安ゾーン | 1,796 ~ 1,893万円 | 92.5~97.5% |
超割安ゾーン | 1,699 ~ 1,796万円 | 87.5~92.5% |
ライジングプレイス浅草弐番館の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。
例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
坪単価ランキング
台東区 | 661位 | / 954物件中 |
---|---|---|
台東区千束 | 23位 | / 53物件中 |
三ノ輪駅 | 118位 | / 244物件中 |
南千住駅 | 63位 | / 157物件中 |
三ノ輪橋駅 | 40位 | / 54物件中 |
浅草駅 | 136位 | / 191物件中 |
坪賃料ランキング
台東区 | 635位 | / 748物件中 |
---|---|---|
台東区千束 | 36位 | / 48物件中 |
三ノ輪駅 | 110位 | / 171物件中 |
南千住駅 | 55位 | / 113物件中 |
三ノ輪橋駅 | 36位 | / 43物件中 |
浅草駅 | 140位 | / 154物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
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新築時価格からの騰落率
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率![]() (築17年1カ月) |
台東区ランキング![]() ![]() (390物件中) |
台東区千束ランキング![]() ![]() (14物件中) |
三ノ輪駅ランキング![]() ![]() (103物件中) |
ライジングプレイス浅草弐番館の新築分譲価格
築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
---|---|---|---|---|---|---|---|
新築時 (2008年1月) |
2階 | 南西 | ![]() |
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2階 | 南西 | ![]() |
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3階 | 南西 | ![]() |
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4階 | 南西 | ![]() |
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5階 | 北東 | ![]() |
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5階 | 南西 | ![]() |
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9階 | 南西 | ![]() |
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10階 | 北東 | ![]() |
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10階 | 南西 | ![]() |
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12階 | 南西 /北西 | ![]() |
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ライジングプレイス浅草弐番館の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | ㎡管理費修繕積立金 | ㎡修繕積立金
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 2024年10月 | 2024年11月 | 7階 | 1K | 南西 | |||||||||
2 | 2024年9月 | 2024年10月 | 4階 | 1K | 南西 | |||||||||
3 | 2024年9月 | 2024年11月 | 7階 | 1K | 南西 | |||||||||
4 | 2024年8月 | 2024年8月 | 7階 | 1K | 南西 | |||||||||
5 | 2024年7月 | 2024年12月 | 4階 | 1K | 南西 | |||||||||
6 | 2022年3月 | 2022年3月 | 2階 | 1DK | 北西 | |||||||||
7 | 2021年12月 | 2022年2月 | 12階 | 1LDK | 北東 | 角部屋 | ||||||||
8 | 2021年9月 | 2021年9月 | 2階 | 1DK | 北西 | |||||||||
9 | 2021年6月 | 2021年7月 | 8階 | 1K | 北東 | |||||||||
10 | 2021年3月 | 2021年3月 | 4階 | 1K | 南西 | |||||||||
11 | 2021年2月 | 2021年2月 | 2階 | 1DK | 北西 | |||||||||
12 | 2020年11月 | 2020年11月 | 10階 | 1K | 北東 | |||||||||
13 | 2020年10月 | 2021年1月 | 2階 | 1DK | 北西 | |||||||||
14 | 2020年9月 | 2020年12月 | 5階 | 1K | 南東 | |||||||||
15 | 2020年8月 | 2020年8月 | 13階 | 1DK | ||||||||||
16 | 2020年6月 | 2020年11月 | 10階 | 1K | 北東 | |||||||||
17 | 2020年6月 | 2020年9月 | 10階 | 1K | 北西 | |||||||||
18 | 2020年6月 | 2020年7月 | 6階 | 1K | 南西 | |||||||||
19 | 2020年4月 | 2020年11月 | 8階 | 1K | 北西 | |||||||||
20 | 2020年3月 | 2020年7月 | 13階 | 1DK | ||||||||||
21 | 2019年12月 | 2020年1月 | 6階 | 1K | 南西 | |||||||||
22 | 2019年10月 | 2019年12月 | 13階 | 1DK | ||||||||||
