スカイコートスパシエ池袋の外観
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スカイコートスパシエ池袋の外観
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スカイコートスパシエ池袋の外観
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スカイコートスパシエ池袋の外観
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スカイコートスパシエ池袋の外観
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スカイコートスパシエ池袋の外観
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スカイコートスパシエ池袋のエントランス
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スカイコートスパシエ池袋のエントランス
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スカイコートスパシエ池袋のその他：その他共有部分
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スカイコートスパシエ池袋のその他：その他共有部分
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スカイコートスパシエ池袋のその他：その他共有部分
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スカイコートスパシエ池袋のその他：その他共有部分
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スカイコートスパシエ池袋のその他：セキュリティ
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スカイコートスパシエ池袋のその他：セキュリティ
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スカイコートスパシエ池袋のその他：ロビー
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スカイコートスパシエ池袋のその他：ロビー
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:39件 中古:16件 |
| 賃料履歴 | 2013年～: 135件 |
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:8件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
豊島区 |
スカイコートスパシエ池袋の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東武東上線／北池袋駅 徒歩6分
JR埼京線／板橋駅 徒歩8分
都営三田線／西巣鴨駅 徒歩12分
東京メトロ副都心線／池袋駅 徒歩17分
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利用可能路線
『北池袋駅』 東武東上線
『板橋駅』 JR埼京線
『西巣鴨駅』 都営三田線
『池袋駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 東武東上線 西武池袋線 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線
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所在地(住所)
東京都豊島区上池袋4丁目3-7 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
2004年4月
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総戸数
40戸
- 管理方式
巡回
- 主方位
北西
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
池袋第一小学校
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中学校区域
池袋中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●エレベータ ●ルーフバルコニー：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
スカイコートスパシエ池袋の【中古】販売情報 本日、5人がこの物件を閲覧しました。
- マンションレビューは「インターネット上で販売情報が公開されている物件」をほぼ全て確認できる日本唯一の不動産サイトです。他の不動産サイトを複数見ることなく、マンションレビュー を見るだけで、最新情報を把握でき、効率的な物件探しができます。
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- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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スカイコートスパシエ池袋の【賃貸】物件情報
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スカイコートスパシエ池袋の口コミ・評判
2022年11月
SIMさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  3
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メリット |
最寄り駅の北池袋駅はちいさい駅でこれといって特徴は無い。 だがコンビニも小さな商店街に隣接しており、本物件周辺にはスーパーもあるためあまり不便に感じない。 また通学の子供たちも行き来していて、街の雰囲気は温かみを感じる。 また別方向のほぼ同じ距離に使える駅がもう2つ、ちょっと長めの散歩(20分くらい)で池袋にも行ける。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット |
池袋から近い割に普通。 夜うるさいなどもなく、緑も多いため平穏に過ごせる。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット |
オートロック、カメラ付きインターホンのため、部屋から応対が出来る。 また自転車置き場も鍵付きの門があるため安心。 ゴミ出し場は扉で隔離されており、一時夏場にGを見たがいつの間にか改善されたようで以降数年間一度も見なかった。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット |
コンクリート壁が厚いようで、壁伝いで隣の音が聞こえたことがない。 また、スピーカー設置して音楽・映画観ていても苦情が来たことがない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット |
徒歩30秒以内にコンビニ・スーパーがある。また、上記スーパーにPUDOが設置されているので、マンション宅配ボックスがいっぱいの時など便利。 飲食店は池袋方面・大塚方面・板橋方面に少し歩くだけでたくさんあるので事欠かない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット |
災害時の避難所は徒歩3分くらいの小学校。 病院は徒歩圏内に総合病院が1つ、小さいのはいくつもあるので事欠かない。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 【池袋駅に対する口コミ】駅を降りると、サンシャインや大きなビルがあります。その中に沢山の雑貨店や洋服屋などがありますので、立ち寄りも出来、軽くご飯を食べることもできます！どのような方でもが立ち寄れる駅なので使いやすくていいです！ |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
【池袋駅に対する口コミ】ＪＲをはじめとして西武、東武といった私鉄や地下鉄のターミナルで便が良い。周辺には大型デパートやフィットネスクラブ、サンシャイン６０、東急ハンズなどがあり、外食産業も充実している。 駅前を離れて雑司ヶ谷や要町方面に抜けると閑静な住宅街が広がり、昔ながらの商店街も存在する。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 板橋駅
まきさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 池袋駅の隣駅です。快速・通勤快速も止まるほか、新宿、渋谷などの都心部、赤羽、大宮などのターミナル駅へも最短20分で行ける便利な駅です。また、都営三田線の新板橋駅、東武東上線の下板橋駅へも徒歩10分未満で乗り換え可能でさまざまな場所へ行きやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前にコープみらい、まいばすけっと、マルエツ等のスーパーが充実しています。ドラッグストアはウエルシアがあります。少し歩くと板橋駅前本通り商店街があり、クリーニング屋などもあります。大きな病院へは帝京大学病院を通るバスが駅前から出ています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 西口・東口ともに居酒屋が多くあります。チェーン店は少ないですが、西口には日高屋、ガスト、富士そば、松屋、牛角、東口にはマクドナルド、CoCo壱番屋、サイゼリヤ、松のや等があります。 ラーメン屋もぽちぽちとあり、人気店が揃っています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 東口駅前に噴水広場があり、夏場の昼間は小さな子供が遊んでいます。駅の改札内にはトイレがあり、出来たばかりなのもあり比較的綺麗に保たれている印象です。昔は階段しかありませんでしたが、現在はホームを繋ぐエスカレーター・エレベーターも設置されています。板橋駅のテナントビル2階には保育園もあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 数年前に改修工事が行われ(現在も工事が進められています)、駅の外観は大幅に綺麗になりました。近辺にマンション住宅が多いため、夜中も人通りは比較的多めです。都心に近い住宅街なので、酔っ払いはあまりいないです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 生活に必要な施設は比較的遠くないところに揃っているのでかなり生活はしやすいです。交通の便も埼玉〜神奈川までどこに行くにも困ることはありません。 |
