賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2024年~: 21件 |
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平均賃料相場 | 113,476円 |
平均坪単価 | @10,159円 |
平均m²単価 | @3,073円 |
上位専有面積 | 36.99m²:8件 37.13m²:7件 36.7m²:6件 |
上位間取り | 1LDK:21件 |
アンベリールの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急神戸本線/王子公園駅 徒歩12分
JR東海道本線/摩耶駅 徒歩15分
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利用可能路線
『王子公園駅』 阪急神戸本線
『摩耶駅』 JR東海道本線
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所在地(住所)
兵庫県神戸市灘区国玉通2丁目 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
3階建
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築年月
2024年4月
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総戸数
9戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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アンベリールの【賃貸】物件情報
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2024年9月 王子公園駅
かっちゃんさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 三宮まで電車で5分、大阪まで電車で30分ほどで行ける。 10分に1回電車がくるので、乗り過ごしてもある程度心配はない |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 商店街もあり、買い物に困らない。病院、銀行、スーパー等、生活にひつような施設はある程度揃っている。 |
飲食店の充実 |
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メリット | カフェ、居酒屋、ファミレスなど多種多様な飲食店が徒歩圏内にあるので、便利。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 幼稚園、保育園、小学校などの教育施設は比較的多いと感じる。駅降りてすぐ、動物園があり、便利。 |
治安 |
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メリット | 比較的、治安は良いと思う。 小学校も多いので子育て家庭が多く住むイメージ。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 駅の南側は比較的、土地の値段が安く、住みやすいイメージ。治安もそこまで悪くない。 |
2022年7月 摩耶駅
M.tさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 3年程前に出来たばかりの新駅です。灘駅と六甲道駅のちょうど中間辺りに位置しており、周辺住民にとっては非常に便利です。三宮まで10分かからないため、繁華街へのアクセス性は良いと思われます。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 周辺住民待望のスーパーマーケットが出来ました。総合病院や各科クリニックも数多く出来たため、非常に便利です。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 周辺に飲食店はほぼありません。まだまだこれから発展してくれると期待しております。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 駅周辺に西灘小学校、稗田小学校、ホザナ幼稚園、cocoro保育園、稗田公園、灘北公園などがあり、子育て施設は充実していると思います。駅構内も、新駅ですので設備等綺麗な状態です。エレベーター、エスカレーターも当然完備してあります。 |
治安 |
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メリット | 駅周辺は商業施設が少ない住宅街ですので、治安は良いと感じます。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 住宅街の中にポッと出来たばかりの新駅ですので商業施設はまだ少ないですが、少し足を伸ばせば水道筋商店街がありますので非常に暮らしやすいエリアになったかと思います。 |
2020年4月 王子公園駅





【メリット】 ・徒歩5分ほどの場所に商店街がある。
・繁華街である神戸三宮駅まで約5分、大阪梅……
2019年8月 王子公園駅





【メリット】 駅から徒歩圏内に神戸市立王子動物園があり、アクセスがよく家族連れでにぎわっている。
アンベリールの賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2024年11月 | 3階 | 1LDK | 南 | 36.7 | ![]() |
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2024年11月 | 2階 | 1LDK | 北東 | 37.13 | ![]() |
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2024年11月 | 1階 | 1LDK | 南 | 36.99 | ![]() |
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2024年11月 | 2階 | 1LDK | 南 | 36.99 | ![]() |
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2024年11月 | 2階 | 1LDK | 南西 | 36.7 | ![]() |
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…残り16件 |
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平均 | 2階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■神戸市灘区国玉通の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
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■神戸市灘区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■王子公園駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~1階 | 36.7~37.13㎡|36.98㎡ | 111,000円|9,921円/坪 |
2階~2階 | 36.7~37.13㎡|36.94㎡ | 113,888円|10,192円/坪 |
3階~3階 | 36.7~37.13㎡|36.94㎡ | 114,714円|10,264円/坪 |
4階~3階 | データなし | データなし |
4階~3階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 36.7~36.99㎡|36.86㎡ | 113,333円|10,162円/坪 |
東向き | 37.13~37.13㎡|37.13㎡ | 115,666円|10,299円/坪 |
西向き | 36.7~36.7㎡|36.7㎡ | 113,000円|10,179円/坪 |
北・北東・北西向き | 36.99~37.13㎡|37.1㎡ | 112,600円|10,033円/坪 |
組み合わせ平均値


過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット


平均賃料×面積グラフ


過去1年間の賃料内訳
