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HOME > 賃貸マンション > 大阪府 > 大阪市 > 中央区 > 森ノ宮中央 > 森ノ宮駅 > セイワパレス大阪城南

賃貸

セイワパレス大阪城南

アクセス数： 13

賃貸募集中物件：25件

お気に入り更新日：2025/02/01

セイワパレス大阪城南の外観

セイワパレス大阪城南の外観
セイワパレス大阪城南の外観
セイワパレス大阪城南の外観
セイワパレス大阪城南の外観
セイワパレス大阪城南の外観
セイワパレス大阪城南の外観
セイワパレス大阪城南の外観
セイワパレス大阪城南の外観
セイワパレス大阪城南の外観
セイワパレス大阪城南の外観
セイワパレス大阪城南の外観
セイワパレス大阪城南の外観
セイワパレス大阪城南の外観
セイワパレス大阪城南の外観
セイワパレス大阪城南の外観

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賃料履歴	2025年～: 32件
平均賃料相場	144,937円
平均坪単価	＠11,080円
平均m²単価	＠3,352円
上位専有面積	47.02m²：7件 52.5m²：5件 58.18m²：4件
上位間取り	2LDK：17件 1K：12件 1LDK：3件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

セイワパレス大阪城南の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR大阪環状線／森ノ宮駅徒歩5分
利用可能路線
『森ノ宮駅』　JR大阪環状線　大阪メトロ中央線　大阪メトロ長堀鶴見緑地線　
所在地(住所)
大阪府大阪市中央区森ノ宮中央2丁目周辺地図はこちら
構造
階建て
8階建
築年月
2025年1月
総戸数
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
大阪市中央区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件

セイワパレス大阪城南の【賃貸】物件情報

セイワパレス大阪城南

賃料(管理費): 7.6万円(10,000円)

敷金・礼金: 無・2ヶ月

専有面積: 26.59m²

間取り: 1K

所在階: 2階

向き: 西

: 詳細を見る

セイワパレス大阪城南

賃料(管理費): 7.6万円(10,000円)

敷金・礼金: 無・2ヶ月

専有面積: 26.57m²

間取り: 1K

所在階: 2階

向き: 西

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セイワパレス大阪城南

賃料(管理費): 7.6万円(10,000円)

敷金・礼金: 無・2ヶ月

専有面積: 26.27m²

間取り: 1K

所在階: 2階

向き: 西

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セイワパレス大阪城南

賃料(管理費): 7.8万円(10,000円)

敷金・礼金: 無・2ヶ月

専有面積: 26.59m²

間取り: 1K

所在階: 3階

向き: 西

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セイワパレス大阪城南

賃料(管理費): 7.8万円(10,000円)

敷金・礼金: 無・2ヶ月

専有面積: 26.27m²

間取り: 1K

所在階: 3階

向き: 西

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セイワパレス大阪城南

賃料(管理費): 8万円(10,000円)

敷金・礼金: 無・2ヶ月

専有面積: 26.59m²

間取り: 1K

所在階: 4階

向き: 西

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セイワパレス大阪城南

賃料(管理費): 8万円(10,000円)

敷金・礼金: 無・2ヶ月

専有面積: 26.27m²

間取り: 1K

所在階: 4階

向き: 西

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セイワパレス大阪城南

賃料(管理費): 8.9万円(10,000円)

敷金・礼金: 無・2ヶ月

専有面積: 31.35m²

間取り: 1K

所在階: 2階

向き: 西

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セイワパレス大阪城南

賃料(管理費): 9.2万円(10,000円)

敷金・礼金: 無・2ヶ月

専有面積: 31.35m²

間取り: 1K

所在階: 3階

向き: 西

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セイワパレス大阪城南

賃料(管理費): 9.5万円(10,000円)

敷金・礼金: 無・2ヶ月

専有面積: 31.35m²

間取り: 1K

所在階: 4階

向き: 西

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セイワパレス大阪城南 201

賃料(管理費): 14.2万円(10,000円)

敷金・礼金: 無・2ヶ月

専有面積: 47.02m²

間取り: 1LDK

所在階: 2階

向き: 西

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セイワパレス大阪城南 501

賃料(管理費): 16.3万円(10,000円)

敷金・礼金: 無・2ヶ月

専有面積: 47.02m²

間取り: 2LDK

所在階: 5階

向き: 西

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セイワパレス大阪城南

賃料(管理費): 16.5万円(10,000円)

敷金・礼金: 無・2ヶ月

専有面積: 47.02m²

間取り: 2LDK

所在階: 6階

向き: 西

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セイワパレス大阪城南

賃料(管理費): 16.7万円(10,000円)

敷金・礼金: 無・2ヶ月

専有面積: 47.02m²

間取り: 2LDK

所在階: 7階

向き: 西

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セイワパレス大阪城南

賃料(管理費): 16.7万円(10,000円)

