ラクメンビルの外観
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ラクメンビルの外観
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ラクメンビルの外観：ラクメンビル 外観
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ラクメンビルの外観：靭公園ハウス（旧ラクメンビル） 外観
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ラクメンビルの外観：靭公園ハウス（旧ラクメンビル） 外観
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ラクメンビルの外観：靭公園ハウス（旧ラクメンビル） 外観
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ラクメンビルの外観：靭公園ハウス（旧ラクメンビル） 外観
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ラクメンビルのエントランス
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ラクメンビルのエントランス
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ラクメンビルのエントランス：ラクメンビル エントランス
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ラクメンビルのエントランス：靭公園ハウス（旧ラクメンビル） エントランス
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ラクメンビルのその他：その他
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ラクメンビルのその他：その他共有部分
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ラクメンビルのその他：その他共有部分
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ラクメンビルのその他：その他共有部分
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ラクメンビルのその他：セキュリティ
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2022年～: 53件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 135,490円 |
| 平均坪単価 | ＠10,884円 |
| 平均m²単価 | ＠3,293円 |
| 上位専有面積 | 44.19m²：16件 38.72m²：14件 43.16m²：12件 |
| 上位間取り | 1LDK：30件 ワンルーム：22件 1DK：1件 |
ラクメンビルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ中央線／本町駅 徒歩5分
大阪メトロ四つ橋線／肥後橋駅 徒歩5分
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利用可能路線
『本町駅』 大阪メトロ御堂筋線 大阪メトロ四つ橋線 大阪メトロ中央線
『肥後橋駅』 京阪中之島線 大阪メトロ四つ橋線
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所在地(住所)
大阪府大阪市西区京町堀1丁目 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
11階建
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築年月
1991年2月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ラクメンビルの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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- 最寄駅や交通に関する情報
- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年4月 渡辺橋駅
コンパックさん
13件投稿
3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 梅田にも淀屋橋にも近い場所で、利便性は大です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーやコンビニ等がありますので、生活利便性は充実しています。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 周辺の飲食店の充実度は大きく、外食がスムーズです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 中之島公園がありますので、予想より緑があります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | ビジネス街なので、治安は比較的良いほうです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃はある程度しますが、それ以上の利便性が確保されています。 |
2023年4月 本町駅
たーやんさん
12件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大阪メトロの交通の要所。利便性に関してはトップクラス。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 船場センター街など、買い物好きにも期待に応える。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | サラリーマンの聖地的な場所なので、十窒巻は半端ない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 交通の要所でもあるので、どこへでもお出かけは便利。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 人の行き来が激しいので、その分、警官の立ち寄りなどは多いかと。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | コスパについては、大阪市内で有数の場所と言える。 |
2022年11月 本町駅
うえともさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 御堂筋線、中央線、四つ橋線が利用できる。御堂筋線の本数が多い。御堂筋線でも四つ橋線でも梅田まで行くことができる。出口が多い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 靱公園が近い。コンビニやファストフード店が多い。ホテルが多い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | コンビニや、ファストフード店が多い。八百屋とごはんという店。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | すぐ近くに靱公園があり、うつぼ幼稚園もある。他にも複数の保育園、幼稚園がある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | とてもよいと思う。なんばや梅田に近いが、落ち着いており住み良い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は安いとは言えないが、住みやすさのバランスからはちょうどいいと思う。 |
2020年5月 本町駅
4.0
【メリット】 ・7番出口はセントレジスホテル大阪に直結していて、エレベーターがついている。
・……
ラクメンビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 5階 | 1LDK | 43.16 |  |
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| 2025年1月 | 5階 | 1LDK | 北 | 44.19 | |
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| 2024年12月 | 7階 | 1LDK | 44.19 | |
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| 2024年12月 | 5階 | 1LDK | 北 | 44.19 | |
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| 2024年11月 | 5階 | 1LDK | 北 | 44.19 | |
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…残り48件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市西区京町堀の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■大阪市西区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
-%
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■渡辺橋駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～5階 | 38.72～44.19㎡｜42.26㎡ | 140,230円｜10,966円/坪 |
| 6階～7階 | 37.12～44.19㎡｜40.88㎡ | 131,285円｜10,619円/坪 |
| 8階～9階 | 38.12～43.16㎡｜41.11㎡ | 137,333円｜11,026円/坪 |
| 10階～11階 | 43.16～44.19㎡｜43.84㎡ | 148,666円｜11,210円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 37.12～44.19㎡｜39.76㎡ | 127,545円｜10,610円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 37.12～44.19㎡｜42.6㎡ | 141,000円｜10,941円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