23 | 2019年10月 | 2019年12月 | 8階 | 1K | 北西 | |||||||||
24 | 2019年7月 | 2019年12月 | 8階 | 1K | ||||||||||
25 | 2019年6月 | 2019年9月 | 13階 | 1LDK | 南西 | |||||||||
26 | 2019年6月 | 2019年7月 | 4階 | 1R | 南西 | |||||||||
27 | 2019年3月 | 2019年6月 | 3階 | 1K | 北東 | |||||||||
28 | 2019年1月 | 2019年12月 | 6階 | 1K | 南西 | |||||||||
29 | 2019年1月 | 2019年7月 | 5階 | 1K | 南西 | |||||||||
30 | 2019年1月 | 2019年4月 | 13階 | 1DK | 北東 | |||||||||
31 | 2018年12月 | 2019年1月 | 4階 | 1R | 南西 | |||||||||
32 | 2018年10月 | 2018年10月 | 3階 | 1DK | 北西 | 角部屋 | ||||||||
33 | 2018年10月 | 2019年4月 | 5階 | 1K | 南西 | |||||||||
34 | 2018年9月 | 2018年10月 | 13階 | 1DK | ||||||||||
35 | 2018年7月 | 2018年10月 | 6階 | 1K | 南西 | |||||||||
36 | 2018年7月 | 2019年1月 | 5階 | 1K | 南西 | |||||||||
37 | 2018年6月 | 2018年6月 | 10階 | 1R | 南西 | |||||||||
38 | 2018年5月 | 2018年7月 | 4階 | 1R | 南西 | |||||||||
39 | 2018年4月 | 2018年7月 | 4階 | 1K | 北 | |||||||||
40 | 2018年4月 | 2018年4月 | 3階 | 1DK | 北西 | 角部屋 | ||||||||
41 | 2018年3月 | 2018年4月 | 4階 | 1K | 北 | |||||||||
42 | 2018年1月 | 2018年2月 | 6階 | 1K | 南西 | |||||||||
43 | 2018年1月 | 2018年2月 | 5階 | 1K | 南西 | |||||||||
44 | 2018年1月 | 2018年2月 | 5階 | 1K | 南西 | |||||||||
45 | 2017年11月 | 2017年12月 | 4階 | 1R | 南西 | |||||||||
46 | 2017年10月 | 2018年5月 | 10階 | 1R | 南西 | |||||||||
47 | 2017年9月 | 2017年11月 | 4階 | 1K | 北 | |||||||||
48 | 2017年7月 | 2017年7月 | 6階 | 1K | 南西 | |||||||||
49 | 2017年7月 | 2017年7月 | 5階 | 1K | 南西 | |||||||||
50 | 2017年6月 | 2017年7月 | 13階 | 1DK | 北東 | |||||||||
51 | 2017年4月 | 2017年5月 | 6階 | 1K | 南西 | 角部屋 | ||||||||
52 | 2017年3月 | 2017年3月 | 3階 | 1DK | 北西 | |||||||||
53 | 2016年12月 | 2017年5月 | 8階 | 1DK | 北東 | |||||||||
54 | 2016年12月 | 2017年2月 | 7階 | 1K | 北東 | |||||||||
55 | 2016年11月 | 2017年10月 | 10階 | 1R | 南西 | |||||||||
56 | 2016年10月 | 2016年12月 | 3階 | 北西 | 角部屋 | |||||||||
57 | 2016年9月 | 2016年12月 | 5階 | 1K | 北東 | 角部屋 | ||||||||
58 | 2016年8月 | 2016年9月 | 3階 | 1DK | 北西 | 角部屋 | ||||||||
59 | 2016年8月 | 2016年9月 | 5階 | 1K | 北東 | |||||||||
60 | 2016年8月 | 2016年9月 | 3階 | 1K | 南西 | |||||||||
61 | 2016年7月 | 2016年9月 | 5階 | 1K | 北東 | |||||||||
62 | 2016年5月 | 2016年9月 | 10階 | 1R | 南西 | |||||||||
63 | 2016年4月 | 2016年8月 | 3階 | 1DK | 北西 | 角部屋 | ||||||||
64 | 2016年3月 | 2016年3月 | 6階 | 1R | 南西 | |||||||||
65 | 2015年11月 | 2016年1月 | 8階 | 1LDK | 北西 | 角部屋 | ||||||||
66 | 2015年11月 | 2016年1月 | 7階 | 1K | 北東 | 角部屋 | ||||||||
67 | 2015年11月 | 2015年12月 | 10階 | 1R | 南西 | |||||||||
68 | 2015年9月 | 2015年11月 | 10階 | 1R | 南西 | |||||||||
69 | 2014年12月 | 2015年3月 | 5階 | 1K | 北東 | |||||||||
70 | 2014年10月 | ー | 5階 | 1 K | 北東 | |||||||||
71 | 2014年10月 | ー | 3階 | 1 K | 北東 | |||||||||
72 | 2014年2月 | ー | 3階 | 1 K | 北東 | |||||||||
73 | 2014年2月 | ー | 5階 | 1 K | 北東 | |||||||||
…残り53件 |
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平均 | 6階 | 29.65㎡ | 7㎡ | 2,289万円 | @260万円 | @79万円 | 5,916円 199円 |
1,787円 60円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ライジングプレイス浅草弐番館の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■台東区千束の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■台東区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■南千住駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
