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賃貸

KSKサンパール

総合評価：

3.0 アクセス数： 1215

賃貸募集中物件：10件

お気に入り更新日：2025/02/01

KSKサンパールの外観

KSKサンパールの外観
KSKサンパールの外観
KSKサンパールの外観
KSKサンパールの外観
KSKサンパールの外観
KSKサンパールの外観
KSKサンパールの外観
KSKサンパールの外観
KSKサンパールの外観
KSKサンパールの外観
KSKサンパールの外観
KSKサンパールの外観
KSKサンパールの外観
KSKサンパールの外観
KSKサンパールの外観

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賃料履歴	2013年～: 178件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	62,056円
平均坪単価	＠10,009円
平均m²単価	＠3,028円
上位専有面積	22.75m²：60件 17m²：21件 22m²：16件
上位間取り	ワンルーム：113件 1R：57件 1K：8件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

KSKサンパールの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR京浜東北線／王子駅徒歩7分
都電荒川線／王子駅前駅徒歩8分
JR埼京線／十条駅徒歩19分
利用可能路線
『王子駅』　JR京浜東北線　東京メトロ南北線　都電荒川線　
『王子駅前駅』　JR京浜東北線　東京メトロ南北線　都電荒川線　
『十条駅』　JR埼京線　
所在地(住所)
東京都北区王子本町1丁目13-9 周辺地図はこちら
構造
鉄骨造
階建て
5階建
築年月
1993年5月
総戸数
小学校区域
北区立王子第二小学校
中学校区域
北区立王子桜中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
北区小学校学区北区中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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KSKサンパールの【賃貸】物件情報

ＫＳＫサンパール 502

賃料(管理費): 5.6万円(5,000円)

敷金・礼金: 1ヶ月・1ヶ月

専有面積: 20.07m²

間取り: ワンルーム

所在階: 5階

向き: -

: 詳細を見る

ＫＳＫサンパール 203

賃料(管理費): 5.8万円(5,000円)

敷金・礼金: 1ヶ月・1ヶ月

専有面積: 22.75m²

間取り: ワンルーム

所在階: 2階

向き: -

: 詳細を見る

ＫＳＫサンパール 202

賃料(管理費): 6万円(5,000円)

敷金・礼金: 60,000円・60,000円

専有面積: 20.07m²

間取り: ワンルーム

所在階: 2階

向き: -

: 詳細を見る

ＫＳＫサンパール 202

賃料(管理費): 6万円(5,000円)

敷金・礼金: 1ヶ月・1ヶ月

専有面積: 17m²

間取り: ワンルーム

所在階: 2階

向き: 東

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KSKサンパール 203

賃料(管理費): 6.1万円(5,000円)

敷金・礼金: 1ヶ月・1ヶ月

専有面積: 22.75m²

間取り: ワンルーム

所在階: 2階

向き: 北

: 詳細を見る

ＫＳＫサンパール 403

賃料(管理費): 6.1万円(5,000円)

敷金・礼金: 1ヶ月・1ヶ月

専有面積: 22.75m²

間取り: ワンルーム

所在階: 4階

向き: -

: 詳細を見る

ＫＳＫサンパール

賃料(管理費): 6.2万円(5,000円)

敷金・礼金: 62,000円・62,000円

専有面積: 20.08m²

間取り: ワンルーム

所在階: 3階

向き: 北

: 詳細を見る

ＫＳＫサンパール

賃料(管理費): 6.3万円(5,000円)

敷金・礼金: 63,000円・63,000円

専有面積: 22.75m²

間取り: ワンルーム

所在階: 3階

向き: 東

: 詳細を見る

ＫＳＫサンパール

賃料(管理費): 6.4万円(5,000円)

敷金・礼金: 64,000円・64,000円

専有面積: 22.75m²

間取り: ワンルーム

所在階: 4階

向き: 東

: 詳細を見る

ＫＳＫサンパール 503

賃料(管理費): 6.4万円(5,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 22.75m²

間取り: ワンルーム

所在階: 5階

向き: 南

: 詳細を見る

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KSKサンパールの口コミ・評判

2019年5月

（性別不明）【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	イトーヨーカドーがある。東京駅まで２０分かからない。
立地・治安・周辺環境	3	メリット	区役所が目の前でなにかと便利。交番とコンビニが近い。
共用部・セキュリティ・外観	2	メリット	大家さんがお店をやっていてその上なので、人目はある。大家さんがよく声をかけてくれる。
お部屋の仕様・設備	1	メリット	家賃に対しては広め。シンプルなので配置はしやすい。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	コンビニとスーパー、薬局が近い。道沿いなので買い物しやすい。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	交番、区役所、病院が近い。大きな神社がある。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年9月王子駅

とろろ16ｇさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	乗り換えが非常に便利です。メトロ、JR、都電荒川線など非常に多くの路線があるため非常にいいです。
生活利便施設の充実	3	メリット	公共施設や税務署などもあります。商業施設というよりはどちらかというと公共施設の充実性としては高いと思います。
飲食店の充実	2	メリット	残念ながらあまり飲食店に関してはいい情報はありません。有名店よりもロケーションを大事にするような部分があるともいます。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	学校や学習塾は非常に多いため選択肢が多いと思います。緑にあふれていますし、いい環境だと思っています。
治安	4	メリット	駅前に公園もありますし、歓楽地もありませんので夜は明るく安心です。助かっています。
コストパフォーマンス	3	メリット	住みやすいと思います。複数路線もありますし、東京都心に出やすい駅だと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・308文字）

