賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2025年~: 28件 |
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平均賃料相場 | 199,250円 |
平均坪単価 | @17,807円 |
平均m²単価 | @5,387円 |
上位専有面積 | 40.01m²:10件 40.18m²:9件 27m²:8件 |
上位間取り | 2LDK:20件 1LDK:8件 |
アーバネックス錦糸公園IIの物件概要
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交通
i
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央・総武線/錦糸町駅 徒歩4分
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利用可能路線
『錦糸町駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 東京メトロ半蔵門線
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所在地(住所)
東京都墨田区錦糸2丁目12-6 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
12階建
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築年月
2025年2月
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総戸数
- 管理会社
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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アーバネックス錦糸公園IIの【賃貸】物件情報
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2022年8月 錦糸町駅
コバヤシさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 路線が沢山あり、ショッピング、グルメ等困ることはない。映画館、スパもある。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | PARCO、マルイ、テルミナ、アルカキット錦糸町があり、ショッピングには困ることがない。墨東病院があり、クリニックも充実している。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 美味しいところがたくさんある。ラーメン屋が充実しており、激戦区。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 錦糸公園があり、親子連れが沢山。鳩、ネズミ、リス多め。野球場、区営ジムがありとても住みやすい。 |
治安 |
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メリット | 北口は治安が良い。泥酔している方も少なく、ファミリー層多め。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 家賃が若干高いが利便性抜群。飽きのこない街。 |
2022年2月 錦糸町駅





【メリット】 駅周辺に各種デパートが並び、幅広い層がショッピングを楽しめる。また、歓楽街もあって飲食店も……
2021年10月 錦糸町駅





【メリット】 飲食店やアパレル、アミューズメントなどの店が多くあり、満喫できる。
特に居酒屋が……
2021年10月 錦糸町駅





【メリット】 出てすぐにテルミナ、アルカキット、PARCO、丸井など沢山の商業施設があります。映画館も駅……
アーバネックス錦糸公園IIの賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2025年3月 | 4階 | 2LDK | 南東 | 40.01 | ![]() |
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2025年3月 | 5階 | 2LDK | 南東 | 40.01 | ![]() |
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2025年3月 | 3階 | 2LDK | 南東 | 40.01 | ![]() |
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2025年3月 | 5階 | 2LDK | 北東 | 40.18 | ![]() |
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2025年3月 | 7階 | 2LDK | 東 | 40.1 | ![]() |
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…残り23件 |
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平均 | 4階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■墨田区錦糸の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■墨田区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
-%
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■錦糸町駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~3階 | 27~40.18㎡|37.47㎡ | 197,800円|17,420円/坪 |
4階~6階 | 27~40.18㎡|36.81㎡ | 198,833円|17,843円/坪 |
7階~8階 | 27~40.18㎡|36.82㎡ | 203,250円|18,227円/坪 |
9階~10階 | 27~40.18㎡|35.72㎡ | 202,333円|18,695円/坪 |
11階~12階 | 27~40.18㎡|33.54㎡ | 196,000円|19,360円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 40.01~40.01㎡|40.01㎡ | 218,000円|18,013円/坪 |
東向き | 40.01~40.1㎡|40.05㎡ | 225,000円|18,570円/坪 |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | 27~40.18㎡|33.97㎡ | 186,294円|18,141円/坪 |
組み合わせ平均値


過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット


平均賃料×面積グラフ


過去1年間の賃料内訳
