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賃貸

シャルレ桂坂

総合評価 ： 3.7 アクセス数 ： 1477
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賃料履歴 2020年～: 95件
口コミ メリット:7件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 50,800円
平均坪単価 ＠5,544円
平均m²単価 ＠1,677円
上位専有面積 30m²：44件 28.14m²：27件 28m²：13件
上位間取り 1K：95件

シャルレ桂坂の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    阪急京都本線／桂駅 バス15分

  • 利用可能路線

    『桂駅』　阪急京都本線　阪急嵐山線　

  • 所在地(住所)

    京都府京都市西京区大枝塚原町3-152 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    2005年12月

  • 総戸数

    30戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    京都市西京区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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シャルレ桂坂の口コミ・評判

2020年6月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 阪急「桂駅」前にはスーパーやコンビニ、ファストフード、飲食店などが充実。特急電車が止まる為、「大阪梅田駅」まではおよそ30分ほど。JR「桂川駅」前には大型ショッピングモール併設。駅直結で雨天時も濡れずに移動できる。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット ニュータウンが近所にある住宅街の為、スーパー、コンビニ、病院等がすべて徒歩圏内にある。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット オートロック完備で各フロア共用部の清掃も行き届いている。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 2口コンロのシステムキッチンで自炊に便利。バス・トイレ別。シャンプードレッサー完備。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 徒歩圏内にコンビニ、複数のスーパー、チェーン店のカフェ、個人経営の飲食店等がある。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 総合病院、各種クリニック有り。複数の自然公園有り。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年7月

うさうささん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 部屋は1人暮らしには十分な広さ。設備も悪くない。

デメリット（0件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年7月 桂駅

江戸川さん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 特急から各駅まで全て停まる。特別列車の雅洛も停まる。
生活利便施設の充実
3 		メリット フレスコが直結であり、各種金融機関なども充実。
飲食店の充実
4 		メリット 直結の横綱ラーメンはメニューも豊富で美味しい。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 小中高があり、各大学等へのバスも充実している。
治安
4 		メリット 別段、治安が悪い噂は聞かない。飲み屋が多いが、ケンカなども見たことはない。
コストパフォーマンス
3 		メリット スーパー、ドラッグストア、100均がある。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・210文字）

2022年2月 桂駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅を出て、下に降りるとたくさんのバスが並んでいて、とても交通の便がいいです。また、駅周辺の……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り128文字）

2020年3月 桂駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 穏やかな住宅街で治安も良いです。特に桂駅東口にはスーパーフレスコ、コンビニ、スポーツジム、……

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（残り193文字）

2019年8月 桂駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅と直結しているMEW阪急桂という商業施設があります。商業施設の中には、百円ショップやドラ……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り224文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

シャルレ桂坂の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年10月 3階 1K 南 28.14
2024年10月 3階 1K 南 30
2024年8月 3階 1K 28.14
2024年8月 3階 1K 北 30
2024年6月 2階 1K 北 28.14

…残り90件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■京都市西京区大枝塚原町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■京都市西京区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■桂駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 データなし データなし
2階～2階 28～31㎡｜29.17㎡ 49,086円｜5,566円/坪
3階～3階 25.15～31㎡｜29.09㎡ 51,173円｜5,830円/坪
4階～4階 26～31㎡｜29.19㎡ 51,947円｜5,892円/坪
5階～5階 28～31㎡｜29.3㎡ 51,100円｜5,769円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 28～31㎡｜29.35㎡ 50,846円｜5,728円/坪
東向き 30～30㎡｜30㎡ 54,000円｜5,951円/坪
西向き 28～30㎡｜28.66㎡ 51,666円｜5,974円/坪
北・北東・北西向き 25.15～31㎡｜28.78㎡ 50,320円｜5,798円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去5年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 20 15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 22 38 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    プレジールK

