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HOME > 賃貸マンション > 大阪府 > 大阪市 > 淀川区 > 十三東 > 十三駅 > ソシオリバーハイツ

賃貸

ソシオリバーハイツ

アクセス数 ： 368
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ソシオリバーハイツの外観
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  • ソシオリバーハイツのその他
  • ソシオリバーハイツのその他

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 57件
平均賃料相場 28,631円
平均坪単価 ＠8,802円
平均m²単価 ＠2,663円
上位専有面積 10.75m²：27件 11.08m²：11件 12.85m²：7件
上位間取り ワンルーム：55件 1R：1件 1K：1件

ソシオリバーハイツの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    阪急神戸本線／十三駅 徒歩3分
    大阪メトロ御堂筋線／西中島南方駅 徒歩18分

  • 利用可能路線

    『十三駅』　阪急神戸本線　阪急宝塚本線　阪急京都本線　
    『西中島南方駅』　阪急京都本線　大阪メトロ御堂筋線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市淀川区十三東1丁目 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    10階建

  • 築年月

    1995年3月

  • 総戸数

    40戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
 

ソシオリバーハイツの【賃貸】物件情報

ソシオリバーハイツ
ソシオリバーハイツ
賃料(管理費)
2.9万円(5,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
10.75m²
間取り
ワンルーム
所在階
4階
向き
-
詳細を見る
ソシオリバーハイツ
ソシオリバーハイツ
賃料(管理費)
3万円(5,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
11.08m²
間取り
ワンルーム
所在階
6階
向き
南
詳細を見る
ソシオリバーハイツ
ソシオリバーハイツ
賃料(管理費)
3万円(5,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
10.75m²
間取り
ワンルーム
所在階
6階
向き
東
詳細を見る
ソシオリバーハイツ
ソシオリバーハイツ
賃料(管理費)
3.2万円(5,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
10.75m²
間取り
ワンルーム
所在階
9階
向き
北東
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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  • 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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2024年3月 南方駅

Jさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 御堂筋線『西中島南方』、阪急京都線『南方』、JR『新大阪』が徒歩圏内。新幹線で移動する際も便利。大変利便性の良い立地。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅の近くにスーパー、薬局があり、クリーニングやクリニックも多く、飲食店も豊富なので生活する上で全く困らない。
飲食店の充実
5 		メリット ラーメン屋激戦区のため、ラーメン好きには大変良いと思う。また美味しい鰻屋や焼き鳥屋もあるので、グルメにはおすすめ。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 意外と駅から10分ほど離れると公園もあり、保育所もある。淀川河川敷まで行けば広いスペースでピクニックも可能。
治安
3 		メリット 全体的に不審者は多くはないと感じるが、どちらかといえば駅の西側の方が女性やファミリーにはおすすめ。
コストパフォーマンス
5 		メリット 梅田まで2駅ともあり、大変住みやすいと感じる。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・265文字）

2023年12月 十三駅

kazuさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 十三駅は、阪急線３つが乗り入れる駅で京都、神戸に行きやすいです。
生活利便施設の充実
4 		メリット 商店街が多く、ショッピング、娯楽などを楽しめる駅前です。
飲食店の充実
4 		メリット 商店街に、ミスタードーナツ、王将、スターバックスなどチェーン店が充実しています。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 淀川が近く、休日は運動や散歩などを楽しめる感じです。
治安
4 		メリット 近隣に、淀川警察署があり近年は夜も明るく若者が増えて安心です。
コストパフォーマンス
4 		メリット ワンルームは安く、京都へも通える場所で一人暮らしも淋しくありません。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・206文字）

2021年12月 南方駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 目の前と言いますか徒歩5分以内に阪急南方駅があるでも高ポイントです。阪急のおかげで、京都へ……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り151文字）

2020年10月 十三駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 阪急線の結節点であり、梅田までいかなくても他方面の阪急線に乗り換えることができる点で便利で……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り104文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ソシオリバーハイツの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年1月 2階 ワンルーム 東 10.75
2024年12月 6階 ワンルーム 東 11.08
2024年12月 4階 ワンルーム 10.75
2024年12月 2階 ワンルーム 10.75
2024年12月 6階 ワンルーム 10.75

…残り52件
平均 4階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■大阪市淀川区十三東の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■大阪市淀川区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■十三駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 10.75～15.4㎡｜11.91㎡ 29,176円｜8,218円/坪
3階～4階 10.75～16㎡｜11.32㎡ 27,750円｜8,160円/坪
5階～6階 10.75～12.85㎡｜11.52㎡ 28,785円｜8,312円/坪
7階～8階 10.75～10.75㎡｜10.75㎡ 27,200円｜8,365円/坪
9階～10階 10.75～11.06㎡｜10.93㎡ 30,600円｜9,250円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 10.75～12.85㎡｜11.36㎡ 28,214円｜8,232円/坪
東向き 10.75～15.4㎡｜11.46㎡ 29,411円｜8,556円/坪
西向き 10.75～16㎡｜11.7㎡ 27,904円｜7,980円/坪
北・北東・北西向き 10.75～10.75㎡｜10.75㎡ 30,200円｜9,287円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 57 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    コーポセブン

