セレニテ十三ミラク

賃料(管理費): 8.5万円(7,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 25.44m²

間取り: 1DK

所在階: 3階

向き: 南西

賃料(管理費): 8.6万円(7,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 25.91m²

間取り: 1DK

所在階: 3階

向き: 南西

賃料(管理費): 8.6万円(7,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 25.91m²

間取り: 1DK

所在階: 4階

向き: 南西

賃料(管理費): 8.6万円(7,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 25.44m²

間取り: 1DK

所在階: 8階

向き: 南西

賃料(管理費): 8.6万円(7,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 25.44m²

間取り: 1DK

所在階: 7階

向き: 南西

賃料(管理費): 8.6万円(7,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 25.31m²

間取り: 1DK

所在階: 6階

向き: 南西

賃料(管理費): 8.6万円(7,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 25.31m²

間取り: 1DK

所在階: 8階

向き: 南西

賃料(管理費): 8.7万円(7,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 25.44m²

間取り: 1DK

所在階: 8階

向き: 南西

賃料(管理費): 8.7万円(7,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 25.44m²

間取り: 1DK

所在階: 9階

向き: 南西

賃料(管理費): 8.7万円(7,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 25.44m²

間取り: 1DK

所在階: 10階

向き: -

賃料(管理費): 8.7万円(7,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 25.31m²

間取り: 1DK

所在階: 9階

向き: 南西

賃料(管理費): 8.7万円(7,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 25.31m²

間取り: 1DK

所在階: 10階

向き: 南西

賃料(管理費): 8.8万円(7,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 25.91m²

間取り: 1DK

所在階: 9階

向き: 南西

賃料(管理費): 8.8万円(7,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 25.44m²

間取り: 1DK

所在階: 11階

向き: 南西

賃料(管理費): 8.8万円(7,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 25.44m²

間取り: 1DK

所在階: 12階

向き: 南西

賃料(管理費): 8.8万円(7,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 25.31m²

間取り: 1DK

所在階: 11階

向き: 南西

賃料(管理費): 8.9万円(7,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 25.91m²

間取り: 1DK

所在階: 11階

向き: 南西

賃料(管理費): 9.4万円(10,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 28.1m²

間取り: 1LDK

所在階: 3階

向き: 北東

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2023年9月十三駅

S-Babaさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	複数の路線が利用できる。乗り換え時間をしっかり調べておけば、思いがけず早く到着できるときもある。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅構内の売店が充実している。乗り換え時間に余裕があれば、いろいろ買い物ができる。
飲食店の充実	5	メリット	店内でも食べられるパン屋、うどん屋があって、時間に余裕があれば、お腹も満たされる。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	複数の路線が利用できるので、でかけやすいと思う。
治安	3	メリット	夜遅くても電車がある。少々遅くまで盛り上がっても、時間を見ておけば安心。
コストパフォーマンス	5	メリット	複数の路線が利用できるのて、便利だと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・358文字）

2023年9月十三駅

よっしーさん

13件投稿

総合評価：

3.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	阪急の3線を利用できるどころか中心となる駅であり、梅田から2駅と至極至便。
生活利便施設の充実	4	メリット	大きくて活気のある商店街を始め、賑やかで大抵の店は揃っている。
飲食店の充実	5	メリット	美味しいお店や飲み屋さんも多く、夜遅くまで賑やか。
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	人口の多い街なので教育機関も病院もたくさんある。
治安	2	メリット	人が多く夜遅くまで賑やかな分、街は明るい。
コストパフォーマンス	2	メリット	食べる・飲むについての物価は都心から近い割に安い。

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・272文字）

2023年8月十三駅

めいどんさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	この駅から梅田、神戸、京都、宝塚、北千里へと路線が伸びて便利。
生活利便施設の充実	5	メリット	エキナカが充実していて、ローソンはもちろん、パン屋、うどん屋、おむすび、551蓬莱などの店舗がある。
飲食店の充実	5	メリット	みたらし団子で有名な「喜八洲」は、ここでならほとんど並ばずに買うことができる
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	トイレはきれい。エスカレーターやエレベーターもある。
治安	2	メリット	利用客が多い駅なので、駅員さんも多いように思う。ラッシュ時は、アルバイトも出る。
コストパフォーマンス	5	メリット	下町だけど、大きな商店街があり、なんでもそろう。家賃も物価も、大阪市内にしては、わりと安い。

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・399文字）

2021年10月十三駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】阪急神戸線、宝塚線、千里線と3路線が交わる大阪北部の主要駅です
駅周辺に飲み屋、……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り165文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

セレニテ十三ミラクの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年3月	11階	1DK	西	25.44
2025年2月	6階	1DK	南西	28.31
2025年2月	11階	ワンルーム		20.76
2025年2月	8階	1DK	南西	25.31
2025年1月	9階	ワンルーム	北東	22.93
…残り172件
平均	9階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝大阪市淀川区十三本町の賃料相場青線＝大阪市淀川区の賃料相場十三駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

■大阪市淀川区十三本町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年01月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年02月)
  
  -%
  
  -
■大阪市淀川区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年01月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年02月)
  
  -%
  
  -
■十三駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年01月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年02月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～3階	20.76～33.68㎡｜26.66㎡	85,428円｜10,558円/坪
4階～6階	20.76～33.68㎡｜26.66㎡	86,489円｜10,696円/坪
7階～9階	20.76～33.66㎡｜25.93㎡	86,604円｜11,011円/坪
10階～11階	20.76～33.66㎡｜25.85㎡	87,800円｜11,202円/坪
12階～13階	20.76～33.66㎡｜26.16㎡	89,454円｜11,287円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	20.76～33.68㎡｜25.43㎡	84,045円｜10,915円/坪
東向き	22.93～22.93㎡｜22.93㎡	73,000円｜10,524円/坪
西向き	25.44～25.44㎡｜25.44㎡	87,000円｜11,305円/坪
北・北東・北西向き	22.93～33.66㎡｜27.83㎡	92,062円｜10,885円/坪

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～11階 12階～13階

賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去1年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り