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賃貸

GRAN PASEO巣鴨

アクセス数 ： 171
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GRAN PASEO巣鴨の外観
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賃料履歴 2022年～: 57件
平均賃料相場 124,403円
平均坪単価 ＠16,068円
平均m²単価 ＠4,861円
上位専有面積 25.46m²：38件 25.89m²：19件
上位間取り 1K：57件

GRAN PASEO巣鴨の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR山手線／巣鴨駅 徒歩1分
    都営三田線／千石駅 徒歩10分
    都電荒川線／大塚駅前駅 徒歩12分

  • 利用可能路線

    『巣鴨駅』　JR山手線　都営三田線　
    『千石駅』　都営三田線　
    『大塚駅前駅』　JR山手線　都電荒川線　

  • 所在地(住所)

    東京都豊島区巣鴨3丁目 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    12階建

  • 築年月

    2019年12月

  • 総戸数

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 管理会社

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    豊島区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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GRAN PASEO巣鴨の【賃貸】物件情報

GRAN PASEO 巣鴨 903
GRAN PASEO 巣鴨 903
賃料(管理費)
12.4万円(10,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
25.89m²
間取り
1K
所在階
9階
向き
北東
詳細を見る
GRAN PASEO巣鴨
GRAN PASEO巣鴨
賃料(管理費)
12.6万円(10,000円)
敷金・礼金
無・126,000円
専有面積
25.89m²
間取り
1K
所在階
4階
向き
北西
詳細を見る
GRAN PASEO巣鴨
GRAN PASEO巣鴨
賃料(管理費)
12.9万円(10,000円)
敷金・礼金
無・129,000円
専有面積
25.46m²
間取り
1K
所在階
5階
向き
南東
詳細を見る
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2023年7月 巣鴨駅

soranoueさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット JR山の手線なのでアクセスがとても良いと思います
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅の周りには商店街があるので特に飲食店は充実しています
飲食店の充実
5 		メリット 商店街があるので飲食店はとても充実しています。特に和菓子のお店が多いです
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 保育園や中学高校は多くあるので子育てには向いているかと思います。
治安
5 		メリット 商店街やお店も多くあるので治安は良いと思います。
コストパフォーマンス
5 		メリット 飲食店や和菓子屋は昔ながらなので安いと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・198文字）

2021年11月 大塚駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 親しみやすい街。綺麗で静かで安心できる街です。
美味しい食べ物屋が多いです。そば……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り164文字）

2021年10月 巣鴨駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 池袋へは2駅。ホームにNewDaysあり。
駅周辺はスーパーやチェーン店など多数……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り113文字）

2020年1月 大塚駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 都電荒川線も利用できるので東池袋方面から三ノ輪方面へとアクセスも便利です。少し歩くと東京メ……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り149文字）

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GRAN PASEO巣鴨の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2025年1月 9階 1K 北東 25.89
2024年12月 3階 1K 北西 25.89
2024年12月 5階 1K 南東 25.46
2024年12月 4階 1K 北西 25.89
2024年12月 5階 1K 北東 25.89

…残り52件
平均 5階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■豊島区巣鴨の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■豊島区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■大塚駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 25.46～25.89㎡｜25.65㎡ 121,727円｜15,687円/坪
4階～6階 25.46～25.89㎡｜25.63㎡ 124,529円｜16,061円/坪
7階～8階 25.46～25.89㎡｜25.6㎡ 124,111円｜16,028円/坪
9階～10階 25.46～25.89㎡｜25.55㎡ 126,153円｜16,318円/坪
11階～12階 25.46～25.89㎡｜25.52㎡ 125,428円｜16,247円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 25.46～25.89㎡｜25.47㎡ 125,128円｜16,241円/坪
東向き 25.89～25.89㎡｜25.89㎡ 121,333円｜15,493円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 25.89～25.89㎡｜25.89㎡ 123,133円｜15,723円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～8階 9階～10階 11階～12階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去3年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 25 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 32 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    フラワーコーポ

    フラワーコーポの外観
    住所 東京都豊島区巣鴨3丁目
    交通 JR山手線 巣鴨駅 徒歩4分
    築年数 1973年12月
    階建て 地上6階建
    総戸数 14戸
    口コミ数 0
    アクセス数 83
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    フラワーコーポ 501 フラワーコーポ 501 12.5万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 32m² ワンルーム 5階 南西
  • 賃貸

    巣鴨レジデンス壱番館

    住所 東京都豊島区巣鴨3丁目
    交通 JR山手線 巣鴨駅 徒歩4分
    築年数 2018年7月
    階建て 地上12階建
    総戸数 51戸
    口コミ数 8
    アクセス数 337
  • 賃貸

    ウェルスクエアイズム巣鴨

    ウェルスクエアイズム巣鴨の外観
    住所 東京都豊島区巣鴨3丁目38番4号
    交通 都営三田線 巣鴨駅 徒歩5分
    築年数 2020年3月
    階建て 地上5階建
    総戸数 14戸
    口コミ数 2
    アクセス数 261
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ウェルスクエアイズム巣鴨 101 ウェルスクエアイズム巣鴨 101 12.4万円
    (8,000円)    		 無 1ヶ月 27.66m² 1DK 1階 北西
  • 賃貸

    ＬａＤｏｕｃｅｕｒ巣鴨Ｅａｓｔ

    ＬａＤｏｕｃｅｕｒ巣鴨Ｅａｓｔの外観
    住所 東京都豊島区巣鴨3丁目18番21号
    交通 JR山手線 巣鴨駅 徒歩4分
    築年数 2020年1月
    階建て 地上5階建
    総戸数 70戸
    口コミ数 0
    アクセス数 65
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Ｌａ　Ｄｏｕｃｅｕｒ巣鴨Ｅａｓｔ 111 Ｌａ　Ｄｏｕｃｅｕｒ巣鴨Ｅａｓｔ 111 11.5万円
    (15,000円)    		 1ヶ月 無 27.73m² ワンルーム 1階 北東
  • 賃貸

    マルベリーベース

    マルベリーベースの外観
    住所 東京都豊島区巣鴨4丁目22番2号
    交通 JR山手線 巣鴨駅 徒歩7分
    築年数 2022年11月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 15
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    マルベリーベース マルベリーベース 9.9万円
    (3,500円)    		 1ヶ月 1ヶ月 23.91m² 1K 3階 南西

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立地・治安・周辺環境必須

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街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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