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1階~3階 | 22.38~40.84㎡|36.23㎡ | 2,451万円|227万円/坪 |
4階~6階 | 25.32~25.61㎡|25.37㎡ | 2,119万円|276万円/坪 |
7階~9階 | 25.32~40.84㎡|28.23㎡ | 2,221万円|263万円/坪 |
10階~11階 | 25.32~26.61㎡|25.6㎡ | 1,931万円|249万円/坪 |
12階~13階 | 40.84~41.8㎡|41.18㎡ | 3,166万円|254万円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 25.32~41.8㎡|25.81㎡ | 2,136万円|274万円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | 22.38~41.66㎡|32.07㎡ | 2,318万円|243万円/坪 |
組み合わせ平均値
![](https://www.mansion-review.jp/mansion/report2/images/kumiawase.png)
![](https://www.mansion-review.jp/mansion/report2/images/kumiawase.png)
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
![](/img/common/dummy_for_trigger_off.gif)
![](/img/common/loading_100x100.gif)
平均販売価格×面積グラフ
![](/img/common/dummy_for_trigger_off.gif)
![](/img/common/loading_100x100.gif)
過去12年間の中古販売価格内訳
![](/img/common/dummy_for_trigger_off.gif)
ライジングプレイス浅草弐番館の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
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2025年1月 | 11階 | 1DK | 北東 | 40.84 | ![]() |
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2025年1月 | 9階 | 1LDK | 東 | 40.84 | ![]() |
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2025年1月 | 10階 | 1K | 南西 | 25.32 | ![]() |
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2024年12月 | 3階 | 1K | 北東 | 25.32 | ![]() |
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2024年12月 | 3階 | 1K | 北東 | 25.61 | ![]() |
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…残り197件 |
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平均 | 7階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ライジングプレイス浅草弐番館の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■台東区千束の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■台東区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■南千住駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~3階 | 25.32~40.84㎡|28.63㎡ | 83,739円|9,706円/坪 |
4階~6階 | 25.32~40.84㎡|28.2㎡ | 84,989円|10,025円/坪 |
7階~9階 | 25.32~40.84㎡|26.91㎡ | 83,049円|10,206円/坪 |
10階~11階 | 25.32~40.84㎡|31.07㎡ | 96,518円|10,246円/坪 |
12階~13階 | 40.84~41.66㎡|41.26㎡ | 128,117円|10,265円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 25.32~41.18㎡|26.58㎡ | 81,798円|10,175円/坪 |
東向き | 25.32~40.84㎡|35.66㎡ | 106,500円|9,828円/坪 |
西向き | 25.32~41.18㎡|37.21㎡ | 117,500円|10,476円/坪 |
北・北東・北西向き | 25.32~41.66㎡|32.63㎡ | 97,435円|9,872円/坪 |
組み合わせ平均値
![](https://www.mansion-review.jp/mansion/report2/images/kumiawase.png)
![](https://www.mansion-review.jp/mansion/report2/images/kumiawase.png)
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
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平均賃料×面積グラフ
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![](/img/common/loading_100x100.gif)
過去12年間の賃料内訳
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