    プレジールKの外観
    住所 京都府京都市西京区大枝沓掛町9番131号
    築年数 1988年11月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 16
    アクセス数 487
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    プレジールＫ 207 プレジールＫ 207 5万円
    (3,000円)    		 無 無 42.93m² 2DK 2階 南
    プレジールＫ 203 プレジールＫ 203 5万円
    (3,000円)    		 無 無 46.9m² 2DK 2階 -
    プレジールＫ 107 プレジールＫ 107 5万円
    (3,000円)    		 無 無 46.09m² 2DK 1階 -
    プレジールＫ 208 プレジールＫ 208 5万円
    (3,000円)    		 20,000円 30,000円 43m² 2DK 2階 -
    プレジールＫ 107 プレジールＫ 107 5万円
    (3,000円)    		 無 無 43m² 2DK 1階 南東
    プレジールＫ 208 プレジールＫ 208 5万円
    (3,000円)    		 20,000円 30,000円 44.25m² 2DK 2階 南東
    プレジールＫ 201 プレジールＫ 201 5万円
    (3,000円)    		 無 無 48.03m² 2DK 1階 南
    プレジールK 107 プレジールK 107 5万円
    (3,000円)    		 無 無 46.9m² 2DK 1階 南東
    プレジールK プレジールK 5万円
    (3,000円)    		 20,000円 30,000円 40.99m² 2DK 2階 南東
    プレジールＫ 203 プレジールＫ 203 5万円
    (3,000円)    		 無 無 48.03m² 2DK 2階 南東
    プレジールＫ 207 プレジールＫ 207 5万円
    (3,000円)    		 無 無 46.09m² 2DK 2階 南
  • 賃貸

    シェモア桂坂

    住所 京都府京都市西京区大枝沓掛町9番165号
    交通 阪急京都本線 桂駅 バス14分
    築年数 1996年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 17
    アクセス数 1493
  • 賃貸

    ヴィルベール奥村

    ヴィルベール奥村の外観
    住所 京都府京都市西京区大枝中山町1番110号
    交通 阪急京都本線 洛西口駅 徒歩37分
    築年数 1991年10月
    階建て 地上2階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 452
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ヴィルベール奥村 A105 ヴィルベール奥村 A105 5.1万円
    (2,000円)    		 30,000円 20,000円 39m² 2DK 1階 南
    ヴィルベール奥村 A105 ヴィルベール奥村 A105 5.1万円
    (2,000円)    		 30,000円 20,000円 40.15m² 2DK 1階 -
    ヴィルベール奥村 A103 ヴィルベール奥村 A103 5.1万円
    (2,000円)    		 30,000円 20,000円 36.45m² 2DK 1階 南
    ヴィルベール奥村Ａ棟 103 ヴィルベール奥村Ａ棟 103 5.1万円
    (2,000円)    		 30,000円 20,000円 36.75m² 2DK 1階 南
    ヴィルベール奥村 A205 ヴィルベール奥村 A205 5.1万円
    (2,000円)    		 30,000円 20,000円 39m² 2DK 2階 南
    ヴィルベール奥村Ａ棟 205 ヴィルベール奥村Ａ棟 205 5.1万円
    (2,000円)    		 30,000円 20,000円 36.75m² 2DK 2階 南
    ヴィルベール奥村A・B棟 A-205 ヴィルベール奥村A・B棟 A-205 5.1万円
    (2,000円)    		 30,000円 20,000円 40.15m² 2DK 2階 南
  • 賃貸

    クレスト桂坂

    クレスト桂坂の外観
    住所 京都府京都市西京区大枝沓掛町2番12号
    築年数 1989年11月
    階建て 地上4階建
    総戸数 11戸
    口コミ数 0
    アクセス数 500
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    クレスト桂坂 クレスト桂坂 6.2万円
    (6,000円)    		 無 1ヶ月 59.2m² 2LDK 4階 南
    クレスト桂坂 402 クレスト桂坂 402 6.2万円
    (6,000円)    		 無 1ヶ月 58.39m² 2LDK 2階 東
    クレスト桂坂 402 クレスト桂坂 402 6.2万円
    (6,000円)    		 無 1ヶ月 59.85m² 2LDK 4階 東
  • 賃貸

    サンテラス中川

    住所 京都府京都市西京区大枝沓掛町13番309号
    交通 阪急京都本線 洛西口駅 徒歩40分
    築年数 1984年4月
    階建て 地上5階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 6
    アクセス数 1836

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点
当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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