2024年5月王子駅

おにぎりさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	王子駅は3路線（JR京浜東北線、東京メトロ南北線、都電荒川線）が乗り入れ、バス路線も都内各地だけでなく関東近郊へ出ており、交通利便性の高い駅です。東京駅方面の都心へのアクセスも良好で、通勤・通学やお出かけに便利な駅です。
生活利便施設の充実	5	メリット	大きな商業施設はないですが、複数のスーパー、ドラッグストア、飲食店、病院など豊富で生活に困ることはありません。
飲食店の充実	5	メリット	チェーン系のお店はかなりあります。飲み屋もたくさん。あとは歴史のある玉子焼き屋さんとか、カフェも充実してます
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	学校もそこそこ見かけますし、公園も多いです。北区は待機児童数が比較的少なく、子育て支援が充実しているようです
治安	2	メリット	夜も明るいし、派手な喧嘩や派手なヤンキーは見たことがないです
コストパフォーマンス	3	メリット	都内はどこも高いので比較するとややお得な感じはします

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・308文字）

2022年2月王子駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】東京駅まで1本で行けるところです！旅には便利！電車もですが何よりバスが色々な方面で出ている……

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（残り165文字）

2019年6月王子駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】駅から役所が最寄り、保育園、各種コンビニ、医療機関、居酒屋チェーン、個人料理屋などがある。……

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（残り272文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

KSKサンパールの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年1月	3階	ワンルーム	東	22
2024年11月	2階	ワンルーム		20.08
2024年11月	4階	ワンルーム	北	22.75
2024年11月	2階	ワンルーム	東	20.07
2024年10月	2階	ワンルーム	東	17
…残り173件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝北区王子本町の賃料相場青線＝北区の賃料相場十条駅の賃料相場王子駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■北区王子本町の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■北区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■十条駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	データなし	データなし
2階～2階	17～22.8㎡｜20.44㎡	60,250円｜9,843円/坪
3階～3階	17～25㎡｜20.86㎡	62,465円｜9,997円/坪
4階～4階	17～23㎡｜21.17㎡	62,083円｜9,770円/坪
5階～5階	12.15～24.75㎡｜20.41㎡	63,531円｜10,513円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	13～24.6㎡｜21.54㎡	61,465円｜9,495円/坪
東向き	17～25㎡｜20.09㎡	62,464円｜10,420円/坪
西向き	12.15～22.75㎡｜20.44㎡	60,454円｜10,032円/坪
北・北東・北西向き	18.2～23㎡｜20.95㎡	62,657円｜9,949円/坪

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	49	129	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	178	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

KSKサンパールと近い賃貸物件の情報があります！

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周辺の賃貸物件

賃貸

パーク・ハイムKT

住所	東京都北区王子本町1丁目22番7号
交通	東京メトロ南北線王子駅徒歩6分
築年数	1986年3月
階建て	地上4階建
総戸数	10戸

口コミ数	0
アクセス数	144

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	パークハイムKT	5.3万円 (2,000円)	1ヶ月	1ヶ月	17.35m²	ワンルーム	4階	南

	パークハイムＫＴ 403	5.3万円 (2,000円)	1ヶ月	1ヶ月	15m²	ワンルーム	4階	東

	パークハイムKT 401	5.8万円 (2,000円)	58,000円	58,000円	16m²	ワンルーム	4階	西

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賃貸

アクアステージ

住所	東京都北区王子本町1丁目12番8号
交通	JR京浜東北線王子駅徒歩7分
築年数	1989年7月
階建て	地上7階建

口コミ数	0
アクセス数	839

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	アクアステージ 302	5.4万円 (12,000円)	1ヶ月	1ヶ月	11.79m²	ワンルーム	3階	北

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賃貸

センタービレッジコガ

住所	東京都北区王子本町1丁目10番6号
交通	JR京浜東北線王子駅徒歩6分
築年数	2002年1月
階建て	地上5階建

口コミ数	0
アクセス数	442

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	センタービレッジコガ 401	7.7万円 (5,000円)	1ヶ月	1ヶ月	26.83m²	ワンルーム	4階	東

全件を表示する

賃貸

センタービレッヂコガ

住所	東京都北区王子本町1丁目10番6号
交通	JR京浜東北線王子駅徒歩6分
築年数	2002年3月
階建て	地上5階建

口コミ数	0
アクセス数	376

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	センタービレッジコガ 401	7.7万円 (5,000円)	1ヶ月	1ヶ月	26.83m²	ワンルーム	4階	東

全件を表示する

賃貸

佐久間コーポ

住所	東京都北区王子本町1丁目22番8号
交通	JR京浜東北線王子駅徒歩5分
築年数	1974年1月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	531

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	佐久間コーポ 303	6万円 (3,000円)	1ヶ月	1ヶ月	22.27m²	1DK	3階	南東

	佐久間コーポ	6.5万円 (3,000円)	1ヶ月	1ヶ月	22.27m²	1DK	3階	南東

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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