西池ハウス
総合評価 ：
4.5
アクセス数
：
545
西池ハウスの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山手線／池袋駅 徒歩9分
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利用可能路線
『池袋駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 東武東上線 西武池袋線 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線
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所在地(住所)
東京都豊島区西池袋3丁目12-4 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
2階建
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築年月
1992年2月
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総戸数
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小学校区域
豊島区立池袋第三小学校
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中学校区域
豊島区立西池袋中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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西池ハウスの口コミ・評判
2024年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 【池袋駅に対する口コミ】JRは山手線、湘南新宿ライン、埼京線がある。悪くない。色々な列車が通っておりさらに乗り換え数も最高 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 【池袋駅に対する口コミ】パルコ、ビックカメラなど大手系列店が揃っている通勤時間帯は特に気にすることはないと思われる。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 【池袋駅に対する口コミ】有名チェーンの店舗数が圧倒的に多いところである。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
 3
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メリット | 【池袋駅に対する口コミ】ここに住めるとしたならばかなりありがたいと思う |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 池袋駅
よよよさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 多くの路線が利用できるため、利便性に優れた駅である |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商業施設が沢山あるので困ることはないと思う |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋を始め、飲食店がとても多いので食べられないことはないと思う |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 教育の場や公園などもあるので充実していると思う |
| 治安 |
3 |
メリット | お店や人通りが多いので安心な部分も多いと思う |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 利便性を考えれば、適正な家賃相場だと思う |
2024年3月 池袋駅
しらさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | アクセスがよい お店がたくさんある 乗り換えも便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | いろんなお店があり買い物には困りません。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅ナカにいろんなお店があり食事には困りません |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | あまりおすすめできる点はない。 強いて言えばアクセスがよい部分 |
| 治安 |
2 |
メリット | 先ほども書いたが良くはない。ゴミなど捨てられている |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 基本価格は高いが、場所次第では安くなる部分もある |
2022年7月 池袋駅
ざらめさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 都内の主要駅なだけあり、西武池袋線、JR、東京メトロ、抜かりなく使用でき、利便性は抜群。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | パルコ、池袋サンシャイン、その他商業施設など都内でも有数の施設数を誇り、埼玉県民の生粋の遊び場 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | おそらくほぼ全てのジャンルが楽しめる。最近は中華料理や韓国料理が、楽しめる店が増えて、楽しい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 小中学校は非常に多く、校庭は少ないが、不便しないと思われる。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 昼間はそこまで酔っ払いも多くなく、東口のメインストリートに交番があるため、比較的治安は良い。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 都内でも物価はそこまで高く無いと実感する。 |
2018年1月 池袋駅
3.0
【メリット】 JR、地下鉄、東武、西武と複数の路線が通っているので、出かけるときには便利です。特に２３区……
西池ハウスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 2階 | ワンルーム | 18 |  |
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| 2024年10月 | 2階 | 1K | 東 | 17 | |
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| 2024年3月 | 1階 | ワンルーム | 南東 | 18 | |
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| 2024年3月 | 1階 | 1K | 南東 | 16.22 | |
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| 2023年11月 | 1階 | 1K | 16.5 | |
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…残り83件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■豊島区西池袋の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■豊島区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■池袋駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 14～20㎡｜17.42㎡ | 63,166円｜12,094円/坪 |
| 2階～2階 | 10.31～21㎡｜17.36㎡ | 65,038円｜12,569円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 10.31～21㎡｜17.34㎡ | 63,770円｜12,326円/坪 |
| 東向き | 16～20㎡｜18㎡ | 65,666円｜12,165円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 13～20.55㎡｜17.26㎡ | 64,566円｜12,518円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