    コーポセブンの外観
    住所 大阪府大阪市淀川区十三東1丁目
    築年数 1981年10月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 0
    アクセス数 133
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    コーポセブン コーポセブン 3.25万円
    (3,000円)    		 無 無 22m² ワンルーム 5階 -
  • 賃貸

    シャローム十三

    シャローム十三の外観
    住所 大阪府大阪市淀川区十三東1丁目11番18号
    交通 阪急宝塚本線 十三駅 徒歩6分
    築年数 1981年3月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 0
    アクセス数 86
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シャローム十三2 シャローム十三2 4.8万円
    (3,000円)    		 無 1ヶ月 40m² 2DK 4階 南
  • 賃貸

    東洋ライオンズマンション淀川

    東洋ライオンズマンション淀川の外観
    住所 大阪府大阪市淀川区十三東1丁目11番19号
    交通 阪急宝塚本線 十三駅 徒歩6分
    築年数 1982年9月
    階建て 地上5階建
    総戸数 29戸
    口コミ数 16
    アクセス数 821
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    東洋ライオンズマンション淀川 東洋ライオンズマンション淀川 3.2万円
    (3,000円)    		 無 無 15.39m² ワンルーム 4階 東
    東洋ライオンズマンション淀川 405 東洋ライオンズマンション淀川 405 3.2万円
    (3,000円)    		 無 無 18.02m² ワンルーム 4階 東
  • 賃貸

    ソシオリバーハイツ

    ソシオリバーハイツの外観
    住所 大阪府大阪市淀川区十三東1丁目17番22号
    交通 阪急神戸本線 十三駅 徒歩4分
    築年数 1995年1月
    階建て 地上10階建
    総戸数 58戸
    口コミ数 0
    アクセス数 261
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ソシオリバーハイツ ソシオリバーハイツ 2.9万円
    (5,000円)    		 無 無 10.75m² ワンルーム 4階 -
    ソシオリバーハイツ ソシオリバーハイツ 3万円
    (5,000円)    		 無 無 10.75m² ワンルーム 6階 東
    ソシオリバーハイツ ソシオリバーハイツ 3万円
    (5,000円)    		 無 無 11.08m² ワンルーム 6階 南
    全4件を表示する
  • 賃貸

    ラフィーネ新大阪

    ラフィーネ新大阪の外観
    住所 大阪府大阪市淀川区木川西1丁目12番17号
    交通 阪急宝塚本線 十三駅 徒歩6分
    築年数 1990年6月
    階建て 地上5階建
    総戸数 27戸
    口コミ数 10
    アクセス数 2309
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ラフィーネ新大阪 405 ラフィーネ新大阪 405 3.2万円
    (-円)    		 無 無 11.99m² ワンルーム 4階 西

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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新築

アルバックスタワー刈谷プレミア

  • 投票数2件
  • アクセス数2313
アルバックスタワー刈谷プレミア
所在地
愛知県刈谷市桜町2丁目1-8、1-12、3、4（地番）
交通 東海道本線 「刈谷」駅 徒歩3分
名鉄三河線 「刈谷」駅 徒歩3分
専有面積 67.53㎡～134.35㎡
間取り 2LDK～4LDK
階建 地上20階建
総戸数 88戸
建物構造 鉄筋コンクリート
売主 売主: アイシン開発株式会社
施工会社 株式会社淺沼組
中古

リコット東刈谷

  • 口コミ4件
  • 偏差値58
  • アクセス数4212
リコット東刈谷
住所 愛知県刈谷市東刈谷町2丁目7番9号(地番)
交通 東刈谷駅 徒歩4分
このマンションの【中古】販売情報
その他物件概要
築年数 2019年8月
階建 10階建
総戸数 19戸
推定相場
4,107万円（70㎡換算時）
194万円（坪単価）
58万円（㎡単価）
新築

エルグランデ東刈谷

  • 投票数2件
  • アクセス数1377
エルグランデ東刈谷
所在地
愛知県刈谷市末広町2丁目2-1（地番）
交通 東海道本線 「東刈谷」駅 徒歩4分 （約320m）
専有面積 65.52㎡～80.08㎡
間取り 第2期・第3期 2LDK・3LDK ／ 第4期 2LDK・3LDK
階建 地上13階建
総戸数 51戸
建物構造 鉄筋コンクリート
売主 売主・事業主: 角文株式会社
施工会社 中野建設株式会社、株式会社丸山組
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