クレセント塚本の外観
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クレセント塚本の外観：キレイな外観ですね
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クレセント塚本のエントランス
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クレセント塚本のエントランス
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クレセント塚本のエントランス：オートロック付き
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クレセント塚本のその他
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クレセント塚本のその他
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クレセント塚本のその他
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クレセント塚本のその他
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クレセント塚本のその他
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クレセント塚本のその他
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クレセント塚本のその他
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クレセント塚本のその他
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クレセント塚本のその他
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クレセント塚本のその他
クレセント塚本の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／塚本駅 徒歩7分
阪急神戸本線／十三駅 徒歩19分
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利用可能路線
『塚本駅』 JR東海道本線
『十三駅』 阪急神戸本線 阪急宝塚本線 阪急京都本線
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所在地(住所)
大阪府大阪市淀川区塚本6丁目7-17 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
4階建
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築年月
1995年10月
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総戸数
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小学校区域
大阪市立塚本小学校
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中学校区域
大阪市立新北野中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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クレセント塚本の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
クレセント塚本の口コミ・評判
2020年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  3
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メリット | 大阪駅まで一駅のところにあるので、アクセスが良い。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 周りは閑静な住宅街のため、騒音などに悩まされず住みやすい。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 外観はとてもきれいであり、監視カメラもついている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 日当たりは良好で、一通りの設備はそろっている。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 物価もそれほど高くなく、駅前のスーパーが多くある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 学校などは一通り周りにあるので、子育てしやすいと思う。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年5月 十三駅
はまさん
11件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 阪急であれば京都、神戸へのアクセスが良い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅を出てすぐ商店街。だいたいのものは揃う。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 安くて良い飲み屋はたくさんある。ラーメン屋が多い。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 昔は悪かったそうだが今はきちんとしている。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | だいたいのものは揃っていてさらに梅田にも一駅 |
2022年4月 塚本駅
みこりんさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 普通電車しか止まらないけどアクセスが抜群。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅にはコンビニがふたつあり、スーパーもふたつ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ラーメンやつけ麺が有名で駅前だけでも何軒かある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 働く世代と子育て世代の方が多く住んでいる印象 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅から割と近くに交番がある。居酒屋がある方は少し汚い |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 梅田まで一駅で家賃相場は安いと思う。一人暮らしや子育て世代によい |
2022年2月 十三駅
4.0
【メリット】 駅が大きく比較的綺麗。ホームにトイレがあるのも便利。
またホームとホームの間に人……
2021年11月 十三駅
4.0
【メリット】 梅田まで行かずに、宝塚線、神戸線、京都線への乗り換えが可能です。
駅構内に豚まん……
クレセント塚本の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 3階 | 1K | 南 | 23 |  |
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| 2024年10月 | 3階 | 1K | 南 | 22 | |
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| 2024年10月 | 3階 | 1K | 南 | 21 | |
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| 2024年10月 | 3階 | 1K | 南 | 20 | |
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| 2024年9月 | 3階 | 1K | 南 | 22 | |
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…残り95件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市淀川区塚本の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大阪市淀川区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■塚本駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 20～23㎡｜22.08㎡ | 39,120円｜5,864円/坪 |
| 2階～2階 | 22～25㎡｜22.55㎡ | 43,888円｜6,446円/坪 |
| 3階～3階 | 20～25㎡｜21.97㎡ | 42,263円｜6,377円/坪 |
| 4階～4階 | 21～25㎡｜23.15㎡ | 44,421円｜6,364円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20～25㎡｜22.2㎡ | 41,466円｜6,191円/坪 |
| 東向き | 20～22㎡｜21.91㎡ | 42,833円｜6,462円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 20～25㎡｜23.43㎡ | 43,875円｜6,204円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
