HOME > 賃貸マンション > 京都府 > 長岡京市 > 開田 > 長岡天神駅 > ウエストヒルズ

賃貸

ウエストヒルズ

総合評価：

5.0 アクセス数： 1059

賃貸募集中物件：9件

お気に入り更新日：2025/02/01

ウエストヒルズの外観

ウエストヒルズの外観
ウエストヒルズの外観
ウエストヒルズの外観
ウエストヒルズの外観
ウエストヒルズの外観
ウエストヒルズの外観
ウエストヒルズの外観
ウエストヒルズの外観
ウエストヒルズの外観
ウエストヒルズの外観
ウエストヒルズの外観
ウエストヒルズの外観
ウエストヒルズの外観
ウエストヒルズの外観
ウエストヒルズの外観

もっと見る（57）

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

口コミを投稿する

画像を投稿する

不動産会社様による画像投稿はこちら。

賃料履歴	2013年～: 195件
口コミ	メリット:1件デメリット:1件特徴:0件
平均賃料相場	75,523円
平均坪単価	＠7,035円
平均m²単価	＠2,128円
上位専有面積	23m²：38件 43.21m²：26件 22.5m²：22件
上位間取り	1K：69件 2DK：53件 2LDK：41件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ウエストヒルズの物件概要

概要修正依頼を送る

交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
阪急京都本線／長岡天神駅徒歩5分
JR東海道本線／長岡京駅徒歩6分
阪急京都本線／西向日駅徒歩28分
利用可能路線
『長岡天神駅』　阪急京都本線　
『長岡京駅』　JR東海道本線　
『西向日駅』　阪急京都本線　
所在地(住所)
京都府長岡京市開田2丁目8-16 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
6階建
築年月
1994年3月
総戸数
46戸
小学校区域
長岡京市立神足小学校
中学校区域
長岡京市立長岡中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
長岡京市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件

この物件の新着が出たら教えて

「ウエストヒルズ」の新規の売り出し物件情報をいち早く無料でメールにてお知らせいたします。

通知を受け取る

通知設定済み

ウエストヒルズの【賃貸】物件情報

ウエストヒルズ 307

賃料(管理費): 5.6万円(4,000円)

敷金・礼金: 56,000円・168,000円

専有面積: 23m²

間取り: 1K

所在階: 3階

向き: 東

: 詳細を見る

ウエストヒルズ 206

賃料(管理費): 5.6万円(4,000円)

敷金・礼金: 56,000円・56,000円

専有面積: 23m²

間取り: 1K

所在階: 2階

向き: 東

: 詳細を見る

ウエストヒルズ 310

賃料(管理費): 5.6万円(4,000円)

敷金・礼金: 1ヶ月・2ヶ月

専有面積: 22.5m²

間取り: 1K

所在階: 3階

向き: 東

: 詳細を見る

ウエストヒルズ 211

賃料(管理費): 5.6万円(4,000円)

敷金・礼金: 1ヶ月・2ヶ月

専有面積: 22.5m²

間取り: 1K

所在階: 2階

向き: 東

: 詳細を見る

ウエストヒルズ 301

賃料(管理費): 7.2万円(6,000円)

敷金・礼金: 72,000円・216,000円

専有面積: 37.45m²

間取り: 1LDK

所在階: 3階

向き: 東

: 詳細を見る

ウエストヒルズ 301

賃料(管理費): 7.2万円(6,000円)

敷金・礼金: 1ヶ月・2ヶ月

専有面積: 33.92m²

間取り: 1DK

所在階: 3階

向き: 東

: 詳細を見る

ウエストヒルズ 405

賃料(管理費): 8.7万円(7,000円)

敷金・礼金: 87,000円・261,000円

専有面積: 43.21m²

間取り: 2LDK

所在階: 4階

向き: 東

: 詳細を見る

ウエストヒルズ 603

賃料(管理費): 9.4万円(7,000円)

敷金・礼金: 94,000円・282,000円

専有面積: 49.61m²

間取り: 2LDK

所在階: 6階

向き: 東

: 詳細を見る

阪急京都本線長岡天神駅徒歩5分

賃料(管理費): 9.4万円(7,000円)

敷金・礼金: 1ヶ月・2ヶ月

専有面積: 49m²

間取り: 2DK

所在階: 6階

向き: 東

: 詳細を見る

※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

ウエストヒルズの口コミ・評判

2021年11月

synさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	JR長岡京駅と、阪急長岡天神駅の丁度中間に位置しており、非常に便利。両方とも平坦な道のりを徒歩５分程度。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年6月長岡天神駅

taihouさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	通勤快速特急列車が停止し京都市内や大阪梅田の中間くらいに位置し便利
生活利便施設の充実	4	メリット	徒歩5分以内に新築の市役所がある。駅前に交番も有り安心。
飲食店の充実	5	メリット	よく目にするファストフード店やチェーン店が多い
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	バリアフリーはできている。エレベーターもあり。
治安	4	メリット	駅前に交番が有り。比較的夜は街灯も多く明るい。
コストパフォーマンス	3	メリット	大きな賃貸マンションはないが、築浅のハイツやアパートは多い

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・163文字）

2022年6月長岡天神駅

KJworkingさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	電車は特急が泊まる駅のため、大阪まで30分、京都市内まで15分のアクセスのよさ。
生活利便施設の充実	5	メリット	ベッドタウンとして開発されているので、スーパーは非常に多い。
飲食店の充実	4	メリット	駅の周辺には昔ながらの商店街が残っており、穴場レストランがある。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	ベッドタウンなので学校などは多く、都心部へのアクセスも良いため電車通学も選択肢になる。
治安	4	メリット	夜になると交通は減るので、事故等の危険性は少ない。
コストパフォーマンス	3	メリット	生活に必要な店舗などは一通りそろっているため、定住には向いている。