2022年2月 板橋駅
4.0
【メリット】 最近綺麗になり、開発が進んでいて、改札内や改札外にもトイレがある！ハニーズバーやパン屋さん……
2021年10月 池袋駅
5.0
【メリット】 ターミナル駅のためたいていのものはどこかにある。駅の構造が比較的他のターミナル駅よりも単純……
2019年9月 板橋駅
3.0
【メリット】 池袋、新宿、恵比寿、渋谷など主要都市に一本でアクセスできることは魅力である。また大宮までも……
スカイコートスパシエ池袋の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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豊島区ランキング
 位(1120物件中) |
豊島区上池袋ランキング
位(66物件中) |
北池袋駅ランキング
位(154物件中) |
スカイコートスパシエ池袋の新築分譲価格
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2004年4月） |
1階 | 北西 |  |
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| 1階 | 北西 | |
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| 2階 | 北東 /南東 | |
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| 2階 | 北西 | |
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| 2階 | 北西 | |
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| 3階 | 北東 /南東 | |
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| 4階 | 北西 | |
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| 4階 | 北西 | |
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| 5階 | 北西 | |
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| 6階 | 北西 | |
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スカイコートスパシエ池袋の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年1月 | 2024年10月 | 1階 | 1K | 北西 | |||||||||
| 2 | 2018年7月 | 2018年7月 | 5階 | 1K | 北 | |||||||||
| 3 | 2016年7月 | 2016年10月 | 3階 | 1K | ||||||||||
| 4 | 2016年1月 | 2016年2月 | 2階 | 1K | 北西 | |||||||||
| 5 | 2015年12月 | 2016年1月 | 2階 | 1K | 北西 | |||||||||
| 6 | 2015年12月 | 2015年12月 | 3階 | 1K | 北西 | |||||||||
| 7 | 2012年3月 | ー | 4階 | 1 K | 北西 | |||||||||
| 8 | 2011年12月 | ー | 4階 | 1 K | 北西 | |||||||||
| 9 | 2011年7月 | ー | 4階 | 1 K | 北西 | |||||||||
| 10 | 2011年4月 | ー | 5階 | 1 K | 北西 | |||||||||
| 11 | 2010年10月 | ー | 1階 | 1 K | 北西 | |||||||||
| 12 | 2010年9月 | ー | 1階 | 1 K | 北西 | |||||||||
| 13 | 2010年9月 | ー | 1階 | 1 K | 北西 | |||||||||
| 14 | 2010年9月 | ー | 1階 | 1 K | 北西 | |||||||||
| 15 | 2010年7月 | ー | 1階 | 1 K | 北西 | |||||||||
| 16 | 2009年1月 | ー | 5階 | 1 K | 北西 | |||||||||
| 平均 | 2階 | 21.49㎡ | 3.04㎡ | 1,526万円 | ＠236万円 | ＠72万円 | 7,766円 361円 |
3,308円 153円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■スカイコートスパシエ池袋の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■豊島区上池袋の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■豊島区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■池袋駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 21.45～21.84㎡｜21.69㎡ | 1,413万円｜215万円/坪 |
| 3階～4階 | 20.4～21.61㎡｜21.33㎡ | 1,552万円｜240万円/坪 |
| 5階～5階 | 20.84～21.45㎡｜21.24㎡ | 1,786万円｜277万円/坪 |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 20.4～21.84㎡｜21.5㎡ | 1,525万円｜235万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去17年間の中古販売価格内訳
スカイコートスパシエ池袋の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 6階 | 1K | 北西 | 21.45 | |
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| 2024年11月 | 6階 | 1K | 北西 | 21.45 | |
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| 2024年11月 | 5階 | 1K | 北西 | 21.45 | |
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| 2024年5月 | 3階 | 1K | 北西 | 21.45 | |
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| 2024年5月 | 4階 | 1K | 北西 | 21.45 | |
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…残り130件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■スカイコートスパシエ池袋の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■豊島区上池袋の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■豊島区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■池袋駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 20.4～23.25㎡｜22.04㎡ | 70,497円｜10,612円/坪 |
| 3階～4階 | 20.39～23.25㎡｜21.48㎡ | 73,661円｜11,352円/坪 |
| 5階～5階 | 20.4～23.25㎡｜21.47㎡ | 70,522円｜10,873円/坪 |
| 6階～6階 | 20.45～23.7㎡｜22.28㎡ | 71,562円｜10,628円/坪 |
| 7階～7階 | 20.4～25㎡｜23.44㎡ | 73,947円｜10,465円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20.45～25㎡｜22.58㎡ | 68,468円｜10,039円/坪 |
| 東向き | 21.45～24.02㎡｜22.6㎡ | 69,400円｜10,189円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 20.39～24.48㎡｜21.9㎡ | 72,854円｜11,026円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
