アンベリールの外観
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アンベリールの外観
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アンベリールの外観
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アンベリールの外観
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アンベリールの外観
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アンベリールの外観
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アンベリールの外観
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アンベリールの外観
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アンベリールの外観
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アンベリールの外観
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アンベリールのエントランス
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アンベリールのエントランス
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アンベリールのエントランス
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アンベリールのエントランス
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アンベリールのエントランス
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アンベリールのその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2024年～: 21件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 113,476円 |
| 平均坪単価 | ＠10,159円 |
| 平均m²単価 | ＠3,073円 |
| 上位専有面積 | 36.99m²：8件 37.13m²：7件 36.7m²：6件 |
| 上位間取り | 1LDK：21件 |
アンベリールの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急神戸本線／王子公園駅 徒歩12分
JR東海道本線／摩耶駅 徒歩15分
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利用可能路線
『王子公園駅』 阪急神戸本線
『摩耶駅』 JR東海道本線
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所在地(住所)
兵庫県神戸市灘区国玉通2丁目 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
3階建
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築年月
2024年4月
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総戸数
9戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アンベリールの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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あなたの口コミを必要としている人がいます。最初の口コミを投稿してみませんか？
- 最寄駅や交通に関する情報
- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 王子公園駅
HGさん
13件投稿
4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | １０本に一本くらいは電車がきて、三ノ宮までも約５分なので大変便利です。 「王子公園駅」という名前の通り、駅から西口改札を出るとすぐに王子公園と王子公園動物園の入口があります。東口から出ると水道筋商店街があり、昔ながらの雰囲気がありつつ今も活き活きとした商店街があり買い物にも便利です。 JR摩耶駅までは歩いて１２、３分ほどで行けます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 改札を出てすぐに王子公園動物園と、水道筋商店街があり大変便利です。どちらもリーズナブルで、家族連れや学生にとってはとても助かります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 特に西口の方には、改札を降りたところにコンビニがあり、少し駅を出るとすぐに商店街や飲食店が建ち並んでいます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに王子公園動物園、水道筋商店街があるので暮らしには便利です。水道筋商店街では、朝方・夕方では登下校で歩いていたり放課後に集まって遊びにいく子どもたちや、それを見守る大人もよく見かけます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は、他の駅と比べてもよい方だと思います。商店街は古いながらも活気があり、また盛り上げるためのイベントも欲開催されていたり、様々なイベント出店があったり賑やかです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃相場も比較的安いと思います。神戸大学が近くにありますが、大学の最寄り駅である阪急六甲駅、JR六甲道よりも家賃が安めという理由で王子公園駅に住んでいる人もいます。そして何より、水道筋商店街ではかなりリーズナブルな商品が多いです。 |
2022年10月 摩耶駅
えなさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 駐車場と駐輪場がたくさんあり毎日利用するには便利です。改札までの距離も近いです。三ノ宮まで普通電車で２駅とアクセス抜群です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーSatakeが数年前に出来ました。医療ビルもあります。徒歩５分ほどのところに水道筋商店街があり、買い物には便利です。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 時々駅前にキッチンカーが来ます、徒歩5分の商店街まで行けばたくさんの飲食店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | エスカレーターもエレベーターもあります。駅から徒歩１分のところに認定こども園があります。他には小学校や中学校も比較的近くにあり、子どもの姿は毎日見ます。駅中のトイレは多機能トイレがありますし、広いので車椅子でも移動は楽だと思います。あと綺麗です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅直結のマンションもありますし、駅周辺は住宅街です。比較的静かで酔っ払った人などもほとんど見かけません。街灯もたくさんあり、夜も車通りは少しあります。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 中心部へのアクセスがいいですし相応だと思います。 |
2021年10月 摩耶駅
5.0
【メリット】 JR摩耶駅はできて間がなく、とてもきれいな駅舎です。普通しかとまりませんが、三宮まで5分で……
2021年10月 王子公園駅
5.0
【メリット】 王子動物園に1番近い駅です。徒歩ですぐ行く事が出来ます。駅からすぐの場所にコンビニがあるの……
アンベリールの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 3階 | 1LDK | 南 | 36.7 |  |
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| 2024年11月 | 2階 | 1LDK | 北東 | 37.13 | |
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| 2024年11月 | 1階 | 1LDK | 南 | 36.99 | |
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| 2024年11月 | 2階 | 1LDK | 南 | 36.99 | |
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| 2024年11月 | 2階 | 1LDK | 南西 | 36.7 | |
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…残り16件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■神戸市灘区国玉通の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■神戸市灘区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
-%
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■王子公園駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 36.7～37.13㎡｜36.98㎡ | 111,000円｜9,921円/坪 |
| 2階～2階 | 36.7～37.13㎡｜36.94㎡ | 113,888円｜10,192円/坪 |
| 3階～3階 | 36.7～37.13㎡｜36.94㎡ | 114,714円｜10,264円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 36.7～36.99㎡｜36.86㎡ | 113,333円｜10,162円/坪 |
| 東向き | 37.13～37.13㎡｜37.13㎡ | 115,666円｜10,299円/坪 |
| 西向き | 36.7～36.7㎡｜36.7㎡ | 113,000円｜10,179円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 36.99～37.13㎡｜37.1㎡ | 112,600円｜10,033円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去1年間の賃料内訳