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・209文字）

2022年2月長岡京駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】北口側は開けており、車でも行きやすい駅です。平和堂もあり、買い物にも便利です。個人経営のお……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り131文字）

2021年12月長岡天神駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】京都の中心地、河原町まで15分、大阪の中心地、梅田まで30分と都心へのアクセスが良く、通勤……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り200文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ウエストヒルズの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年1月	4階	2LDK		43.21
2025年1月	2階	1K	東	23
2025年1月	5階	1LDK	東	37.45
2025年1月	4階	2DK	東	49.6
2025年1月	3階	1K	東	23
…残り190件
平均	3階

無料会員登録でモザイクを消す

賃料履歴プロット図

無料会員登録でモザイクを消す

周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝長岡京市開田の賃料相場青線＝長岡京市の賃料相場長岡京駅の賃料相場西向日駅の賃料相場長岡天神駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

無料会員登録でモザイクを消す

■長岡京市開田の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■長岡京市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■長岡京駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～2階	22.03～23㎡｜22.65㎡	55,833円｜8,149円/坪
3階～3階	22.03～37.45㎡｜25.79㎡	60,566円｜7,892円/坪
4階～4階	37.45～49.6㎡｜45.3㎡	86,675円｜6,346円/坪
5階～5階	37.45～49.6㎡｜42.76㎡	84,750円｜6,566円/坪
6階～6階	22.5～63㎡｜49.5㎡	93,283円｜6,325円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	データなし	データなし
東向き	22.03～63㎡｜36.72㎡	75,463円｜7,114円/坪
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

無料会員登録でモザイクを消す

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階 6階～6階

無料会員登録でモザイクを消す

賃料×面積プロット

無料会員登録でモザイクを消す

平均賃料×面積グラフ

無料会員登録でモザイクを消す

過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

無料会員登録でモザイクを消す

＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	77	11	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	6	93	0	8	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	77	11	0	0	0	0
～10	0	6	94	7	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

ウエストヒルズと近い賃貸物件の情報があります！

マンションレビューに、気になる「地域」、「沿線」、「駅名」、「予算」等を登録しておくと、検索では出会えない、ウエストヒルズと似ている物件を無料でお知らせします。

● ウエストヒルズと同じ沿線の物件

● ウエストヒルズと似た間取りの物件

● ウエストヒルズと同じくらいの賃料の物件

● ウエストヒルズと似た条件の新着物件

･･･等が簡単に見つかるかも知れません。

気になる条件に合った賃貸情報をいち早く知りたい方はこちら！

賃貸情報お届けサービスについて

住み替え情報

借りたい

ウエストヒルズの最新の賃貸募集情報が見れます。

賃貸募集物件を見る

ウエストヒルズの周辺地図

ウエストヒルズの近くのマンションもご確認頂けます。

クリックして地図を表示する

※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

周辺の賃貸物件

賃貸

アクト3

住所	京都府長岡京市開田2丁目8番4号
交通	JR東海道本線長岡京駅徒歩5分
築年数	1999年3月
階建て	地上3階建
総戸数	12戸

口コミ数	2
アクセス数	337

賃貸

メロディハイム東羅

住所	京都府長岡京市開田3丁目4番23号
交通	阪急京都本線長岡天神駅徒歩5分
築年数	1988年4月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	84

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	メロディーハイム東羅 202	8万円 (5,000円)	80,000円	160,000円	39.28m²	1LDK	2階	南

全件を表示する

賃貸

メロディーハイム東羅

住所	京都府長岡京市開田3丁目4番24号
交通	阪急京都本線長岡天神駅徒歩5分
築年数	1988年3月
階建て	地上3階建
総戸数	12戸

口コミ数	0
アクセス数	64

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	メロディーハイム東羅 202	8万円 (5,000円)	80,000円	160,000円	39.28m²	1LDK	2階	南

全件を表示する

賃貸

エピコット正

住所	京都府長岡京市開田2丁目1番8号
交通	阪急京都本線長岡天神駅徒歩5分
築年数	1989年3月
階建て	地上6階建
総戸数	33戸

口コミ数	15
アクセス数	2100

賃貸

エ・マーブル

住所	京都府長岡京市開田3丁目10番3号
交通	阪急京都本線長岡天神駅徒歩5分
築年数	2008年2月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	20

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	エ・マーブル 101	6万円 (4,000円)	60,000円	60,000円	25.87m²	1K	1階	南

全件を表示する

その他の近隣の賃貸マンションを見る

投稿フォーム

※こちらの投稿フォームからご投稿いただきますと、マンションレビューに掲載されている全ての口コミを7日間無料で閲覧できます。

ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
住んでみないとわからないような情報の書き込みを求めています: マンションレビューには、マンションやアパートのリアルな口コミ情報を求めるユーザーさんが多く訪れます。
購入・賃貸などで転居を検討されている方々の参考になるような情報をご存知の方は、是非、書き込みをお願いします。
編集について: 一度ご投稿いただいた口コミは、ページ右上にあります鍵アイコンのメニュー内の「投稿一覧」より編集いただけます。
※スマートフォン、タブレットから編集いただく場合は、右上のメニューボタン、「会員メニュー」内の「投稿一覧」より編集いただけます。
口コミの閲覧権限について: こちらの投稿フォームより口コミをご投稿いただくと、パソコンからご投稿の場合は90日間、スマートフォン端末からご投稿の場合は7日間、マンションレビューに掲載されている全ての口コミを無料で閲覧できます。
投稿の反映タイミングについて: 6:00～23:00　　即時反映
23:00～翌6:00　即時反映されず、6:00以降に順次反映