敷金・礼金: 無・2ヶ月

専有面積: 47.02m²

間取り: 2LDK

所在階: 6階

向き: 西

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セイワパレス大阪城南

賃料(管理費): 17万円(10,000円)

敷金・礼金: 無・2ヶ月

専有面積: 47.02m²

間取り: 2LDK

所在階: 8階

向き: 西

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セイワパレス大阪城南 502

賃料(管理費): 18.5万円(15,000円)

敷金・礼金: 無・2ヶ月

専有面積: 52.5m²

間取り: 2LDK

所在階: 5階

向き: 西

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セイワパレス大阪城南

賃料(管理費): 19万円(15,000円)

敷金・礼金: 無・2ヶ月

専有面積: 52.5m²

間取り: 2LDK

所在階: 6階

向き: 西

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セイワパレス大阪城南

賃料(管理費): 19.5万円(15,000円)

敷金・礼金: 無・2ヶ月

専有面積: 52.5m²

間取り: 2LDK

所在階: 7階

向き: 西

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セイワパレス大阪城南

賃料(管理費): 19.5万円(15,000円)

敷金・礼金: 無・2ヶ月

専有面積: 52.05m²

間取り: 2LDK

所在階: 7階

向き: 西

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セイワパレス大阪城南 802

賃料(管理費): 20万円(15,000円)

敷金・礼金: 無・2ヶ月

専有面積: 52.5m²

間取り: 2LDK

所在階: 8階

向き: 西

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セイワパレス大阪城南 503

賃料(管理費): 20.5万円(15,000円)

敷金・礼金: 無・2ヶ月

専有面積: 58.18m²

間取り: 2LDK

所在階: 5階

向き: 西

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セイワパレス大阪城南

賃料(管理費): 21万円(15,000円)

敷金・礼金: 無・2ヶ月

専有面積: 58.18m²

間取り: 2LDK

所在階: 6階

向き: 西

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セイワパレス大阪城南

賃料(管理費): 21.5万円(15,000円)

敷金・礼金: 無・2ヶ月

専有面積: 58.18m²

間取り: 2LDK

所在階: 7階

向き: 西

: 詳細を見る

セイワパレス大阪城南

賃料(管理費): 22万円(15,000円)

敷金・礼金: 無・440,000円

専有面積: 58.18m²

間取り: 2LDK

所在階: 8階

向き: 西

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2019年12月森ノ宮駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】 JR環状線と、大阪メトロ鶴見緑地線・中央線と、3路線が通っており、大阪の主要な場所（梅田・……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り224文字）

2019年2月森ノ宮駅

1件投稿

総合評価：

2.0

総合レビュー

【メリット】近くにキューズモール、大手スーパーがあり、生活において非常に便利です。治安も良く、暴走族、……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り167文字）

2018年10月森ノ宮駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅を降りてすぐの所に、「もりのみやキューズモールBASE」があり、生活に必要なのほとんどは……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り163文字）

2018年9月森ノ宮駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】 JRの環状線の駅であり、大阪メトロ中央線と長堀鶴見緑地線も利用できることから立地はよいです……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り130文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

セイワパレス大阪城南の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年1月	2階	1K	西	26.5
2025年1月	2階	1K	西	31.3
2025年1月	8階	2LDK	西	52.05
2025年1月	5階	2LDK	西	52.05
2025年1月	6階	2LDK	西	52.05
…残り27件
平均	4階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝大阪市中央区森ノ宮中央の賃料相場青線＝大阪市中央区の賃料相場森ノ宮駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■大阪市中央区森ノ宮中央の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■大阪市中央区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■森ノ宮駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～2階	26.27～47.02㎡｜30.8㎡	89,142円｜9,532円/坪
3階～4階	26.27～47.02㎡｜32.8㎡	99,500円｜9,981円/坪
5階～6階	47.02～58.18㎡｜52.44㎡	184,000円｜11,593円/坪
7階～7階	47.02～58.18㎡｜52.43㎡	193,000円｜12,156円/坪
8階～8階	47.02～58.18㎡｜52.43㎡	197,500円｜12,437円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	データなし	データなし
東向き	データなし	データなし
西向き	26.27～58.18㎡｜42.79㎡	144,937円｜10,915円/坪
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～7階 8階～8階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去1年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	8	4	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	3	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	4	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	6	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	12	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	3	0	0	0	0
～17.5	0	0	5	0	0	0
～20	0	0	6	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

ウェルホームズ法円坂

住所	大阪府大阪市中央区法円坂1丁目3番6号
交通	JR大阪環状線玉造駅徒歩9分
築年数	2024年9月
階建て	地上8階建
総戸数	22戸

口コミ数	0
アクセス数	90

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ウェルホームズ法円坂	13.2万円 (9,000円)	50,000円	250,000円	40.98m²	1LDK	2階	東

