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賃貸

エトールVI

総合評価：

4.0 アクセス数： 450

賃貸募集中物件：11件

お気に入り更新日：2025/02/01

エトールVIの外観

エトールVIの外観
エトールVIの外観
エトールVIの外観
エトールVIの外観
エトールVIの外観
エトールVIの外観
エトールVIの外観
エトールVIの外観
エトールVIの外観
エトールVIの外観
エトールVIの外観
エトールVIの外観
エトールVIの外観
エトールVIの外観
エトールVIの外観

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賃料履歴	2013年～: 70件
口コミ	メリット:1件デメリット:1件特徴:0件
平均賃料相場	52,700円
平均坪単価	＠8,501円
平均m²単価	＠2,572円
上位専有面積	21m²：37件 19m²：21件 18.27m²：4件
上位間取り	1K：40件ワンルーム：29件 1R：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

エトールVIの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR東海道本線／西宮駅徒歩4分
阪神本線／西宮駅徒歩10分
利用可能路線
『西宮駅』　JR東海道本線　
『西宮駅』　阪神本線　
所在地(住所)
兵庫県西宮市櫨塚町周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
3階建
築年月
1998年3月
総戸数
小学校区域
西宮市立安井小学校
中学校区域
西宮市立大社中学校
学区情報
西宮市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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エトールVIの【賃貸】物件情報

エトール7

賃料(管理費): 5.1万円(3,000円)

敷金・礼金: 無・50,000円

専有面積: 22m²

間取り: 1K

所在階: 1階

向き: 南

: 詳細を見る

エトール6

賃料(管理費): 5.1万円(3,000円)

敷金・礼金: 無・50,000円

専有面積: 21m²

間取り: 1K

所在階: 3階

向き: 西

: 詳細を見る

エトール6

賃料(管理費): 5.1万円(3,000円)

敷金・礼金: 無・50,000円

専有面積: 19m²

間取り: 1K

所在階: 3階

向き: 西

: 詳細を見る

エトールVII 223

賃料(管理費): 5.2万円(3,000円)

敷金・礼金: 無・50,000円

専有面積: 22m²

間取り: 1K

所在階: 2階

向き: 東

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エトール6

賃料(管理費): 5.2万円(3,000円)

敷金・礼金: 無・50,000円

専有面積: 21m²

間取り: ワンルーム

所在階: 1階

向き: 南

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エトール6

賃料(管理費): 5.2万円(3,000円)

敷金・礼金: 無・50,000円

専有面積: 21m²

間取り: ワンルーム

所在階: 3階

向き: 西

: 詳細を見る

エトールVI 311

賃料(管理費): 5.2万円(3,000円)

敷金・礼金: 無・50,000円

専有面積: 19m²

間取り: 1K

所在階: 3階

向き: 西

: 詳細を見る

エトール6 311

賃料(管理費): 5.2万円(3,000円)

敷金・礼金: 無・50,000円

専有面積: 18.27m²

間取り: 1K

所在階: 3階

向き: 西

: 詳細を見る

エトール6 107

賃料(管理費): 5.3万円(3,000円)

敷金・礼金: 無・50,000円

専有面積: 21m²

間取り: 1K

所在階: 1階

向き: 南

: 詳細を見る

エトールVI 307

賃料(管理費): 5.4万円(3,000円)

敷金・礼金: 無・50,000円

専有面積: 21m²

間取り: 1K

所在階: 3階

向き: 南

: 詳細を見る

エトール6

賃料(管理費): 5.5万円(3,000円)

敷金・礼金: 無・50,000円

専有面積: 21m²

間取り: ワンルーム

所在階: 3階

向き: 南

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エトールVIの口コミ・評判

2023年4月

みっくさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	JR西宮駅まで近く、阪神西宮駅までも歩いていけるのでとても便利です。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年6月西宮駅

まるさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	快速が止まるので、大阪に行きたいときなど乗り換えができるのでとても便利です。
生活利便施設の充実	5	メリット	阪神西宮駅の周辺はとても便利で色んな店が集まっています。マクドナルド、スターバックス、薬局、カフェ、無印、スーパー、居酒屋、飲食店などがあり、老若男女とわず楽しめる。
飲食店の充実	5	メリット	たくさんの飲食店が周りにあり、和洋中その他もそろっている。学生や、仕事終わりの方々も楽しめる。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	エレベーター、エスカレーターはあります。子連れも多くみられます。駅前には、大きな公園もあるのでいいと思います。
治安	3	メリット	公園がある事、人の目がある点は安心できるポイントだと思う。昼間に関しては、あまり治安の悪さは感じない。
コストパフォーマンス	2	メリット	利便性は高いいい場所だと思う。大阪や三宮へのアクセスも良い。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・362文字）

2023年4月西宮駅

きらりさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	普通と快速が止まる。バス乗り場とタクシー乗り場がある。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅のすぐ近くにスーパー、コンビニ、クリニックモール、ショッピングセンター、ファーストフード、惣菜屋がある。
飲食店の充実	4	メリット	マクドナルド、すき家、吉野家がすぐ近くにある
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅の近くに保育園がある。地下改札までスロープがある。
治安	5	メリット	パチンコ屋や繁華街がなく、夜も落ち着いている。
コストパフォーマンス	4	メリット	住みやすく、大都市にもすぐに行けて便利。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・208文字）

2022年7月西宮駅

すももさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	駅を出るとバスのロータリーがあり、阪神バスを利用して阪神線の甲子園や西宮の駅、阪急線の西宮北口などにも行くことができて便利です。タクシー乗り場や空港行きのシャトルバス乗り場もあります。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅の南側にはフレンテ西宮店があり、コープやダイソー、キャラクターショップなどがありお買い物に便利です。駅前のビルにはクリニックフロアと薬局もあります。
飲食店の充実	5	メリット	駅の南側すぐにマクドナルドがあります。また同じく南側にあるフレンテ西宮店の中に、うどん屋さんなどの飲食店が入っています。フレンテの道路に面した店舗にはミスタードーナツや吉野家もあり、入りやすい店舗だと思います。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅の近くにも保育所があります。少し離れたところには小学校や中学校もあります。子育て中の家族も多く住んでいる印象です。
治安	4	メリット	駅の南側は夜でも人通りがある程度あり、交番も近いので安心です。
コストパフォーマンス	4	メリット	ＪＲ、阪神、阪急と利用しやすいので、通勤通学には便利だと思います。西宮ガーデンズにも行ける距離なので、これからも人気が出てくる場所ではないかとおもいます。

デメリット(6件)

総合レビュー

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期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・262文字）

2021年4月西宮駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】周りに飲食店、スーパー、コンビニなど生活に必要な店が揃っていて大変便利な駅です。また、駅の……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り185文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

エトールVIの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年1月	1階	ワンルーム	南	21
2025年1月	1階	1K	南	25
2024年12月	3階	1K	西	18.27
2024年12月	3階	1K	西	18.27
2024年11月	1階	1K	南	20.25
…残り65件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝西宮市櫨塚町の賃料相場青線＝西宮市の賃料相場西宮駅の賃料相場西宮駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■西宮市櫨塚町の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■西宮市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■西宮駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	19～25㎡｜21.29㎡	53,055円｜8,260円/坪
2階～2階	19～23.49㎡｜20.61㎡	51,538円｜8,305円/坪
3階～3階	18.27～23㎡｜20㎡	52,923円｜8,772円/坪
4階～3階	データなし	データなし
4階～3階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	19～25㎡｜21.06㎡	53,371円｜8,399円/坪
東向き	22～22㎡｜22㎡	52,000円｜7,814円/坪
西向き	18.27～23㎡｜19.76㎡	52,029円｜8,735円/坪
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	25	45	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	70	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
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