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HOME > 賃貸マンション > 大阪府 > 大阪市 > 淀川区 > 十三東 > 十三駅 > Gramercy Juso-higashi 3rd

賃貸

Gramercy Juso-higashi 3rd

アクセス数 ： 94
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Gramercy Juso-higashi 3rdの外観
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賃料履歴 2022年～: 53件
平均賃料相場 75,264円
平均坪単価 ＠8,646円
平均m²単価 ＠2,616円
上位専有面積 30.02m²：19件 29.84m²：17件 30m²：6件
上位間取り 1DK：53件

Gramercy Juso-higashi 3rdの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    阪急神戸本線／十三駅 徒歩3分

  • 利用可能路線

    『十三駅』　阪急神戸本線　阪急宝塚本線　阪急京都本線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市淀川区十三東3丁目23-8 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    10階建

  • 築年月

    2008年2月

  • 総戸数

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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Gramercy Juso-higashi 3rdの【賃貸】物件情報

Ｇramercy Ｊuso-higashi 3rd
Ｇramercy Ｊuso-higashi 3rd
賃料(管理費)
7.95万円(10,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
29.84m²
間取り
1DK
所在階
10階
向き
西
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2022年9月 十三駅

せいこちゃんさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット この阪急十三駅は私の1番近い駅徒歩5分とても便利です
特急急行など全部止まります
ここからは神戸線・京都線・宝塚線など3車線があり、とっても便利です　梅田まで一駅たった3分です
国道に出るとタクシー乗り場・バス乗り場、行き先によっていろいろありますし大変便利ですよ
　今年3年目にして8月27日にはなにわ淀川花火大会が開催されすごく賑やかでしたよ
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅前は商業地にあって、飲食店、商店街、パチンコ屋さんいっぱい密集していて生活にはとても便利ですよ
商店街も十三本通り商店街・フレンドリー商店街・仲見世商店街・しょんべん横丁・トミータウンなどいろいろあり、見ごたえ食べ応えありの良い所
　今年3年目にして8月27日にはなにわ淀川花火大会が開催されすごく賑やかでしたよ
飲食店の充実
5 		メリット 最近は商店街の中にもおしゃれ系のパン屋さんなどができとってもうれしいです
でも昔ながらの老舗　喜八洲総本舗さんは、十三ではとても有名です
チェーン店の居酒屋さんも多くリーズナブルなお店がいっぱいお財布に優しいです
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅の一番端のほうにトイレがありますが入ったことがないので中の様子は分かりません
小学校・中学校・高校等駅周辺に何校があって、便利です
治安
4 		メリット 駅周辺は歓楽街が多く、交番も近いし、コンビニがいっぱいあるので、治安の面では安心ですよ
コストパフォーマンス
4 		メリット 十三は、すごく交通の便に特記しているので通勤・通学する人にとっては、とても良い
家賃は駅前だと高いけど、大阪市の中では普通だと思いますよ
駅前はワンルームマンションが結構多いですよ
今も建築ラッシュでマンション・ビルたくさん建設中です
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・433文字）

2022年1月 十三駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 東口、西口ともに飲食店が多い。メジャーなケンタッキー、ミスタードーナツはじめ色々な店舗もあ……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り189文字）

2021年4月 十三駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 十三(じゅうそう)駅からすぐに夜の居酒屋が立ち並びサラリーマンが立ち寄りやすい下町の飲み屋……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り139文字）

2020年5月 十三駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 大阪市の繁華街まで1駅で5分かかりません。また、京都本線の他、神戸本線、宝塚本線も乗り入れ……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り135文字）

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Gramercy Juso-higashi 3rdの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年12月 10階 1DK 西 30.02
2024年12月 3階 1DK 西 30.02
2024年11月 10階 1DK 西 30.02
2024年11月 8階 1DK 西 30.02
2024年11月 10階 1DK 西 30

…残り48件
平均 8階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■大阪市淀川区十三東の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■大阪市淀川区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■十三駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 29.67～30.02㎡｜29.84㎡ 70,625円｜7,824円/坪
3階～4階 29.84～30.2㎡｜29.99㎡ 72,636円｜8,007円/坪
5階～6階 29.84～30.29㎡｜30.03㎡ 74,617円｜8,214円/坪
7階～8階 29.84～30.99㎡｜30.02㎡ 78,285円｜8,621円/坪
9階～10階 29.83～30.02㎡｜29.96㎡ 77,571円｜8,558円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き データなし データなし
西向き 29.67～30.99㎡｜30㎡ 75,264円｜8,294円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去3年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 11 16 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 8 18 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    インボイス十三東レジデンス

    住所 大阪府大阪市淀川区十三東1丁目10番22号
    交通 阪急神戸本線 十三駅 徒歩4分
    築年数 2007年3月
    階建て 地上11階建
    総戸数 70戸
    口コミ数 9
    アクセス数 766
  • 賃貸

    CITY SPIRE十三東

    CITY SPIRE十三東の外観
    住所 大阪府大阪市淀川区十三東1丁目10番22号
    交通 阪急京都本線 十三駅 徒歩4分
    築年数 2007年3月
    階建て 地上11階建
    総戸数 70戸
    口コミ数 0
    アクセス数 89
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    CITY　SPIRE十三東 203 CITY　SPIRE十三東 203 9.2万円
    (12,000円)    		 無 無 31.7m² 1LDK 2階 南
    CITY　SPIRE十三東 CITY　SPIRE十三東 10.3万円
    (12,000円)    		 無 無 30.66m² 1LDK 7階 北
    CITY SPIRE十三東 0707 CITY SPIRE十三東 0707 10.3万円
    (12,000円)    		 無 無 31m² 1LDK 7階 北
    CITY　SPIRE十三東 CITY　SPIRE十三東 10.7万円
    (12,000円)    		 無 無 31.7m² 1LDK 8階 南
  • 賃貸

    リバースクエア

    リバースクエアの外観
    住所 大阪府大阪市淀川区十三東1丁目10番3号
    交通 阪急京都本線 十三駅 徒歩6分
    築年数 2007年4月
    階建て 地上6階建
    総戸数 40戸
    口コミ数 2
    アクセス数 512
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    リバースクエア103 リバースクエア103 5.8万円
    (8,000円)    		 20,000円 20,000円 27.15m² 1K 2階 南
    阪急京都本線 十三駅 徒歩4分 阪急京都本線 十三駅 徒歩4分 5.8万円
    (8,000円)    		 20,000円 20,000円 27.34m² 1K 2階 南東
  • 賃貸

    サンファミリ-

    サンファミリ-の外観
    住所 大阪府大阪市淀川区十三東3丁目15番31号
    交通 阪急神戸本線 十三駅 徒歩4分
    築年数 1989年1月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 293
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サンファミリー 102 サンファミリー 102 7.5万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 40m² 1LDK 1階 西
  • 賃貸

    ディナスティ十三東

    ディナスティ十三東の外観
    住所 大阪府大阪市淀川区十三東3丁目14番20号
    交通 阪急宝塚本線 十三駅 徒歩5分
    築年数 2007年10月
    階建て 地上11階建 地下1階
    総戸数 80戸
    口コミ数 2
    アクセス数 735
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ディナスティ十三東 807 ディナスティ十三東 807 6.2万円
    (7,000円)    		 無 無 25m² 1K 8階 西

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悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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