	ウェルホームズ法円坂	13.3万円 (9,000円)	無	無	40.98m²	1LDK	3階	東

	ウェルホームズ法円坂	13.3万円 (9,000円)	50,000円	250,000円	40.98m²	1LDK	2階	東

	ウェルホームズ法円坂	13.6万円 (9,000円)	50,000円	250,000円	40.98m²	1LDK	4階	東

	ウェルホームズ法円坂	13.7万円 (9,000円)	50,000円	250,000円	40.98m²	1LDK	5階	東

	ウェルホームズ法円坂	13.8万円 (9,000円)	50,000円	250,000円	40.98m²	1LDK	6階	東

	ウェルホームズ法円坂	13.9万円 (9,000円)	50,000円	250,000円	45.96m²	1LDK	2階	南

	ウェルホームズ法円坂	13.9万円 (9,000円)	50,000円	250,000円	40.4m²	1LDK	2階	南

	ウェルホームズ法円坂 203	13.9万円 (9,000円)	無	無	40.4m²	1LDK	8階	南

	ウェルホームズ法円坂	14万円 (9,000円)	無	無	45.96m²	1LDK	3階	南

	ウェルホームズ法円坂	14万円 (9,000円)	50,000円	250,000円	40.4m²	1LDK	3階	南

	ウェルホームズ法円坂	14.2万円 (9,000円)	無	無	45.96m²	1LDK	4階	南

	ウェルホームズ法円坂	14.2万円 (9,000円)	無	無	40.4m²	1LDK	4階	南

	ウェルホームズ法円坂	14.2万円 (9,000円)	50,000円	250,000円	40.4m²	1LDK	3階	南

	ウェルホームズ法円坂 0503	14.3万円 (9,000円)	無	無	40.4m²	1LDK	5階	南

	ウェルホームズ法円坂	14.3万円 (9,000円)	無	無	45.96m²	1LDK	5階	南

	ウェルホームズ法円坂	14.3万円 (9,000円)	50,000円	250,000円	40.4m²	1LDK	4階	南

	ウェルホームズ法円坂	14.4万円 (9,000円)	無	無	45.96m²	1LDK	6階	南

	ウェルホームズ法円坂 502	14.4万円 (9,000円)	50,000円	250,000円	40.4m²	1LDK	5階	南

	ウェルホームズ法円坂	14.4万円 (9,000円)	50,000円	250,000円	40.4m²	1LDK	6階	南

	ウェルホームズ法円坂	14.5万円 (9,000円)	50,000円	250,000円	45.96m²	1LDK	7階	南

	ウェルホームズ法円坂	14.5万円 (9,000円)	50,000円	250,000円	40.4m²	1LDK	6階	南

	ウェルホームズ法円坂	14.6万円 (9,000円)	50,000円	250,000円	45.96m²	1LDK	8階	南

	ウェルホームズ法円坂	14.6万円 (9,000円)	無	無	40.4m²	1LDK	8階	南

	ウェルホームズ法円坂	14.6万円 (9,000円)	50,000円	250,000円	40.4m²	1LDK	7階	南

	ウェルホームズ法円坂	14.7万円 (9,000円)	50,000円	250,000円	40.4m²	1LDK	8階	南

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賃貸

キャッスルビュー玉造上町台

住所	大阪府大阪市中央区玉造2丁目5番13号
交通	JR大阪環状線森ノ宮駅徒歩8分
築年数	2013年10月
階建て	地上2階建

口コミ数	17
アクセス数	495

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	キャッスルビュー玉造上町台	15.5万円 (12,000円)	無	2ヶ月	51.2m²	2LDK	7階	南

	キャッスルビュー玉造上町台	15.5万円 (12,000円)	無	2ヶ月	51.1m²	2LDK	7階	-

	キャッスルビュー玉造上町台	15.5万円 (12,000円)	無	2ヶ月	51.2m²	2LDK	4階	南

	キャッスルビュー玉造上町台	15.5万円 (12,000円)	無	2ヶ月	51.1m²	2LDK	6階	南

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賃貸

ジリオ大阪城南

住所	大阪府大阪市中央区玉造2丁目10番2号
交通	大阪メトロ長堀鶴見緑地線玉造駅徒歩2分
築年数	2017年9月
階建て	地上9階建
総戸数	16戸

口コミ数	15
アクセス数	405

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ジリオ大阪城南 301	9.3万円 (8,000円)	無	1ヶ月	34.56m²	1DK	2階	東

	ジリオ大阪城南	9.3万円 (8,000円)	無	93,000円	34.56m²	1DK	3階	東

全件を表示する

賃貸

パルクマンタニ

住所	大阪府大阪市中央区森ノ宮中央1丁目
交通	JR大阪環状線森ノ宮駅徒歩4分
築年数	1987年7月
階建て	地上7階建

口コミ数	0
アクセス数	337

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	パルクマンタニ	12万円 (10,000円)	50,000円	200,000円	48m²	1LDK	3階	南

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賃貸

シエル森ノ宮

住所	大阪府大阪市中央区森ノ宮中央1丁目
築年数	2015年1月
階建て	地上8階建
総戸数	28戸

口コミ数	4
アクセス数	1452

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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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