リヴェール本山の外観
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リヴェール本山の外観
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リヴェール本山の外観
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リヴェール本山の外観
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リヴェール本山の外観
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リヴェール本山の外観
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リヴェール本山の外観
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リヴェール本山の外観：外観写真
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リヴェール本山の外観：外観写真
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リヴェール本山の外観：東灘区森北町「リヴェール本山」
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リヴェール本山のエントランス
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リヴェール本山のエントランス
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リヴェール本山のエントランス
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リヴェール本山のその他
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リヴェール本山のその他
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リヴェール本山のその他
リヴェール本山の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／甲南山手駅 徒歩2分
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利用可能路線
『甲南山手駅』 JR東海道本線
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所在地(住所)
兵庫県神戸市東灘区森北町2丁目 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1992年1月
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総戸数
15戸
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小学校区域
神戸市立本山第三小学校
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中学校区域
神戸市立本山中学校
- 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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リヴェール本山の【賃貸】物件情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 甲南山手駅
ぷりんさん
13件投稿
2.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 快速は止まらないが、新快速も止まる芦屋まで1駅(1分) |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
1 |
メリット | 駅の横にセブンイレブンがある 少し歩くとファミリーマートもある |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 飲食店が少ない分外食の出費は押さえられるかもしれない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 女子トイレにベビーチェア付きの個室が2つある |
| 治安 |
5 |
メリット | 変な人に絡まれたことはない 比較的治安はいい印象がある |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 芦屋駅に近いのは出かけやすくて良いと思う。治安も良くて住みやすいと思う。 |
2023年8月 甲南山手駅
こはるさん
13件投稿2.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 大阪、三宮どちらにも行きやすいところは良いところです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 近くにセルバという商業施設があり、スーパー、ドラッグストア、文房具やなどがあります。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | お好み焼きやさん、パスタ屋さん、喫茶店などは近くにあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅の近くに公園や児童館があります。児童館では子供向けのイベントが実施されています。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 飲み屋もなく、住宅街のため落ち着いた雰囲気です。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 大阪にも三宮にも近く、隣の芦屋市よりは住民税が少ないのはコスパが良いです。 |
2023年6月 甲南山手駅
うれまさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 大阪に行くにも三ノ宮に行くにも丁度良い距離。駅前にはタクシーやバスも止まるため利用しやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 徒歩1分圏内にセブンイレブン、ファミリーマート、ローソンがあり便利。目立った商業施設はないものの、スーパーや公園など生活しやすい環境が整っている。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅のトンネルに続く道の途中にあるアンプードゥーというベーカリー、2号線沿いのパティスリーエイルは長年地元に愛されるお店です。お弁当、パスタ、からあげ、ラーメン、和食、焼肉など充実しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校は充実している。ボール遊びができるような公園は少ないが、駅前の森公園はボール遊び○広々としていて人気。よく自転車の練習をする親子を見る。多機能トイレ、おむつ替えシートあり。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 街灯があり、近くに交番もあるため安心。夜には酔っ払いが少々。駅周辺は整備されていて比較的綺麗。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 交通の便が良く、学校や施設も充実しているためとても暮らしやすい。 |
2022年2月 甲南山手駅
4.0
【メリット】 駅はいつもキレイで落ち着いた雰囲気です。
駅員さんも優しく対応していただけます。……
リヴェール本山の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 3階 | 1DK | 西 | 26.58 |  |
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| 2025年1月 | 3階 | 1LDK | 東 | 35.37 | |
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| 2025年1月 | 4階 | 2DK | 西 | 35.37 | |
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| 2025年1月 | 2階 | 2DK | 西 | 35.37 | |
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| 2024年12月 | 2階 | 1DK | 西 | 26.9 | |
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…残り94件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■神戸市東灘区森北町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■神戸市東灘区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■甲南山手駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 26～35.37㎡｜30.01㎡ | 64,375円｜7,101円/坪 |
| 3階～3階 | 26～35.37㎡｜28.95㎡ | 64,925円｜7,423円/坪 |
| 4階～4階 | 26～35.37㎡｜30.18㎡ | 67,000円｜7,347円/坪 |
| 5階～5階 | 26～27.01㎡｜26.58㎡ | 61,500円｜7,650円/坪 |
| 6階～6階 | 26.9～27.01㎡｜26.93㎡ | 63,333円｜7,773円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 26.58～35.37㎡｜29.41㎡ | 65,000円｜7,318円/坪 |
| 東向き | 26.58～35.37㎡｜33.53㎡ | 73,357円｜7,250円/坪 |
| 西向き | 26～35.37㎡｜28.25㎡ | 63,147円｜7,401円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 27.01～35.37㎡｜28.2㎡ | 62,714円｜7,354円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
