ALTERNA東池袋の物件概要
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交通
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ有楽町線/東池袋駅 徒歩3分
JR山手線/池袋駅 徒歩7分
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利用可能路線
『東池袋駅』 東京メトロ有楽町線 都電荒川線
『池袋駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 東武東上線 西武池袋線 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線
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所在地(住所)
東京都豊島区南池袋2丁目36-11 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
8階建
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築年月
2022年12月
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総戸数
82戸
- 管理会社
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
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ALTERNA東池袋の【賃貸】物件情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 池袋駅
ああさん
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 池袋駅はとても広くて色んな路線が利用しやすいと思います。改札までの距離も副都心線を覗いて割とどこからでも近いと思います。広さもあるので、最初は迷うこともあるけれど、慣れればとても使いやすい駅だと思います。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 池袋駅は、ルミネや東武、西武また駅の外にも東口にはすぐドンキーホーテ.GU.少し歩けば大きめなユニクロまたサンシャインシティがあり服などコスメなど、また生活用品を買うのにはとても適していると思っています。 |
飲食店の充実 |
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メリット | とても多くカフェ、ラーメン、お肉系色々なお店があり、仕事終わり、学校終わり遊びで、などでとても使いやすいと思っています。お店に困った時も駅の近くを歩いていれば、食べるものには困りません。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 池袋駅では、多くの小学生や高校生を見かけます。出口の近くにトイレもあり、とても綺麗で鏡も大きく、姿鏡と手洗い場の鏡の2パターンがあってとても使いやすいです。 |
治安 |
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メリット | 高校生や、色々な方々がいるので、賑やかで楽しいとも思う。ショッピングを楽しんでいる方々、学校に行く方々、会社に行く方々皆んなが使っている場所です。降板も東口に近くにあるためいつも街を見張ってくれていてます。交番の方もとても優しく気さくな方が多いです。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 住みやすさとしては、昼夜構わず賑やかでも大丈夫な方はとても向いていると思います。交通的には便利なので、交通面を重点的に考えてる方はとても使いやすいと思っています! |
2023年8月 池袋駅
あんさん
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 天井や壁に駅の名前が書いてあるのがわかりやすいです |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 色んな商品が充実してます、欲しいものは買えると思います |
飲食店の充実 |
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メリット | お土産みたいなのがありますまた、軽い軽食もあります |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | いいと思います。子供に必要なものも売ってます |
治安 |
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メリット | 色んな人がいます、駅員の人は優しいです。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 分かりませんが通常で売っているような値段です |
2023年6月 池袋駅
みーさん
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 山手線、副都心線、東上線、丸の内線、都バス、国際興業バス等複数路線利用できとても便利。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | デパートも東口と西口にあり、ルミネやパルコなど買い物には困らない。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 色んなジャンルのお店があるが、ラーメン店で行列のできるお店が多数ある。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | サンシャインの近くにできたイケサンパークという公園が、芝生エリアあり、無料のミニSLにも乗れて子供が大好きな公園です。 |
治安 |
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メリット | 駅の東口はサンシャインもあり家族連れに向いている明るいエリアです。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 渋谷区などに比べると家賃は下がるのに、買い物や飲食店の多さなど便が良いので住みやすい。 スーパーなど、物の物価もそれほど高くない。 |
2022年10月 池袋駅
アフリカゾウさん
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 始発駅でかつ5分に1本のペースで発車するため、必ず座ることができる。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 東武デパートやルミネなど買い物の場所には困らない。 |
飲食店の充実 |
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メリット | ルミネのレストラン街は様々なジャンルの料理が揃っている。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 立教大学と付属小中高があり、その周辺は落ち着いた雰囲気。 |
治安 |
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メリット | 西口の駅前から離れた場所は住宅なので落ち着いている。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | ターミナル駅だが徒歩圏内に学生が一人暮らしできるようなアパートがある。 |
ALTERNA東池袋の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
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2025年1月 | 7階 | 2K | 北 | 25.74 | ![]() |
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2025年1月 | 2階 | 2K | 北 | 25.74 | ![]() |
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2025年1月 | 8階 | 1K | 南 | 25.67 | ![]() |
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2025年1月 | 3階 | 1K | 北 | 25.74 | ![]() |
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2025年1月 | 6階 | 2K | 北 | 25.74 | ![]() |
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…残り23件 |
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平均 | 5階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■豊島区南池袋の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■豊島区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■池袋駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~2階 | 25.74~25.76㎡|25.74㎡ | 127,000円|16,309円/坪 |
3階~4階 | 25.67~25.76㎡|25.73㎡ | 129,416円|16,623円/坪 |
5階~6階 | 25.74~25.74㎡|25.74㎡ | 130,800円|16,799円/坪 |
7階~7階 | 25.74~25.74㎡|25.74㎡ | 137,000円|17,595円/坪 |
8階~8階 | 25.67~25.72㎡|25.69㎡ | 133,000円|17,112円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 25.67~25.76㎡|25.73㎡ | 128,857円|16,554円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | 25.72~25.74㎡|25.73㎡ | 132,285円|16,991円/坪 |
組み合わせ平均値
![](https://www.mansion-review.jp/mansion/report2/images/kumiawase.png)
![](https://www.mansion-review.jp/mansion/report2/images/kumiawase.png)
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
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平均賃料×面積グラフ
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過去1年間の賃料内訳
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