ポットマムの外観
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ポットマムのエントランス
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ポットマムのその他
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ポットマムのその他
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ポットマムの周辺：【その他】エニタイムフィットネス 新大阪木川西店まで965ｍ
ポットマムの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急神戸本線／十三駅 徒歩10分
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利用可能路線
『十三駅』 阪急神戸本線 阪急宝塚本線 阪急京都本線
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所在地(住所)
大阪府大阪市淀川区木川西1丁目 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
2階建
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築年月
2008年3月
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総戸数
7戸
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小学校区域
大阪市立木川南小学校
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中学校区域
大阪市立十三中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ポットマムの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年5月 十三駅
やまちゃんさん
13件投稿
4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 阪急電車の神戸線、宝塚線、京都線の特急から普通まで全て停まり、大阪、京都、神戸方面に行くのに便利だから |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前に商店街があり、安くて美味しい店が多く便利 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は飲み屋がたくさんあり、ハシゴできる。商店街に安いお弁当屋さんがたくさんある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅構内にトイレが多く、エレベーターもある。駅から少し歩くと十三公園や淀川があり自然も多くある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 店が多いのと街灯がたくさんあり、夜は明るい。警官もたくさんいる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 安い惣菜を売る店やドンキホーテ、安売りのスーパー、ドラッグストアがあり、安く買えてコスパは良い。 |
2022年9月 十三駅
うえのさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | アクセスがいい。 ホームごとにある店舗も充実している。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の周りにほとんどの業種の店があるので便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 安定したチェーン店も、知る人ぞ知る名店もあって選ぶのも楽しい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 比較的トイレが綺麗な方で、使いやすいと思う。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅の周りは明るく、夜道の雰囲気がなく安心。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 意外と安く、想像より綺麗。 交通の便もいい。 |
2022年2月 十三駅
4.0
【メリット】 阪急梅田駅より一駅、3分ほどで行けるとても便利な駅です。どの路線に乗っても十三で止まるので……
2018年6月 十三駅
4.0
【メリット】 十三のメリットは、安くて美味しいお店がたくさんあることです。そんな場所ここ十三だけです。 ……
ポットマムの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 1階 | 1K | 33.34 |  |
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| 2022年11月 | 1階 | 1K | 南 | 33.34 | |
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| 2022年11月 | 2階 | 1K | 南 | 33.34 | |
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| 2022年3月 | 1階 | 1K | 南 | 32 | |
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| 2022年3月 | 1階 | 1K | 南 | 32.02 | |
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…残り24件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市淀川区木川西の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大阪市淀川区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■十三駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 32～33.34㎡｜32.76㎡ | 67,142円｜6,777円/坪 |
| 2階～2階 | 32.02～41.95㎡｜34.97㎡ | 68,773円｜6,528円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 32～41.95㎡｜33.92㎡ | 68,057円｜6,652円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
